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*停權中*
加入日期: Jun 2014
文章: 183
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引用:
我從沒聽過房市低迷還可以調漲租金的 他家房風水特好別人家不能租嗎 他亂扯你也亂推 持有成本高地主也會買 持有成本低地主更會買 地主把地稅轉嫁給租客.等租客受不了自然退租 就看地主能撐多久了 此文章於 2016-11-03 10:45 AM 被 曬太陽 編輯. |
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2016-11-03, 10:42 AM
#41
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 84
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引用:
不是仇富，而是慢慢緩步趨向於稍微公平。 政府支出的錢不夠，不是向薪水階級要，就是向有土地的要。 薪水階級拼到薪水必須用來買藥買點滴，好不容易一年賺4,5百萬，不好意思政府一年跟你收所得稅也超過1百萬。 可是那個要繳土地稅1百萬的地，不管是賣掉值10到30億台幣之間（算十億存銀行定存利息算1％都有1千萬）或是當停車場最少收益，或是租人，不管怎麼樣以最低標準作土地收益，總收入都打死那些領薪水最高階菁英份子。 還沒說到政府作的公共建設，支出都是跟薪水階級拿錢，買土地必須高於公告地價，帶動土地升值利益歸於地主，在這樣搞下去，只有逼領薪水高階菁英份子用腳投票移民外國，或是轉行當包租公。 要不然就是政府停止公共支出，就像農地一樣只給供水的基本建設錢，這樣的錢，信義區連點路燈的電費都不夠，看信義區還能維持那種高地價嗎？
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2016-11-03, 10:50 AM
#42
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Amateur Member
加入日期: Dec 2001 您的住址: 風月大陸
文章: 38
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引用:
新聞裡有解釋 地價稅千分之2.6 重劃區再打5折 所以他去年才繳16萬 這中間應該還有自住跟非自住部分 所以算起來不會剛好133萬 |
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2016-11-03, 10:54 AM
#43
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 348
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引用:
你是以地主、屋主的角度看 如果是我看的話... 「我個人台北市部份漲了XX萬多，不過去年就跟房客講好以104年為基數，多出的地價或房屋稅由房客吸收，房客算算我租金相對便宜，所以沒差。」 重點在於，你的租金還是相對便宜，所以租客才會續租 如果真漲上去的話，會不會續租還是問號...  「持有成本太高，房市會低迷，租房需求大，可調漲租金，順便請房客幫我們養房繳稅金。」 這更不可能，持有成本高，房市低迷 房子賣不出去，要麼降價求售(當然也有人說賣不出去加價賣...  )要麼轉租以轉嫁降低成本，撐著等房市回溫 多房出租，以台灣人的個性，必然削價競爭... 另外，不買房，不代表一定要租房 會有兩種情況 1.租房 2.與父母同住，節省成本，甚至父母有多間房產的話... 我家附近的鄰居幾乎都是這樣 因為都是透天的房子，空間夠用 小孩都住家裡不買房 鄰居的車倒是越停越多，越豪華 還是那句話 正常情況，租金是跟薪資無法脫勾的 薪資多少，就會租多少錢的房子 此文章於 2016-11-03 11:03 AM 被 h101000 編輯. |
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2016-11-03, 11:00 AM
#44
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New Member
加入日期: Apr 2014 您的住址: 某處二樓
文章: 8
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收到地價稅單了
一般土地（沒戶籍在那裡,所以是非自用） 去年是繳2千9百多 這次是3千4百多
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x1013於2013/1/2命喪鍘刀  x1013new於2013/7/3再次輪迴 x1013E於2014/4/9為學運(?)轉生了 |
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2016-11-03, 12:29 PM
#45
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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
啊，就真的對小老百姓不痛不癢 只有屯房的才會癢一點、還不到痛的地步 只有你們這些少數人才會在那麼吱吱叫 敢不敢列出你們是有多少房地產要繳多少啊 樓主列的那個已經被打臉 根本就是囤地 給臉不要臉嘛 |
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2016-11-03, 12:31 PM
#46
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Advance Member
加入日期: Feb 2015
文章: 394
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2016-11-03, 01:03 PM
#47
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*停權中*
加入日期: Sep 2013
文章: 4
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引用:
以前這類新聞 多是哪個地段...地王的 現在的新聞,只有一個字...漲 以後的新聞,也只有一個字...漲 慢慢看吧 |
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2016-11-03, 01:18 PM
#48
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Advance Member
加入日期: Mar 2010 您的住址: 洪爺饅頭
文章: 382
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沒錢就開政策(挖錢),(下一個又不知要開什麼收)卻不知節流...
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RD-GM電腦 |
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2016-11-03, 01:22 PM
#49
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Power Member
 
加入日期: Aug 2002
文章: 688
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原來地主的血可以賣100多萬............
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性子是拿來磨的,不是拿來使的 |
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2016-11-03, 01:22 PM
#50
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