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Junior Member
  
加入日期: Jul 2002 您的住址: 台中
文章: 943
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引用:
恭喜  買了房子 下一步你老媽就拿6萬訂金(更正是聘金) 幫你買妻子
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世事浮雲何足問，不如高臥且加餐。  Get busy living, Or get busy dying.  因為我是和人類不同的生物啊。雖然降低身份當了卑下的軍人，但其實我是閃亮星星中的高等生命，到了二十九歲就會自動倒退越來越年輕。然後等到了十八歲又會自動停止返老還童，逐漸增加歲數，等再到二十九歲為止。一直這樣重複著。 ——by奧利比·波布蘭《銀河英雄傳說》  偉大的人將火種傳給後人...大尾的人將他據為己有 (從M01偷來的簽名檔)
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2014-12-02, 08:21 AM
#41
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Advance Member
加入日期: Dec 2001 您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
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400多萬，頭期款150萬，對有穩定工作的很輕鬆啦
然後巷子內的好啊,不會車來車往的 對小孩子比較安全 大馬路邊的除非是那種有中庭的大樓 不然以公寓來說靠大馬路我覺得很鳥... 只是老公寓二樓是管線最多的要注意一下 另外如果靠近捷運(慢慢走20分鐘內都算),請快買吧 有人說買透天...現在高雄市400萬買的到嗎??? 想當初我買桃園房子前一年 八德的地坪20坪四層透天400多萬的一堆 等我想要買時已經到600多萬了... 後來改跑去買市區的老電梯大樓... 每次看到有人網誌寫自行佈置頂樓花園的都好羨慕...XD |
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2014-12-02, 08:30 AM
#42
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,207
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引用:
是真的衝動  我也只有在po文前去看過半個小時而已 (還是晚上) 裝潢倒是不用, 因為前屋主都已經弄好了....真的, 我只需要考慮是不是有隱藏了什麼  引用:
這也是我覺得有點麻煩的地方 
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https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7 一生卜卦 缺財想錢 
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2014-12-02, 08:46 AM
#43
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Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
除了這個方式, 亡羊補牢趕緊多做功課, 如果後來發現不合需要, 或是買貴了 有更適合的, 最差不要那五萬訂金, 當作新看上的物件貴五萬塊都行. 房子是大決定, 不要隨便遷就 不然痛苦是得熬很多年的. 除非上漲有賺賣掉, 不然搬家 裝潢 隨便一條都不只五萬的成本. |
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2014-12-02, 08:46 AM
#44
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Master Member
加入日期: Mar 2012
文章: 2,351
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約三年前朋友在夢時代附近(原本的兵工廠?那塊空地對面蓋的新大樓買了一戶大概七百上下吧!
內裝看起來就是小豪宅的風格，雖然不大(3x坪)但裝潢空間利用率不錯 若以台中來講市區27坪的公寓也410萬不算貴就是了... |
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2014-12-02, 08:53 AM
#45
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Basic Member
加入日期: Jan 2013 您的住址: 高雄市
文章: 28
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義華路大昌路，27建坪賣410萬元，
我家樓下去年剛賣，36坪500萬元，在建工路、民族路附近， 二十五樓的大廈，樓下是十四樓，十四年的房子。 POLAR168兄參考看看。 不過三年前，樓下向前屋主是買300萬元。 此文章於 2014-12-02 09:08 AM 被 skyhuan101 編輯. |
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2014-12-02, 09:07 AM
#46
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,207
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引用:
看起來....我們那個價格是貴了.....很多 (再來去殺殺看好了 , 啃...我覺得合理單價頂多11.5萬啊  )大樓500/36=13.89萬, 500/25.2=19.84萬 (以扣除30%公設來算) 公寓410/27=15.19萬, 410/25.7=15.95萬 (以扣除5%公設來算) 15.19-11.5=3.69, 3.69*27=99.63有一百萬的差距 引用:
沒錯, 我回家先問清楚是斡旋金還是訂金.....已經做好5萬被吃掉的打算
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https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7 一生卜卦 缺財想錢
此文章於 2014-12-02 09:28 AM 被 polar168 編輯. |
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2014-12-02, 09:24 AM
#47
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*停權中*
加入日期: Jul 2012
文章: 6
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高雄雖然就業環境不佳
但是居住上應該是有進步的 410萬的房子就算跌是能跌到哪邊去 你看看台北的房價(大概要乘以五倍以上) 那種要不要跌才會擔心吧 |
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2014-12-02, 09:34 AM
#48
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,207
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引用:
但跟我心中的合理價差了快1百萬, 如果這個價格是公寓1樓我還沒話說 
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https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7 一生卜卦 缺財想錢
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2014-12-02, 09:39 AM
#49
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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房子小不是什麼問題，連老美都流行tiny house，詳請參考MOD134頻道。
價格才是，話說前幾天朋友傳給我一張宜蘭的房仲廣 告傳單，哪才是.....  連大樓房價都可以KO桃園那個有高鐵青埔，所以p大，高雄便宜啦
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
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2014-12-02, 10:10 AM
#50
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