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Romney
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加入日期: Aug 2012
文章: 0
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作者kize
我跟你講大陸徵收房子的情形

在北京,富商很流行買老的4和院,北京奧運前政府要徵收..人心惶惶..這時卻有人來買,而且竟然不還價..在全世界也沒這種事..結果..
屋主很高興的把房屋脫手了[當然是合理價]..之後才知道吃了大虧..因為政府徵收補償是用古績,一片瓦片一塊磚頭..的計算,一片瓦都是一筆錢,總價比他賣的還高了好幾倍.

再說一般的徵房
會有官員來提醒你..大致是叫你什麼都不用動座著看電視.
那一天2台解放軍卡車停在門口,一堆兵進你家搬運裝箱,然後請你巡視一遍有沒有問題..然後載你到新家,阿兵哥照你的指示把東西都排好,還全部擦乾淨.線接好地拖一遍垃圾清走..再請問您有沒有問題..
一般是從很老很臭的小社區搬到現代化,面積更大的新房子.
然後你還可以抱怨對老家很有感情之類的..

這是大陸的徵地..我們呢?

跟大陸網友說明一下
如果在鄉下還好,如果地價高的地方,按照3民主義[漲價龜公...



大陆的拆迁不同的地方差别很大的。 有的时候地方拆迁的时候,农民本身有很多砖头盖的小房子,然后计算下来政府赔偿的价格,可能可以赚四五倍(相比在市场上直接出售这些小房子)。 这种大概占10%

大多数情况,政府会比较合理的补偿,比如说你家住的是二三十年的很破的楼房了,政府就会承诺,以后新修的公寓里,给你1.5倍的面积的新房子或者是相应的补偿金。 没有什么人来帮你搬家的,就是在社区门口贴个公告,然后挨家挨户签字画押,要求在某年某月之前搬迁。 这种情况大概占75%

少数情况,就是政府给的价格不合理了。因为盖新房子政府和商人可以赚很多钱,他们就勾结起来欺压百姓了。 要你搬走你不般,那么政府就会叫黑社会的天天来骚扰你家,或者是半夜的时候把你家的人拖出来,然后马上用推土机把你家拆了。有的软蛋就会自焚,有的人就会和拆迁的拼命了。 自制燃烧弹什么的,去年有个人开着大卡车碾死了五六个拆迁的黑社会人员。 这种情况大概占15%
     
      
舊 2012-08-20, 10:30 AM #41
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Romney離線中  
kize
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加入日期: Dec 2001
您的住址: 魯西伐
文章: 1,103
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作者qazplm1234
那..敢問..

您有看完嗎?

人家在問男女.你扯到房事?

都更...公說公有理...不便論述太多..
民不與__鬥.空格自填

但怎樣..心理清楚..
沒必要同化到對岸的立場來.
所以說..大同小異..
你會看到很多不想看的...但這是事實!!!
而且這分化點太少.難引起共鳴.
心態就是.沒拆到我家...觀我屁事....

那你知道大同小異是啥意思了嗎?

就事論事..
要針對這鳥事用說的..人家重聽...就是這樣..OK???

你要說女人阿..那就覺悟吧.
就算媽媽對你都是現實的啦..不要說別的女人了
 
__________________
~我要去伊斯坎達爾星~
舊 2012-08-20, 10:31 AM #42
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kize離線中  
kize
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加入日期: Dec 2001
您的住址: 魯西伐
文章: 1,103
引用:
作者Romney
大陆的拆迁不同的地方差别很大的。 有的时候地方拆迁的时候,农民本身有很多砖头盖的小房子,然后计算下来政府赔偿的价格,可能可以赚四五倍(相比在市场上直接出售这些小房子)。 这种大概占10%

大多数情况,政府会比较合理的补偿,比如说你家住的是二三十年的很破的楼房了,政府就会承诺,以后新修的公寓里,给你1.5倍的面积的新房子或者是相应的补偿金。 没有什么人来帮你搬家的,就是在社区门口贴个公告,然后挨家挨户签字画押,要求在某年某月之前搬迁。 这种情况大概占75%

少数情...

喔..長了知識了
謝謝您的說明..
雖然執行枝節中不盡公平.
基本制度規定的不平差距,是最恐怖的
大陸遷移200萬戶蓋水壩,在台灣的徵收制度下200萬戶800萬人都會示威抗議吧.水壩是絕對蓋不起來的.
__________________
~我要去伊斯坎達爾星~
舊 2012-08-20, 10:38 AM #43
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kize離線中  
qazplm1234
New Member
 
qazplm1234的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
文章: 11
引用:
作者kize
你要說女人阿..那就覺悟吧.
就算媽媽對你都是現實的啦..不要說別的女人了


消遣哈啦摟~~~

男女事..好談

可以很多見解.誤會.傳言.觀念等..

