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BlueShawn
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加入日期: Sep 2005
您的住址: 台中
文章: 261
只要老胡還在位
就不用擔心(妄想)房價會跌
雖然重劃區一直蓋
空屋率全國最高
但利率那麼低
有錢我也要買(炒)房
     
      
舊 2013-08-18, 08:20 PM #41
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BMG
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加入日期: Mar 2003
您的住址: 可魯的故鄉
文章: 732
你可以問一下新富發的老闆
看看他下一個目標看上台中的哪裡?
 
舊 2013-08-18, 08:35 PM #42
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BMG離線中  
foxtom
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 台南
文章: 268
引用:
作者polar168
地坪多少呢 , 好便宜

地坪30吧,地點在高鐵站附近。
__________________
新的生活,重新的開始。繳房貸的日子到了
舊 2013-08-18, 10:08 PM #43
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foxtom離線中  
foxtom
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 台南
文章: 268
引用:
作者kuang9001
考慮下南區興大這邊吧!這裡20年來沒什么漲到 比較沒水份 生活機能也還可以
給你參考價錢:大樓:新的:20萬/坪 二手:11萬 透天(2-3樓)800-1000萬
上面是一般開價 都是可以談的 鄰近園道的價格會比較高

潭子現在也是十多萬 這幾年漲的有比較多 房子這東西跟股票一樣 漲多了將來回檔也可能比較深 怎麼選擇 只能自己判斷了...

南區興大 太遠了,我騎摩托車走過。發現 台中真他媽大
__________________
新的生活,重新的開始。繳房貸的日子到了
舊 2013-08-18, 10:13 PM #44
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foxtom離線中  
foxtom
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 台南
文章: 268
引用:
作者jphuang
西屯這邊我留意看看。
最近,我的同事也在找房子。

有房子的訊息(新建案,中古屋),也請分享一下喔
__________________
新的生活,重新的開始。繳房貸的日子到了
舊 2013-08-18, 10:15 PM #45
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BlueShawn
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加入日期: Sep 2005
您的住址: 台中
文章: 261
引用:
作者foxtom
南區興大 太遠了,我騎摩托車走過。發現 台中真他媽大

你要是騎車從台中最西邊走到最東邊
從日出開始騎到日落恐怕都還走不到
舊 2013-08-18, 10:34 PM #46
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BlueShawn離線中  
chengsun
Basic Member
 

加入日期: Aug 2005
文章: 10
引用:
作者foxtom
小弟開始看房,注意台中的房價約10個月左右,其中有改向去看雲林縣的房子一陣(本人在中科工作),看了大約二十多間房而已

,有一陣子完全停看。最近又因為想要在年底或明年初結婚 開始看房子,和女友認真溝通了解後,知道她不想買在太冷太濕的地方

,她也同意改買台中的房子, 但不想買沙廘和龍井(冬天太泠太濕)。目前目標放在大雅、西屯路二段到西屯路黃昏市場及南屯忠勇路一帶。

以目前的情況,大家建議觀望三個月或看好下手? 其實我是看空房價一派的,不過去年到現在的房價表現打了我一大巴掌,現在有

需求買 又怕當房價上漲的最後一隻老鼠,目前猶豫不定,請大家給小弟一點意見。


你的需求是買房結婚,那就不用考慮房價了,

要不就是你可以等三年以後,台中應該就是這一波的最後一波了

不會有漲上天的資產,只有還不完的負債,

去分析一下台灣目前房貸的情形就知道了.
舊 2013-08-18, 10:42 PM #47
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chengsun離線中  
abo5738
Master Member
 

加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
請問現在想買台中的房子 適合嗎?

引用:
作者BlueShawn
你要是騎車從台中最西邊走到最東邊
從日出開始騎到日落恐怕都還走不到


也沒那麼誇張 要看騎多少?

你 講台中的房子 範圍真的太多

台中縣在分很多區 每區的價格 鬧區 跟郊區 又有差

買房是個 麻煩的事 老話 一句 買房跟作股票 要多做功課 多看

有錢也先別急著下手 演藝圈 很多藝人 買房 都是看過上百間 才決定買的
多看 多考慮清楚 才不會被騙.....
__________________
我回應你的文章 你也幫我回應我的文章
就很感謝你了 -----------

此文章於 2013-08-18 10:54 PM 被 abo5738 編輯. 原因: 改
舊 2013-08-18, 10:53 PM #48
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abo5738離線中  
meanway
Regular Member
 
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加入日期: Apr 2008
您的住址: 紅白機
文章: 66
自住戶(散戶)的貸款金額來到歷史最高
投資客已陸續退場
感覺像是股市融資來到歷史最高


台灣的GDP組成,細分項目,房市是很重要的支撐項目
政府這幾年一直靠股市跟房市在稱經濟,尤其是房市
但(出口)已經連續好幾個月不理想,甚至年增率是負值


我這個世代還真好運
第一次遇到前所未見的新金融戰役...
不曉得未來會怎樣...


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房貸及建築貸款 6月創歷史新高
-字+字自由時報 – 2013年7月27日 上午6:10〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕中央銀行昨天公布全體銀行六月購置住宅(房貸)及建築貸款(土建融資)餘額分別為五兆四七二五億元及一兆四七三二億元,同步創下歷史新高,但投資客比重已下滑,自住客成為市場主力。

央行官員表示,六月購置住宅貸款餘額雖較五月增加二○一億元,但至少超過一半來自首購族,其中,八大公股行庫承做「青年安心成家方案」餘額就月增九十七億元。

建築貸款方面,由於一般建案從推案到完工約耗時三至五年,土建融資隨著工程進度撥款,反映過去推案,六月餘額較五月增加一一一億元,但年增率僅一.二一%,為三十九個月新低。

央行官員指出,六月購置住宅貸款餘額年增率二.八七%,為連續第四個月下滑,建築貸款餘額年增率雖然跌破二%,但主要因去年基期較高所致,未來將持續關注銀行不動產授信風險控管。
__________________
舊 2013-08-18, 11:23 PM #49
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meanway離線中  
smoguli
Regular Member
 

加入日期: Jul 2004
文章: 54
引用:
作者BlueShawn
你要是騎車從台中最西邊走到最東邊
從日出開始騎到日落恐怕都還走不到


思源啞口繞合歡山到台中港不需要那麼久吧.



台中人口近年來增加快速,薪水沒漲的情況下,位置好的地方房價還是有撐.
舊 2013-08-18, 11:27 PM #50
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smoguli離線中  


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