PCDVD數位科技討論區
PCDVD數位科技討論區   註冊 常見問題 標記討論區為已讀

回到   PCDVD數位科技討論區 > 其他群組 > 七嘴八舌異言堂
帳戶
密碼
 

  回應
 
主題工具
小建
*停權中*
 
小建的大頭照
 

加入日期: May 2000
文章: 7,451
引用:
作者Risky
我記得被徵收後有2種
1、是你說的變更地目,轉為建地,農民又可以賺大錢,是其中一種,這種應該農民反對的比較少。

2、是徵收後土地就不是農民所有,之後就算變更地目,轉為建地,農民地不是屬於他的,所以沒賺到,且地價補償那價格很低耶!記得是依公造現值補償,但那現值比市價便宜太多,很多農民拿了那些錢要去哪買地?記得法國是用市價來徵,所以少人反對,但用現值差很多 ><,而且還有機關好像用什麼方法故意婊了那些農民,實際那些農民根本沒沒拿到補償款的!

1. 別傻了... 有打算變成建地那種, 財團幾乎是全要, 完全不會留給農民. 頂多只會在其他偏遠地方換一塊土地給農民.
但農地又有分田地跟旱地, 真正耕種的農民卻換來難以耕作的土地時... 能幹麻?!

2. 絕大部分都是這一類的... 我家就被婊過!
     
      
舊 2011-11-16, 11:44 AM #41
回應時引用此文章
小建離線中  
棄宋保馬團滾蛋
*停權中*
 

加入日期: Oct 2011
文章: 1
引用:
作者小建
1. 別傻了... 有打算變成建地那種, 財團幾乎是全要, 完全不會留給農民. 頂多只會在其他偏遠地方換一塊土地給農民.
但農地又有分田地跟旱地, 真正耕種的農民卻換來難以耕作的土地時... 能幹麻?!

2. 絕大部分都是這一類的... 我家就被婊過!


前面哪種也有,

舉例來說,原來有一甲地,約3000坪


重劃前幾年,消息尚未走漏前,農民要能熬的過建商財團的出價,原本一分地30萬沒人要,突然有人開價45萬買,號稱要做休閒農業這種名目,很多農民就上當賣了

等重劃消息一開始,這些農民才發現上當

重劃期間禁止買賣,等重劃完成後,徵收60%土地,剩下1200坪!

這1200坪跟你原來的土地位置不一定有關係,運氣好的分到800坪一般或商業用建地,400坪只能蓋停車場的地,運氣不好的,ooxx

當然還要繳交土地增值稅!

這時候的價格最高!!

過了五年後開始跌價,從30萬一坪建商搶著要的建地,變成15萬建商愛談不談的建地!
 
舊 2011-11-16, 12:19 PM #42
回應時引用此文章
棄宋保馬團滾蛋離線中  
solosbye
Advance Member
 

加入日期: Sep 2006
文章: 388
真正有辦法的直接變更了啦
附近就有人買農地、連無主地(沒有權狀的)都敢買
然後開始把好幾塊地整地弄平,一看就知道想要幹嘛
不會有人花了幾千萬買了地整平種田的
檢舉喔?可能要小叮噹幫忙才有辦法

此文章於 2011-11-16 12:41 PM 被 solosbye 編輯.
舊 2011-11-16, 12:40 PM #43
回應時引用此文章
solosbye離線中  
weirock
*停權中*
 
weirock的大頭照
 

加入日期: Mar 2008
文章: 5,843
引用:
作者solosbye
真正有辦法的直接變更了啦
附近就有人買農地、連無主地(沒有權狀的)都敢買
然後開始把好幾塊地整地弄平,一看就知道想要幹嘛
不會有人花了幾千萬買了地整平種田的
檢舉喔?可能要小叮噹幫忙才有辦法


