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Silent Member
加入日期: May 2009
文章: 0
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貸款30年, 這時間太久啦!
中間變數太多,建議樓主再仔細考慮清楚點比較好. 另外也要衡量自己還款能力,最好每個月房貸支出不要超過月收入1/3會比較好. 話說小弟與內人出社會工作沒幾年,為了結婚打算先買了房,還好費用化之前有小撈一點.現已無房貸壓力...  |
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2010-05-20, 09:41 AM
#41
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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30年房貸對30歲的人是否負擔太沈重？
看個性 買房是看心臟夠大嗎 ?朋友35歲 單身 要背 20年也是被家裡的人 逼著買 畢竟朋友不會存錢 逼他買房存錢 或許這算特例吧...........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2010-05-20, 09:58 AM
#43
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*停權中*
加入日期: Dec 2005
文章: 21
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引用:
那一直租房子代表什麼，一直送錢給別人！！！ 小弟是認為以不給自己造成困擾為原則，可以的話當然是希望1年繳完，擔心風險，又不想給利息，有這麼好的事情，也麻煩告訴我。 以樓主為例，如果他的房價，會讓他20年壓的很辛苦，每個月捉襟見肘，又得擔心失業了怎麼辦，以至於不敢買房，一直擔心這個問題，一直租房，那到80歲了，還是在租房，每個月的租金都到哪裡去了。 可以展延到30年，每個月的壓力不讓他那麼重，還可以存些救命錢，多些利息不就當是保險嗎。 假設可以展延到40年，每月繳6千多房貸，租房子都比他貴，那當作租房子的替代方案，有什麼不好。 當然高房價不在小弟的討論範圍；我也不願意去買個1坪二、三十萬的房子。 此文章於 2010-05-20 10:04 AM 被 michelle_lai529 編輯. |
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2010-05-20, 10:02 AM
#44
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*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
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引用:
正是如此！ 小弟鄉下家親戚, 這幾年來都各自蓋了自己的三樓透天厝, 聽到的價格也就差不多這樣而已... 都會區房價會高.... 完完全全就是被不良建商＆投資客炒出來的！ 別笨到去相信他們說的因為啥成本上升, 土地越來越少之類... 絕大部分那些用語的重點就是... 利用民眾恐慌心理, 好趕緊高價買下房子讓炒房地產那些人可以大賺特賺！  |
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2010-05-20, 10:04 AM
#45
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,623
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引用:
最主要是看自己能力決定買那邊房子 台北市或捷運地段這些都炒過頭∼就不用考慮 沒本事付錢∼光還房貸就快要你的命 像我朋友貸款買房∼前陣子手頭緊 房子後來乾脆租人∼才解決資金問題 租房子是資金比較靈活 但長期租個10幾年不如買房子繳房貸算了.... |
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2010-05-20, 10:09 AM
#46
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Advance Member
加入日期: Aug 2006 您的住址: Totenkopfverbande
文章: 330
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引用:
任何國家的都會區，房價都絕對高於鄉村 都會區有其交通便利、生活機能、乃至於其他許許多多的方便優點 房價會高也是理所當然的，這是市場機制問題 當然其中免不了有”不良建商＆投資客”的炒作，但將房價高說成是”完完全全”是他們造成就太片面太武斷了
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Wir bekennen uns zu dem Geschlecht, das aus dem Dunkeln in das Helle strebt. ------Johann Wolfgang von Goethe |
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2010-05-20, 10:11 AM
#47
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*停權中*
加入日期: Jan 2002 您的住址: 海盜王國
文章: 766
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引用:
我爸現在的房子也是這樣蓋的....XD，我家在台中潭子 他之前在地價高點時，入手了土地..../___\ 放了3年，存夠了錢，才蓋透天自住。 |
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2010-05-20, 10:14 AM
#48
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*停權中*
加入日期: Feb 2006 您的住址: Taipei
文章: 498
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最近建商都在炒台北副都心（新莊）了
捷運站也有台北縣政府的看板幫建商打****（鑽石蝦瞇的  我在未來這五年那些建商可能會狂炒台北縣的建案了 |
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2010-05-20, 10:15 AM
#49
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*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
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引用:
完全不會片面跟武斷!! 因為若把炒作的因素拿掉... 那些都會區的房子只會比鄉村或郊區貴一些些而已... 這才是合理的情況∼ |
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2010-05-20, 10:26 AM
#50
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.....也有點超乎現實 
