這老東區人就是住你說很貪那邊

想看大廢蛋蓋起來能否救他家敦化忠孝東路那附近

大廢蛋所在位置就是路小條的光復，然後附近一堆老社區
還有鐵路機場這段在過去原本就沒落

同意a大的辦法，
不過現在就有用這個政策了，只能限定一間辦自住，好像地價稅還房屋稅便宜很多，
非自住的就高很多，不過跟房東收的超高租金比，那些比較高的稅金根本不痛不癢，
所以要把稅金再提高，但提高地價稅或房屋稅，屆時又會有一堆"好事"者跳出來指責吧。

我覺得問題是出在空屋多，卻一堆人買不起房子，所以應該先從空屋稅下手，
有人提出參考用電量的多寡來判斷，一個房子有沒有人住，電量度數會差很多。
想規避這辦法，空屋開整天的冷氣、電冰箱、除濕機等大電量的電器，或許可以規避掉，但變成要多繳電費。

而且用辦自住這方式，投資客也不是省油的燈，他們會找很多人頭來辦，
但絕大部分那些人頭不會真正住在那間房子裡面，所以說用電量度數來看。

但是我們偉大的立法委員、大有為的政府，多的是跟這些投資客、財團關係密切，
甚至自己就是投資客，所以不曉得要到何日才會生出這套法律，然後開始實施？

既然沒差，那就再提高一些啊，反正房東有錢嘛，在多他們也不在乎。

這樣剛好拿來補助弱勢，公幼不是說沒經費嗎，這不就有經費了。




房屋正常來講就只有幾種狀態，要嘛正在興建或是修繕中，要嘛自住，要嘛租人，剩下就是空屋，很簡單。

自住條件要所有權人直系親屬戶口遷入才算，租人要申報並且有所得稅，剩下的就是空屋啦，剛好又可以課徵租金收入，一魚數吃。

至於為什麼不做呢，問你選的市議員、立委有幾棟房子囉。

https://buzzorange.com/techorange/2...mpty-house-map/

早就有人做過空屋地圖
造成空屋的原因其實是老舊房子
隨着時間過去 不堪住的房子會越來愈多
這些房子除非有都更行情
不然也無法在市場流通

台北市都更現在也不好弄
而且條件越來越機車~不會加速只會更慢
大廢蛋附近社區，最近有個例子
賤商去某棟談，說坪數小的住戶要他們出五~六百萬才能換一樣大小

都更重建獎勵部分你建商拿走蓋出來拿去賣掉
然後住戶要換原來大小出五六百萬
等於一坪跟住戶要價上百萬
這樣誰會讓你重建

那棟有認識的住戶去年貸款買，一坪70幾萬，裝潢好入住
然後貸款付沒幾個月，這賤商跑跟它們開會開這鳥條件
要他這種坪較小住戶再掏出五六百萬出來，根本不可能答應

前陣子去聽講座
才有人問講師
台北市公寓都更能分回來60%左右可以參加嗎?
講師一查土地使用分區是商四
如果連商四都沒辦法建坪一坪換一坪
都更推不動一點都不奇怪.....

東區從以前就覺得沒有很好逛
除非是一些特殊品牌不然不會去東區
現在網路方便幾乎是沒去了
除了偶爾為了花掉禮卷才會去那邊

前幾天在PTT看到一個方法很有趣
詳情我忘了, 大概如下
提高房屋稅
然後每個人都有一個獎勵額度, 可選擇要用在租金補貼還是自住房屋稅折抵
只能擇一使用
這樣更能真實抓出空屋

這就是台灣人神奇的地方了，候選人越有錢的越愛選，好像也沒在看政見。所以以前都王又曾等那種超級肥貓不義的有錢人在當選，現在算有越來越好些了

選民沒被好好教育，真的不行。落後國家選民都很愛被買票選黑金