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Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
講個離題的, 國民年金要漲了.
     
      
舊 2016-12-14, 10:04 AM #41
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Earstorm-2離線中  
geminiprince
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加入日期: May 2002
文章: 2,919


等帝寶市值剩1000w再買.......
 
舊 2016-12-14, 10:10 AM #42
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
作者ZOE
稍稍離題一下好了,個人認為買房的人(炒作除外)大都忽視一個非常重要的盲點,建築物本身是有使用壽命的,
一般的鋼筋混凝土建物正常狀況下約50年就該進行重建,若因天災或施工因素跟後期養護不當導致結構強度下降
則建物的使用壽命還會大幅減損,試問繳了25年的貸款然後你的建物壽命還有幾年? 50壽命的前提還是在未受
天災損害的情境下正常養護的耗損喔! 更不要提油漆、防水工程,不正常增建改裝,在不投注心力去養護建物要
讓它達到50年的壽命幾乎是不可能的任務,這些養護費用都應該要列入購屋成本中,從不見買方、賣方、仲介、
建商任何一方重視過,尤其是日後的使用者買方,只會講地點、環境、裝潢、空間、坪數跟價格,跟身家性命最
要緊的建物壽命和結構強度卻沒人在乎,更扯的是買20~30年以上屋齡中古建物的那一群人,等貸款繳完建物
也到重建年限了,請問是要重新換房還是等地震來搖垮了再說,...

你把房價跟地價混為一談了,這是台灣人常見的錯誤。

目前高漲的是地價,房價約5~10萬一坪,而且會年年折舊,大約50年就會歸零。
__________________
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舊 2016-12-14, 10:14 AM #43
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sutl離線中  
ay1156
New Member
 

加入日期: Oct 2004
文章: 8
Wink 不學技術專科就有長期失業風險

不學技術專科就有長期失業風險


週遭一堆年輕人去賣房子

前半年保障45000真是ooxx

專業打石師父目前一天工資$7000

舊 2016-12-14, 12:55 PM #44
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ay1156離線中  
vxr
Elite Member
 
vxr的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 地球的上面..
文章: 5,854
還沒有人跳樓阿...
有打房???...ㄟ..
看不出來..
舊 2016-12-14, 12:59 PM #45
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vxr離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
房子多不自住.

農地多不生產.

工業地多不開廠.

解說完了.
舊 2016-12-14, 01:15 PM #46
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Earstorm-2離線中  
Vladimir
*停權中*
 

加入日期: Dec 2016
文章: 0
引用:
作者Earstorm-2
房子多不自住.

農地多不生產.

工業地多不開廠.

解說完了.
也沒什麼好煩惱的,等房價下跌那些人就慘了,房價有支撐表示台灣經濟還不差

農地產值低,不生產是效率選擇

等到失業的人多,工資下跌,台商又可以回流了
舊 2016-12-14, 01:20 PM #47
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Vladimir離線中  
新AK00II
Basic Member
 

加入日期: Sep 2010
文章: 13
看了這篇報導證明了....UBER不能倒 倒了死很多房仲兼差者!!!
__________________
義重於生 捨生可也 生重於義 捨義可也....
舊 2016-12-14, 01:27 PM #48
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新AK00II離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
引用:
作者Vladimir
也沒什麼好煩惱的,等房價下跌那些人就慘了,房價有支撐表示台灣經濟還不差

農地產值低,不生產是效率選擇

等到失業的人多,工資下跌,台商又可以回流了


以台灣人口減少的速度永遠不可能回流

外勞也是會選地方的,最後只剩下黑人會來吧
舊 2016-12-14, 01:29 PM #49
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老老濕離線中  
Vladimir
*停權中*
 

加入日期: Dec 2016
文章: 0
引用:
作者老老濕
以台灣人口減少的速度永遠不可能回流

外勞也是會選地方的,最後只剩下黑人會來吧
我的意思是有眾多失業人口可以支撐啊

當然最好還是在地產業能創新轉型啦,那台商不回流也無所謂

其實日本也沒在靠外勞的,只是創新這條路他們走的也很是顛簸

此文章於 2016-12-14 01:34 PM 被 Vladimir 編輯.
舊 2016-12-14, 01:33 PM #50
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Vladimir離線中  


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