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吼吼熊
New Member
 

加入日期: Mar 2014
文章: 9
引用:
作者MUS
老實說解讀數據還是要看背後原因, 不能自己去順理成章的認定打房不力.
現在的大型建商賺錢也都是2.3年前的預售屋到現在交屋了, 房市開始打也是大概近2年才有真的動作, 所以這波賺也是大概最後榮景吧? 近2-3年的預售屋銷售已經開始走下坡, 大型建商才會跳出來唉唉叫不要再打房了.

注意這裡講的營利還是大型建商, 小型建商有些已經撐不下去了.

另外從反向去想, 建商為什麼會賺錢? 是政府打房不力, 還是民眾願意支撐這個高房價?
房子並不是民生必需品, 為何還是有這麼多人願意高價買然後讓建商賺?


食衣住行是民生必需,不住房要睡馬路喔.

租屋政府又不保障,房東想漲租就漲租,要不就是一下要你退房,搬來搬去很沒安全感,政府不管你要你自己想辦法,就跟食安一樣,反正我政府就不驗,民眾自求多福.

說來說去,政府什麼事都不管,物價奶粉油價電價飛漲都不關政府的事,就只管收稅給高級外省人爽退,所有的事情都是小老百姓自己要抵制把關,要你這政府有啥屁用.
     
      
舊 2014-12-24, 11:24 AM #41
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吼吼熊離線中  
T磨人
*停權中*
 

加入日期: Sep 2010
文章: 691
引用:
作者吼吼熊
現在找一個可以朝九晚五穩定調薪工作簡直就就像中了大樂透,可以請個野台戲酬神了.


這是 台灣現在進行式...... 未來....恩.......阿..........
 
舊 2014-12-24, 11:36 AM #42
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T磨人離線中  
MUS
Power Member
 

加入日期: Aug 2002
您的住址: PCDVD 02梯
文章: 578
引用:
作者吼吼熊
食衣住行是民生必需,不住房要睡馬路喔.

租屋政府又不保障,房東想漲租就漲租,要不就是一下要你退房,搬來搬去很沒安全感,政府不管你要你自己想辦法,就跟食安一樣,反正我政府就不驗,民眾自求多福.

說來說去,政府什麼事都不管,物價奶粉油價電價飛漲都不關政府的事,就只管收稅給高級外省人爽退,所有的事情都是小老百姓自己要抵制把關,要你這政府有啥屁用.


1. 沒人要你買房, 你買不起房, 愛睡馬路不去租房, 那也是你家的事情. 人民有居住遷徙的自由, 但是你和房東之間喬不攏是你的問題.

2. 在台灣租屋的費用相對低廉, 另外租賃契約打好就有保障, 沒打契約政府也幫不了你.

3. 民怨是一回事, 富人窮人也都能整天怨天尤人講上天不公平說為什麼不是李嘉誠, 覺得政府不好就是請你未來用選票制裁.

4. 都什麼時代了你還要扯族群, 送你紅十字.
__________________
^^A 請多指教~
舊 2014-12-24, 11:38 AM #43
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MUS離線中  
lppi2006
Major Member
 
lppi2006的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
您的住址: Taipei
文章: 150
如果台灣有那麼多人才、能力那麼出眾,
為何不出來開公司當老闆,給付高薪請人?
__________________
《咸陽城東樓》

一上高樓萬里愁,蒹葭楊柳似汀洲。溪雲初起日沉閣,山雨欲來風滿樓。
舊 2014-12-24, 11:42 AM #44
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lppi2006離線中  
以月為影
Senior Member
 

加入日期: Nov 2002
文章: 1,414
引用:
作者lppi2006
如果台灣有那麼多人才、能力那麼出眾,
為何不出來開公司當老闆,給付高薪請人?


