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Regular Member
 
加入日期: Jul 2008
文章: 61
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引用:
也不知道是誰先嗆人挑筆戰的…真是…  引用:
房契裡有登載 不然就得拿出法條來說明 要是對方是不識字的老人家就比較麻煩一點 因為以前的銷售員多半會哄騙老人家說頂樓是你的 這樣才會有人跟他買頂樓 要是這樣…真的是吵不完 大概得請第三方的里、鄰幹事先代為溝通溝通了 |
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2009-10-26, 06:02 PM
#41
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Senior Member
 加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
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引用:
可以請懂法律的人向他們說明或請他們自己去查, 但要有心理準備,接下來就很有可能是跟鄰居撕破臉 其實很多時候也不能怪民眾,尤其是老一輩的 據我所知以前建商都會把頂樓層公寓賣貴一點,然後向購買者說"買一層等於買兩層" (意即誤導讓消費者以為自己真的"獨有"使用權) 我之前的房東要在內湖那邊買公寓當投資時就有建商向他這樣講過  不過還好他沒笨笨的上當 |
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2009-10-26, 06:03 PM
#42
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Advance Member
  
加入日期: Oct 2005 您的住址: 台北士林
文章: 450
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引用:
所以買頂樓是不是壞處一堆，好處幾乎沒有
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我是黑夜裡展翅飛翔的恐怖!!我是你牙縫裡弄不出來的波菜渣!!我是你一個月不洗頭後產生的寄生蟲!!!我是飛..天..德德德  
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2009-10-26, 06:05 PM
#43
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Regular Member
加入日期: Jul 2008
文章: 61
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引用:
除了有鍛鍊到腿力、心肺功能外，其他的好處真的是想不起來  希望你的防水塗層能遇到有良心的鄰居來賠償你  |
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2009-10-26, 06:17 PM
#44
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Advance Member
加入日期: Aug 2006 您的住址: Totenkopfverbande
文章: 330
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引用:
如果閣下在公開場所發言內容是不容許其他人批評的，早註明嘛，還省得我打那麼多字呢
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Wir bekennen uns zu dem Geschlecht, das aus dem Dunkeln in das Helle strebt. ------Johann Wolfgang von Goethe |
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2009-10-26, 06:22 PM
#45
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 我家小花口中
文章: 736
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引用:
1.就法律上.頂樓是為公共空間.5樓住戶並無專屬使用權. 但同樣地.你們4樓住戶也不能把家裡物品堆到頂樓暫放. 2.就實務上.這裡是台灣.你知道的...... 
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小黃找到媽媽了嗎~! 
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2009-10-26, 06:28 PM
#46
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Regular Member
加入日期: Jul 2008
文章: 61
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引用:
有錯的話歡迎指正!! 可是這不代表你能無的放矢 (文看不清楚就亂開槍) |
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2009-10-26, 06:42 PM
#47
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 我家小花口中
文章: 736
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引用:
不需看良心.只要你能舉證防水層是樓下住戶上來烤肉所破壞的即可循法律途徑求償. 引用:
雖說公寓頂樓是公共空間.但實務上公寓頂樓漏水大都還是由5樓住戶自行修繕. 只有某些管理較健全的大樓管委會才會編制預算由全體住戶繳的管理費中分擔.
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小黃找到媽媽了嗎~!
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2009-10-26, 06:47 PM
#48
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Junior Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 我家小花口中
文章: 736
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引用:
有啦~公寓頂樓價格是最便宜的. 大樓頂樓還有景觀視野等加分因素.但公寓頂樓除價格外就真的沒什麼優勢了. 關於公寓各樓層的房價可參考以下這篇(雖然不一定準確): http://club.pchome.com.tw/bbs/www/R...mVwbHlfRGF0ZQ==
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小黃找到媽媽了嗎~!
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2009-10-26, 07:04 PM
#49
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
因為實際上不花大錢根本修不好，每一兩年就要花點錢找人來補一補，何必咧？ 引用:
集水槽、排水管沒有作好試壓，沒有做好洩水坡度一樣會積水啦！ 只是積水的地方改了，以後樓下發現會漏水的地方也從樓版變成牆壁啦~~~ 最後那段純粹是您自己弄不清楚... 我在講雨棚跟樓板施作的差異而已。 多數沒有做樓板地磚的，是為了省工程款... 等到後來另外搭建雨棚不但沒什麼用，還沒有比較便宜。 |
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2009-10-28, 03:02 AM
#50
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