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Senior Member
 
加入日期: Aug 2001 您的住址: 台北
文章: 1,012
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現新北市新莊區新蓋大樓30坪房.扣公設剩約20坪.几乎都破千萬....如有一千萬拿去存銀行利息每月也有一萬.貼個2-4千也可租個同樣等級的住家.
一個月算貼三千好了..一年多支出36000.但不用繳房屋稅.地價稅..來回一個年差不到3萬..租20年也才多支出60萬..房子會變舊.會漏水.會龜裂..都跟你沒關係.房東要負責用... 有人說房東有時會趕人不租了..相對的..我們也可隨時想換新家.換環境不租了... 除非你看好房價會再漲...不然目前台灣真的是租屋滑算...房價真的漲的太誇張了..隔壁大樓二十年前賣四百萬...現開價1080萬.仲介還說屋主缺錢便宜賣(三年前同棟大樓賣500萬..半年前賣600萬..同棟大樓二個月前有人買6百多萬.轉手馬上開價1280萬賣,雖然是開給人殺價.但也開的太離普了)...那大樓住家出租行情一個月約一萬...阿呆才買.. |
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2013-10-11, 03:40 AM
#41
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New Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: 死肥星
文章: 9
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筆記中……
我也是六年級，有兩個小鬼頭了， 看著當初買的房子快十年了，以及現在的房價， 我真的感嘆啊！ 我也想賣了！取得更大的自由， 但是，民族的血液裡流的都是有房才好的DNA， 要說服，也真的有一點難度！ |
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2013-10-11, 09:02 AM
#42
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Major Member
加入日期: Sep 2006 您的住址: Taiwan
文章: 125
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引用:
想想2000年,我家不到20坪的房價還只有3~400萬,現在前面多個1都還沒人要賣 你點出重點了~~ 以前收入7~8萬房價 3~400萬 現在收入7~8萬房價 1000萬  |
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2013-10-11, 09:28 AM
#43
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Master Member
  
加入日期: Apr 2009
文章: 1,844
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主要是現在收入趕不上物價
 結婚了快十年，沒生小孩，一樣是六年級生的路過 |
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2013-10-11, 09:53 AM
#44
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*停權中*
加入日期: Aug 2013
文章: 4
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引用:
好犀利 30歲之前買房的話,以大學畢業當兵兩年算 出社會5年左右,要存到台北市自備款+輕度基本裝修費與家具 300萬 況且6年級這類年輕人多數應該是30歲以後結婚吧 五年級買台北市的房也都在30歲以後居多 四年即,因為國高中畢業居多,提早入社會,通常30歲以前都有10來年,還比較可能 |
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2013-10-11, 10:01 AM
#45
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Master Member
加入日期: Aug 2003 您的住址: 無苦庵
文章: 1,943
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真的要背, 給我選.
我一定買地, 不會去買那種等著都更的公寓.
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 10年 |
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2013-10-11, 10:28 AM
#46
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*停權中*
加入日期: Aug 2013
文章: 4
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引用:
買地蓋房買家具 整套下來,會比公寓貴很多 同台北市的土地VS台北市的公寓 OR 其他地區的土地VS其他地區的公寓 |
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2013-10-11, 10:48 AM
#47
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Regular Member
 加入日期: Sep 2001 您的住址: HsinChu
文章: 76
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引用:
如果啦! 買房或是買地的錢只有一筆，只能選一樣，那買了地，要住就只能去租房子 等於是說拿買房的錢去養地，假如這土地不能產生現金流，這樣其實也滿辛苦的! 雖然長遠來看，土地是較具價值的資產，只是短期來看，目前年輕人都是現金缺乏的狀態， 大家通常這筆錢都是要以解燃眉之急的用途。 所以才會變成，即使沒有太多錢，大家還是寧願咬牙去擠精華區的現象，因為這筆錢比較不會輕易的溶掉 不過也導致都會區的房價差異越拉越大 |
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2013-10-11, 11:36 AM
#48
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Regular Member
加入日期: Jun 2004
文章: 79
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引用:
我64年次,是家裡長子,23歲退伍 第一次看屋是24歲時,大亞百貨樓上公寓,300萬,規格忘了 朋友糾說要一起買,不過到最後只有一個人買 第一次買屋是27歲,大同區的20年老公寓1樓,24坪+6坪後面巷子違建 租了3年2萬5之後跟房東買550萬 入住時家具跟簡單粉刷花了30萬 家裡老二66年次,25歲結婚時買景美的電梯公寓,25坪左右500萬 他跟到屋價大漲,賣800萬,搬去永和,買750萬賣1000萬 5年前買重陽重劃區的怪建案 23坪X5層樓 買1700萬住到現在 老三,女,69年次,26歲在桃園市龍安路買社區大樓的法拍屋 19坪+夾層10坪 跟老代書買的,買190萬貸220萬送裝潢家具 老四沒買屋,現在海外工作 老五,女.75年次,23歲買新竹南寮的社區大樓,30坪+車位 300多萬慢慢繳貸款 其實我想說的只是,房價大漲之前租屋真的不如買屋 早點買都買得起 當然現在說這個是事後諸葛 |
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2013-10-11, 12:29 PM
#49
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*停權中*
加入日期: Oct 2002
文章: 259
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引用:
如果只是一塊空地 那中華民國「縣」政府徵收起來可方便了 |
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2013-10-11, 12:37 PM
#50
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