我猜大概是因為

國外人力成本高, 所以賺得多的公司才會活下來, 通常比較有競爭力

台灣人力成本因為政府德政只要22K, 相同毛利下可以賣的便宜, 相對不用那麼有競爭力

因為如此, 漲薪水毛利就下降, 老闆買不起跑車, 所以不能漲

不漲薪水, 人才跑掉, 還會有便宜新秀可以選, 反正競爭力不是重點

謝謝收看

此文章於 2014-12-24 11:54 AM 被 以月為影 編輯.
舊 2014-12-24, 11:52 AM #45
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以月為影離線中  
ppoq
*停權中*
 

加入日期: Nov 2012
文章: 926
引用:
作者吼吼熊
租屋政府又不保障,房東想漲租就漲租,要不就是一下要你退房,搬來搬去很沒安全感,政府不管你要你自己想辦法,就跟食安一樣,反正我政府就不驗,民眾自求多福.


相信我 在台灣房客比房東難搞100倍

歐洲跟日本的部分地區 一年一簽 要先付錢哩 台灣房客已經很爽了
舊 2014-12-24, 12:31 PM #46
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ppoq離線中  
SMiLEAhPaiN
Golden Member
 
SMiLEAhPaiN的大頭照
 

加入日期: Nov 2008
您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005


1.以馬斯洛的需求金字塔來看,房子屬於安全需求
就某部份來看比手機還重要…
2.有沒有能力跟是否能當老闆並不全然相關
有些人就適合當基層人員,不爽就叫人去當老闆,
在我看來就像嫌麵攤難吃就得煮的比他好吃才能批評一樣奇怪
__________________
https://smileahpain.tw
回復的去年一月的資料,重新來過吧...
舊 2014-12-24, 01:01 PM #47
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SMiLEAhPaiN離線中  
Beeru
New Member
 

加入日期: Jun 2014
文章: 1
引用:
作者lppi2006
如果台灣有那麼多人才、能力那麼出眾,
為何不出來開公司當老闆,給付高薪請人?

因為環境不利有才能的人
臺面上的企業,夠規模的大多都靠政商關係

當企業成功(存活)的核心競爭力在 "關係",那你有錢/有人/有技術都沒用
電子收費系統 / 電子錢包(台北捷運悠遊卡) 就是現成的例子

.
舊 2014-12-24, 01:17 PM #48
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Beeru離線中  
鋼蛋3
Advance Member
 
鋼蛋3的大頭照
 

加入日期: Sep 2011
文章: 442
引用:
作者lppi2006
如果台灣有那麼多人才、能力那麼出眾,
為何不出來開公司當老闆,給付高薪請人?

因為呆灣的環境已經變成靠關係的圈地式經濟
再加上各類法規落後或是有意的障礙

一堆人靠政商關係賺到錢後,進化到利用政商關係去保護自己的利益
導致有能力的後來者難以介入

政府各類大小公共工程有關係的很容易分一杯羹
黎胖子的壹電視被搞得灰頭土臉虧錢賣年代
第三方支付被銀行業者主導,..........看PC家的詹佬最近猛開砲
__________________
簽名檔可以吃嗎????
舊 2014-12-24, 01:33 PM #49
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鋼蛋3離線中  
csshih
*停權中*
 
csshih的大頭照
 

加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者koo
小心驚陰哥會跳出來罵你是魯蛇酸民,
還會說沒人領22K,指責你在說謊

灌老闆怎麼有臉說年輕人是草莓族?
要求長工時,不想給加班費就說年輕人不耐操,
給低薪不想給正常薪水,就說年輕人不努力,
工作環境差,不給好的防護措施
就說年輕人不肯放下身段,只想坐辦公桌吹冷氣
最近有篇文章說44歲以下是洋蔥族
被剝削血汗低薪............

最近看到某個談話節目,內容大約
某董:年輕人仇富,妖魔化有錢人,上街抗議是不對!
你們不可以罵有錢人,不可收奢侈稅
某房仲:政府不可打房,房子是火車頭

那怎麼有錢人老是幹缺德事
賣假油,食物加工業染料,食物加一大堆有毒化學品,偷排放有毒廢水
我們不仇富,我們仇視幹壞事的黑心商人




最近常常在新聞見到的
房子是火車頭
汽車是火車頭
半導體是火車頭
XXXX是金融火車頭
.........................
寫不下去了
慣老闆鬼話連篇,租稅優惠收回,啥鬼話說都得出
舊 2014-12-24, 01:38 PM #50
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csshih離線中  


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