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猫丸
Basic Member
 
猫丸的大頭照
 

加入日期: Sep 2011
您的住址: 溫柔鄉(?)
文章: 12
引用:
作者alexchao
你覺得賣雨傘的利潤有可能賺到一個月6萬嗎??
這種誇張價格的店面位置,其實都是為了炒高房價用的
假設原店面價值5000萬,格成八單位,去租,光收租金可以60萬
過個一兩年,就可以去找銀行來重新估價,把租金收入攤給估價人員看
重估完,這店面搞不好變值10000~12000萬,但是會有人買嗎???哪來凱子會買
找個人頭,去跟銀行貸個7000~8000萬買這神店面............................
之後就倒了,銀行得到8000萬的債權和一個本來只值5000萬的店面
然後就是法拍再法拍,1拍2拍3拍

在這過程中,租房子的,買房子的,鑑價的..................都會有好處的
屋主拿個500萬出來,炒個一年淨賺1500~2000萬


這一段太重要了...
     
      
__________________
男塾三訓

塾生必須盡忠節!
塾生必須要武勇!
塾生必須要質樸!



鐵皮屋
舊 2012-10-26, 05:59 PM #41
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猫丸離線中  
CPAP
*停權中*
 
CPAP的大頭照
 

加入日期: Nov 2003
您的住址: 台中市
文章: 150
引用:
作者gogorun
新莊新泰路中正路口有一間店鋪約15坪,最近隔成8間小店鋪,每間1-2坪之間,我問一下租金,平均每一個單位約8萬,也就是若全租出去一個月光租金就超過60萬,各位,不到2坪的面積,那種行業能創造超過租金8萬的利潤?

那個地方有車潮沒人潮...
再說了在那地方連機車都快沒地方[臨停]了...
距離捷運站.新莊老街都有段路...
開這種價格是來騙外地人吧..
 
舊 2012-10-26, 07:59 PM #42
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CPAP離線中  
達達達叔
Amateur Member
 

加入日期: Oct 2012
文章: 32
有吧 算命攤 地點應該夠 一次接待一個客人

8個店鋪

一個米掛
一個鳥掛
一個龜殼掛
一個塔羅牌
一個易經
一個看八字 取名
一個規劃風水
舊 2012-10-27, 01:43 AM #43
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達達達叔離線中  
小書僮
*停權中*
 

加入日期: Jul 2012
文章: 6
如果世界上有報應
這種炒房的
真的生兒子會沒屁眼

引用:
作者alexchao
你覺得賣雨傘的利潤有可能賺到一個月6萬嗎??
這種誇張價格的店面位置,其實都是為了炒高房價用的
假設原店面價值5000萬,格成八單位,去租,光收租金可以60萬
過個一兩年,就可以去找銀行來重新估價,把租金收入攤給估價人員看
重估完,這店面搞不好變值10000~12000萬,但是會有人買嗎???哪來凱子會買
找個人頭,去跟銀行貸個7000~8000萬買這神店面............................
之後就倒了,銀行得到8000萬的債權和一個本來只值5000萬的店面
然後就是法拍再法拍,1拍2拍3拍

在這過程中,租房子的,買房子的,鑑價的..................都會有好處的
屋主拿個500萬出來,炒個一年淨賺1500~2000萬
舊 2012-10-27, 02:01 AM #44
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小書僮離線中  
east5016
Junior Member
 
east5016的大頭照
 

加入日期: Nov 2003
您的住址: 屁吸低咪低
文章: 784
賺的都給老闆了....
__________________
有站友想學實務的有機米酒製作嗎?
冬令進補缺米酒嗎??
樹沒有皮,必死無疑,人不要臉,天下無敵.腦中帶殘,華佗難醫,
腳踏入泥,寸步難行,嘴掛上炮,神仙難敵,心中有愛,世界和平.
舊 2012-10-27, 07:46 AM #45
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east5016離線中  
a8628
Golden Member
 
a8628的大頭照
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 以勤的大腿上
文章: 3,187
第一:賣冰
第二:做醫生
第三:開貓仔間

開貓仔間是個不錯選擇
__________________
假如沒有妳的允許,不能說「愛」,
那麼,至少我可以說「喜歡」。
是的,我喜歡妳 這一回,不請求妳的原諒。

舊 2012-10-27, 08:03 AM #46
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a8628離線中  
gogorun
*停權中*
 
gogorun的大頭照
 

加入日期: Jun 2012
文章: 38
引用:
作者a8628
第一:賣冰
第二:做醫生
第三:開貓仔間

開貓仔間是個不錯選擇


但面積長寬都放不下一張床.......很難嘿嘿嘿
舊 2012-10-27, 08:06 AM #47
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gogorun離線中  
猫丸
Basic Member
 
猫丸的大頭照
 

加入日期: Sep 2011
您的住址: 溫柔鄉(?)
文章: 12
引用:
作者gogorun
但面積長寬都放不下一張床.......很難嘿嘿嘿


立食
__________________
男塾三訓

塾生必須盡忠節!
塾生必須要武勇!
塾生必須要質樸!



鐵皮屋
舊 2012-10-30, 07:05 PM #48
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猫丸離線中  
gogorun
*停權中*
 
gogorun的大頭照
 

加入日期: Jun 2012
文章: 38


你來開!......................
舊 2012-11-19, 01:45 PM #49
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gogorun離線中  
copland
Silent Member
 

加入日期: Apr 2007
文章: 0
引用:
作者a8628
第一:賣冰
第二:做醫生
第三:開貓仔間

開貓仔間是個不錯選擇


第一參政治,第二起廟寺,第三作兄弟。

小弟倒以為這三個行業也可考慮在此作服務,人潮夠!
舊 2012-11-19, 03:51 PM #50
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copland離線中  


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