但房事..很沉重.風水.方位.磁場.啊莎布路一堆..是較複雜了點..

20+20=40
擺眼前~~不是嗎?

認真嘍~~~
舊 2012-08-20, 10:40 AM #44
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qazplm1234離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
說到台灣的拆遷,就得了解台灣首創世界獨一無二的公告地價、公告現值
這東西就是政府不顧實際市價為何,直接訂了一個價格出來
這價格往往跟市價差了十萬八千里
這東西最大的好處就是劫貧濟富

劫貧是因為,要徵收沒錢人的土地時,用公告地價、公告現價遠遠比市價便宜
跟搶的一樣!
濟富是因為,徵收不動產稅時用公告地價、公告現價,稅低到比清潔費、管理費還便宜
跟沒有差不多
如果你問,那要徵收富人的土地時,用公告地價、公告現價不是反過來嗎?
問題是現實上幾乎沒看過徵收富人的地的! 都是低價徵收窮人的地!

發明"公告地價" 的人,比無薪假更值得拿諾貝爾獎!
舊 2012-08-20, 11:05 AM #45
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nomad離線中  
EAC212
Power Member
 

加入日期: Feb 2004
文章: 617
女生才沒有這麼膚淺,
女生在意的是"感覺"....
開版的網兄請不要物化女性..謝謝。
__________________

食品研究室的功能【先研究不會立即致死,再講求口感】。
民主的好處,就是可以把責任過錯推給人民。
民主的好處2....看看昱伸和三鹿,就知道民主多好了!!
死人的好處,就是怎麼說他都不會抗議。
有些不在台灣的人都特別愛台灣,而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!!
猜猜看..在哪一個國家,想殺人不用拿刀拿槍,只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。
舊 2012-08-20, 11:14 AM #46
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EAC212離線中  
重建創世紀
*停權中*
 
重建創世紀的大頭照
 

加入日期: Apr 2011
您的住址: 寰瀛一隅
文章: 45
Cool

法律上可沒強制你非結婚不成對吧?
人生哪能建立在自虐基礎上沒錯吧?
舊 2012-08-20, 11:50 AM #47
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重建創世紀離線中  
CLK-240
Regular Member
 
CLK-240的大頭照
 

加入日期: Oct 2002
您的住址: H.C
文章: 91
引用:
作者Romney
大陆的拆迁不同的地方差别很大的。 有的时候地方拆迁的时候,农民本身有很多砖头盖的小房子,然后计算下来政府赔偿的价格,可能可以赚四五倍(相比在市场上直接出售这些小房子)。 这种大概占10%

大多数情况,政府会比较合理的补偿,比如说你家住的是二三十年的很破的楼房了,政府就会承诺,以后新修的公寓里,给你1.5倍的面积的新房子或者是相应的补偿金。 没有什么人来帮你搬家的,就是在社区门口贴个公告,然后挨家挨户签字画押,要求在某年某月之前搬迁。 这种情况大概占75%

少数情...

今年雲南不是因拆遷糾紛,一名女子帶著孩子到村辦公室,當著眾幹部面前引爆炸彈?

看當時照片有一條腿還飛到門外.
舊 2012-08-20, 01:10 PM #48
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CLK-240離線中  
kize
Senior Member
 
kize的大頭照
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 魯西伐
文章: 1,103
引用:
作者CLK-240
今年雲南不是因拆遷糾紛,一名女子帶著孩子到村辦公室,當著眾幹部面前引爆炸彈?

看當時照片有一條腿還飛到門外.

大陸可以看到少數人過激的表現,畢竟一個人不管條件如何,他就是要過激,誰也攔不住.
台灣可是全部相關人都會上街抗議.
差別大了吧~
__________________
~我要去伊斯坎達爾星~
舊 2012-08-20, 01:38 PM #49
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kize離線中  
kize
Senior Member
 
kize的大頭照
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 魯西伐
文章: 1,103
引用:
作者EAC212
女生才沒有這麼膚淺,
女生在意的是"感覺"....
開版的網兄請不要物化女性..謝謝。

女性也是生物的一種,勿神話她好嗎?
所有雌性共同本能
公鳥沒築好巢,哪隻母鳥飛來和他生蛋阿.
__________________
~我要去伊斯坎達爾星~
舊 2012-08-20, 01:41 PM #50
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kize離線中  


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