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巴豆妖
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加入日期: Jan 2008
文章: 10
引用:
作者夢遺落在地上
預售屋不是不能買

而是要看建商

預售屋價格是比蓋好的成屋便宜滿多的

所以只要找好的建商買 其實是滿划算的

只是房市大好時, 預售屋早就在賣未來價, 和成屋比起來也沒比較便宜
房市不好時, 最多賣市場價, 那買成屋就好了, 也少了風險
     
      
舊 2016-03-09, 02:16 PM #41
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alexchao
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 高雄
文章: 447
引用:
作者csshih
連意外都沒有
早在金融圈這就是不可說的事實了
還犯罪集團哩
怎麼不說是已經烙跑的建商呢?
每年看金管會,越看越無奈


不是一兩間,根本是每家都有這樣搞,華南這是玩的太過火才被抓到
不然一般用人頭炒一間,通常會玩個2~3年(也就是貸款寬限期過了)

我之前就回文描述過這種玩法了,根本沒什麼好意外的
 
舊 2016-03-09, 02:17 PM #42
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alexchao
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 高雄
文章: 447
引用:
作者alexchao
不是一兩間,根本是每家都有這樣搞,華南這是玩的太過火才被抓到
不然一般用人頭炒一間,通常會玩個2~3年(也就是貸款寬限期過了)

我之前就回文描述過這種玩法了,根本沒什麼好意外的


無聊翻了舊文..........大家看一下吧,是不是真的
炒房怎麼炒

華南這個手法已經是殺雞取卵,玩的過火了才會被爆出來
不然一般正常手法操作,被抓到的機會很低

此文章於 2016-03-09 02:32 PM 被 alexchao 編輯.
舊 2016-03-09, 02:31 PM #43
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yangtc
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加入日期: Apr 2007
文章: 19
引用:
作者mousearcher
房市景氣差民眾買屋觀望,不少建商撐不下去,財務狀況出問題,
今年3月名下資產被法拍的,就高達10家,幾乎就是每三天一家,
林口就預售屋被法拍,屋主最糟的狀況,恐怕面臨難拿回買屋千萬購屋款。

賤商終於開始倒啦
不過有些買預售屋的屋主就倒楣了

這個案子看起來,賤商被法拍,可能還賺一大筆錢,跟本沒賠到錢
反而是那些買預售屋的民眾,賠到脫褲子,銀行可能也小賠一些
最大輸家;買預售屋民眾
小輸家:銀行
大贏家:賤商
舊 2016-03-09, 02:41 PM #44
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csshih
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加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者alexchao
不是一兩間,根本是每家都有這樣搞,華南這是玩的太過火才被抓到
不然一般用人頭炒一間,通常會玩個2~3年(也就是貸款寬限期過了)

我之前就回文描述過這種玩法了,根本沒什麼好意外的


其實整個超貸,過度貸款,你知我知大家知
只有PCDVD和數字站的投機客裝不知(裝笑維)
現在連環炸了,讓事情曝光
要不然你我現在可能被投機客扣上『空空』的帽子
舊 2016-03-09, 03:15 PM #45
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cmwang
Elite Member
 

加入日期: May 2002
您的住址: 板橋
文章: 5,105
鵝老姐在某民營銀行負責授信審核,據她說從以前的雙卡到現在的房地產,她每次都是為這些事被關切----叫你讓案子過你就讓它過,哪來這麼多意見啊,更好笑的事不管是不是負責信用卡/保險/基金的人一律要背業績(你叫負責審核的人去跟客戶推銷這些業務,那她還要審核嗎 ),還好她終於撐到今年可以退休了,再也不用鳥這些狗屁倒灶的事了....
__________________
士大夫之無恥,是謂國恥....
舊 2016-03-09, 03:26 PM #46
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teraflare
Senior Member
 
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加入日期: Sep 2006
文章: 1,092
引用:
作者cmwang
鵝老姐在某民營銀行負責授信審核,據她說從以前的雙卡到現在的房地產,她每次都是為這些事被關切----叫你讓案子過你就讓它過,哪來這麼多意見啊,更好笑的事不管是不是負責信用卡/保險/基金的人一律要背業績(你叫負責審核的人去跟客戶推銷這些業務,那她還要審核嗎 ),還好她終於撐到今年可以退休了,再也不用鳥這些狗屁倒灶的事了....

在沒有大戶跳樓之前
我都不相信這樣的報導
舊 2016-03-09, 03:28 PM #47
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teraflare離線中  
csshih
*停權中*
 
csshih的大頭照
 

加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者teraflare
在沒有大戶跳樓之前
我都不相信這樣的報導


也不用跳樓了
民營銀行的基層都很可憐的,鵝老他老姐就是活生生的例子
事實上我們都是!!!只是資訊人員要被要求推信用卡!!!
這就是過度擴張的信用制度,另一方面這件事情也幸好有個沒用的金管會硬卡住信用額度不放
否則當年南韓的金融風暴,在台灣只有更悽慘!!!
舊 2016-03-09, 04:05 PM #48
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yyptw
Amateur Member
 

加入日期: Jul 2014
文章: 49
淡江大學產經系副教授莊孟翰:
接下來,就看新政府要興「辦」社會住宅?還是要興「建」社會住宅,從人口將進入負成長來看,蓋了太多的房子是浪費資源,增加供給也會加重房市下滑的壓力。
舊 2016-03-10, 08:51 AM #49
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yyptw離線中  
gdrs
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gdrs的大頭照
 

加入日期: Dec 2000
文章: 842
引用:
作者yyptw
淡江大學產經系副教授莊孟翰:
接下來,就看新政府要興「辦」社會住宅?還是要興「建」社會住宅,從人口將進入負成長來看,蓋了太多的房子是浪費資源,增加供給也會加重房市下滑的壓力。


下滑才好,全世界的首都房價所得比大約都在7倍上下,台灣是15倍
等跌到這個程度,政府才需要縮手
舊 2016-03-10, 10:10 AM #50
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