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Senior Member
 
加入日期: Jun 2002 您的住址: 台北
文章: 1,270
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引用:
就樓主提供的資料來看, 屋主並無書面同意以207萬出售的文件, 所以屋主不賣是沒他的皮條的 整件事中比較有爭議的是... 仲介已經口頭告知買方成交了但最後卻無法簽訂買賣契約, 今天不管仲介是不是被屋主婊了, 其運作過程太過粗糙才會導致買方現在的不爽~
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我的世界 無限可能 
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2010-06-19, 09:53 PM
#41
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New Member
加入日期: Jan 2006
文章: 8
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引用:
正解 !!!!!!!!!!!!! 而且都是仲介單方面的說詞..... 是仲介被屋主婊了... 還是我們買方被仲介擺了一道...... 誰人知...  |
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2010-06-19, 10:46 PM
#42
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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等等
 左下角屋主有沒有簽名蓋章 有的話 契約不就應該成立???? |
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2010-06-19, 10:52 PM
#43
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New Member
加入日期: Jan 2006
文章: 8
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引用:
sorry... 不是... 那是後來再簽的一張變更約 內容是買方的買價由205W變更為207W 從頭到尾 買賣雙方都沒見過面 |
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2010-06-19, 10:55 PM
#44
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Senior Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 台北
文章: 1,270
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引用:
注意看... 這張契變是"斡旋"的契變而不是"委託"的契變, 所以簽名的是買方~
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我的世界 無限可能
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2010-06-19, 11:41 PM
#45
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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啊
眼殘 沒看清楚 所以這是斡旋書 這根本還不到交易的正式契約 我看 不是仲介沒跟你說清楚跟你畫虎爛 就是你搞混了 你知道你簽的是什麼東西 看來 這個應該只能稱為買方斡旋書 應該是這樣吧? saku-lin兄 此文章於 2010-06-20 12:02 AM 被 BALA 編輯. |
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2010-06-19, 11:54 PM
#46
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New Member
加入日期: Jan 2006
文章: 8
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引用:
是啊... 我只簽了斡旋契約... (我沒說過我有簽正式契約 @@) 整件事情.. 不是賣方沒信用.. 就是仲介在搞鬼...  |
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2010-06-20, 12:02 AM
#47
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Senior Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 台北
文章: 1,270
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引用:
你得到它了  所以樓主提供的兩張其實都只是斡旋單, 差異只是價錢的不同~
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我的世界 無限可能
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2010-06-20, 12:06 AM
#48
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Senior Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 台北
文章: 1,270
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引用:
BALA兄可能是以為那張契變是委託的契變, 如果是委託的契變那就表示屋主同意用207W出售, 卻沒看清楚原來那是斡旋的契變, 並不是指你有簽訂正式契約 其實整件事不管賣方如何也都是仲介的缺失, 不該事先就告知成交, 所以才會讓你杜爛, 仲介自己也下不了台~
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我的世界 無限可能
此文章於 2010-06-20 12:14 AM 被 saku-lin 編輯. |
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2010-06-20, 12:10 AM
#49
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
????? 你知道斡旋書的意義嗎? 就是你出個價格 屋主若同意 就會用這個207w賣你 若不同意 其實那張斡旋書 就像廢紙 仲介通常會還你 當下 若屋主看到其他比較高出價的斡旋書 它可能就會賣給其他人 這間房子 若有其他仲介在賣 本來就有可能賣給其他人 比較好的仲介 一次只收一位斡旋 但若遇到屋主委託好幾家仲介在賣房時 能買到房子的就是手腳比較快的買家 你可以問你的仲介 是他們賣掉的還是屋主其他委託的仲介賣的 我想 你就多看看吧 付斡旋沒買到房子 很正常的 上個月我幫我媽買房子 我總共寫了三次斡旋書 最後多加了50w 買到心目中理想的房子 買到手過戶後 兩個禮拜 樓下其他房子也拿出來賣 每坪預售價格整整比我買的價格多了2成 @!%@#@#% 真的是買房跟買股票一樣 要快狠準 |
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2010-06-20, 12:13 AM
#50
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