你得到它了~
舊 2011-11-16, 01:30 PM #44
回應時引用此文章
weirock離線中  
Risky
*停權中*
 

加入日期: Oct 2002
文章: 456
我記得政府都有都市計畫書
照理說應該有目前的都市計畫書

棄宋保馬團滾蛋 說的
感覺上建商給的金額還比政府高耶
因政府給的一定比一分地30萬還低
因政府給的是是是現值 ><
舊 2011-11-16, 03:17 PM #45
回應時引用此文章
Risky離線中  
棄宋保馬團滾蛋
*停權中*
 

加入日期: Oct 2011
文章: 1
引用:
作者Risky
我記得政府都有都市計畫書
照理說應該有目前的都市計畫書

棄宋保馬團滾蛋 說的
感覺上建商給的金額還比政府高耶
因政府給的一定比一分地30萬還低
因政府給的是是是現值 ><


政府有大絕招,無償徵收! 我遇過!

建商給的金額當然會比較高點,但前提是建商知道該區段的徵收模式與方向,甚至這建商搞不好就是主持重劃那批人(當然會不同公司)

如果是無償徵收,當然建商不會先偷偷的買! 
舊 2011-11-16, 03:37 PM #46
回應時引用此文章
棄宋保馬團滾蛋離線中  
小建
*停權中*
 
小建的大頭照
 

加入日期: May 2000
文章: 7,451
土地徵收自救會串連 邀馬總統「Home Stay」




2011年11月16日19:00
蘋果即時

苗栗大埔、林口機場捷運、台中大里、竹科三期等16處土地被徵收,自救會今天上午大串聯,齊聚立法院召開記者會,宣示要用生命捍衛土地。大埔自救會代表張耀菊在現場泣訴,「一輩子的努力,就被一張公文剝奪」,台中后里自救會王婉盈也嗆馬,沒有地主同意,土地一定不能徵收。

記者會中,自救會成員砲轟「無能政府假借名義,搶劫百姓圖利財團鞏固政權」,還邀馬英九到土地被徵收戶家中「home stay」,與會者還一起喊「請總統到我家」口號。自救會也宣示,以後每天開記者會,1天1爆。
舊 2011-11-17, 09:41 AM #47
回應時引用此文章
小建離線中  
supermaxfight
Golden Member
 
supermaxfight的大頭照
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 地獄18層
文章: 3,268
直接變更土地

北部的蘇百億任期間海撈了不少
屏東的蘇百億,還不清楚
__________________
徵你不要的AM4 CPU
徵你不要的SATA接頭斷裂SSD
舊 2011-11-17, 09:44 AM #48
回應時引用此文章
supermaxfight離線中  
波控
Senior Member
 
波控的大頭照
 

加入日期: Apr 2011
文章: 1,051
引用:
作者qatony
看上次屏東小杜包子那個違建的新聞就知道,拆除的經費一年才多少:

「屏東縣目前就有上萬件待拆違建,而拆除違建的預算1年不到100萬,連拆一件大型違建都不夠,看來業者也看準主管機關的無力,堅持絕不自己動手拆。」

這...所以是因為沒錢...

好久沒去了,原來變這樣
http://g.co/maps/ngxqv
隔壁還大喇喇多了一名競爭者!真是給足了面子
__________________
連署 囤房稅 https://reurl.cc/NjzeYn 民國68年房價證據
舊 2011-11-17, 12:19 PM #49
回應時引用此文章
波控離線中  
42wood
*停權中*
 

加入日期: Aug 2006
您的住址: 台灣苗
文章: 983
誰敢拆?

嚴格執法的下場就是下次落選。

台灣!
舊 2011-11-17, 12:53 PM #50
回應時引用此文章
42wood離線中  


    回應


POPIN
主題工具

發表文章規則
不可以發起新主題
不可以回應主題
不可以上傳附加檔案
不可以編輯您的文章

vB 代碼打開
[IMG]代碼打開
HTML代碼關閉



所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是09:05 AM.


vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。