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sn245763
Advance Member
 

加入日期: Jan 2004
文章: 454
引用:
作者smoguli
這間30年後繳清房貸也是一間30年15坪900萬的小套房


但入手價位....


如果是我會有二個壓力

1.還款壓力

2.跌價壓力

若真的不幸跌價

銀行會感謝您的辛苦付出
     
      
舊 2019-04-15, 10:40 PM #41
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sn245763現在在線上  
Quaker2013
Junior Member
 

加入日期: Jan 2013
文章: 809
引用:
作者smoguli
這間30年後繳清房貸也是一間30年15坪900萬的小套房

不過一碗陽春麵可能賣100元


實際獲利者是建商跟銀行。

我家長輩之前也信奉有土斯有財,一直想買房地產,好在我努力勸退,一直跟他說時機已過,
才沒有被房仲牽走,但是後來還是著了保險的道...
 
__________________
揮別2002年,2013年嶄新開始............

此文章於 2019-04-15 10:44 PM 被 Quaker2013 編輯.
舊 2019-04-15, 10:41 PM #42
回應時引用此文章
Quaker2013離線中  
itsture
Basic Member
 

加入日期: Oct 2005
文章: 25
引用:
作者SMiLEAhPaiN
其實現在是還好,我們還住在長輩的房子內,所以還不用付租..

現在大概就這樣了,糟一點的狀況就是我的錢去幫他補
不然就是我媽把八里已經出租的房子租金移過來給他,
加上他出租的租金,剛好補齊。

啥 為什麼幫他補 新房子名字有你的?
而且你說預售屋,怎麼有租金了?
舊 2019-04-15, 10:43 PM #43
回應時引用此文章
itsture離線中  
SMiLEAhPaiN
Golden Member
 
SMiLEAhPaiN的大頭照
 

加入日期: Nov 2008
您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
引用:
作者itsture
啥 為什麼幫他補 新房子名字有你的?
而且你說預售屋,怎麼有租金了?

沒有,不過建商是這樣談的,
蓋好後才開始付款,現在先付10%訂金

當然這是最糟糕的狀況,就是我妹完全付不出錢,但我媽想保房子的方法。
希望別這樣啦
引用:
作者Quaker2013
實際獲利者是建商跟銀行。

我家長輩之前也信奉有土斯有財,一直想買房地產,好在我努力勸退,一直跟他說時機已過,
才沒有被房仲牽走,但是後來還是著了保險的道...

我妹好一點的是在銀行相關企業上班,或許會有員購利率吧,1.4%的樣子..
__________________
https://smileahpain.tw
回復的去年一月的資料,重新來過吧...

此文章於 2019-04-15 10:47 PM 被 SMiLEAhPaiN 編輯.
舊 2019-04-15, 10:46 PM #44
回應時引用此文章
SMiLEAhPaiN離線中  
DAYI5566
*停權中*
 

加入日期: Oct 2018
文章: 339
引用:
作者healthfirst.
請她假日也去找工作吧

頂不住就賣掉
台北的房價很能撐的
過幾年搞不好還能小賺一筆

單身正常
就是因為單身才會買這種實坪10坪不到的


https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2759896

2021人口將轉為「零成長」 育齡婦女減少加劇少子化

根據國發會2018年發布的「人口推估」報告,在生育率持續下滑的情形下,今年國內死亡人數將超過出生人數,人口自然增加轉為「負成長」,若加計每年平均1.2∼1.3萬人的社會增加數,台灣將在2021年達到人口「零成長」的時點,7年後台灣老年人口佔比將超過2成,邁入「超高齡社會」;且少子化影響未來育齡婦女數減少,將讓少子化出現「不可逆」的趨勢。


人口負成長比想像中來的快,房價還有可能往上走嗎?
舊 2019-04-15, 10:50 PM #45
回應時引用此文章
DAYI5566離線中  
SMiLEAhPaiN
Golden Member
 
SMiLEAhPaiN的大頭照
 

加入日期: Nov 2008
您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
引用:
作者DAYI5566
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2759896

人口負成長比想像中來的快,房價還有可能往上走嗎?

難,事實上我妹買的地方這裡已經殺一大波了,原本開價還更驚人..
__________________
https://smileahpain.tw
回復的去年一月的資料,重新來過吧...
舊 2019-04-15, 10:52 PM #46
回應時引用此文章
SMiLEAhPaiN離線中  
厝漢
Major Member
 
厝漢的大頭照
 

加入日期: Jun 2009
您的住址: 厝漢當然是龜在厝裡
文章: 223
屌屌屌屌~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 有房子就是屌。


有靠山更是屌!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


出外靠朋友

買房靠父母。

有父母靠真爽我都沒有

羡幕
__________________
這是一個你努力,都不一定會成功的世界~~~~~~~~~
舊 2019-04-15, 10:52 PM #47
回應時引用此文章
厝漢離線中  
sawatariaska
Major Member
 

加入日期: Feb 2005
文章: 202
引用:
作者DAYI5566
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2759896

2021人口將轉為「零成長」 育齡婦女減少加劇少子化

根據國發會2018年發布的「人口推估」報告,在生育率持續下滑的情形下,今年國內死亡人數將超過出生人數,人口自然增加轉為「負成長」,若加計每年平均1.2∼1.3萬人的社會增加數,台灣將在2021年達到人口「零成長」的時點,7年後台灣老年人口佔比將超過2成,邁入「超高齡社會」;且少子化影響未來育齡婦女數減少,將讓少子化出現「不可逆」的趨勢。


人口負成長比想像中來的快,房價還有可能往上走嗎?


其他不知道~

台南某區越開越高~乾....
舊 2019-04-15, 11:01 PM #48
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sawatariaska離線中  
itsture
Basic Member
 

加入日期: Oct 2005
文章: 25
引用:
作者sawatariaska
其他不知道~

台南某區越開越高~乾....

你不能這樣比
現在台南可是靠台G 狂漲哩
我猜你說的某區 應該是我想的地方
人往都市跑,這是絕對不可逆的
因為工作機會,賺錢機會 比較多
舊 2019-04-15, 11:07 PM #49
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itsture離線中  
kevinhsu
Major Member
 

加入日期: Apr 2002
文章: 253
引用:
作者blair
新北真的建議可以考慮淡水新市鎮


淡水來回台北市光每天塞車就塞到暈倒
假日更慘
除非出門真的只靠捷運跟輕軌
淡北快速道路也不知道何年何月才生的出來
淡水真的覺得只有竹圍那邊可以
舊 2019-04-15, 11:09 PM #50
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kevinhsu離線中  


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