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Regular Member
 加入日期: Dec 2005
文章: 90
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記得三民區延伸到澄清湖附近
引用:
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2013-05-22, 11:58 PM
#41
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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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求助..江子翠房價 !
引用:
新巨蛋剛蓋好 你多久前去看的 不過買房 有個迷思 算紙上富貴 你買了 有漲 賣掉也無法原價 買回原居住區 可以像那個製作人沈玉琳一樣 買房兼自住投資 2.3年就換屋 聽來要常搬家 很麻煩的...
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2013-05-22, 11:59 PM
#42
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Master Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 非想非非想處天
文章: 2,148
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引用:
當年天眼那張照片，讓當今不少中年人歷歷在目吶！ |
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2013-05-23, 07:29 AM
#43
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Silent Member
加入日期: Jun 2012
文章: 0
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引用:
每人帶半瓶伏特加到麥當勞版聚吧  |
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2013-05-23, 07:57 AM
#44
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Master Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 中和
文章: 1,760
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台北房價瘋了 首都精華區貴就算了
現在連新北市郊區都一樣貴 整個國家的收入都拿來拱房地產 我們的部長還在說內需不振很意外 
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2013-05-23, 08:15 AM
#45
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 2
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引用:
小坪數的很難脫手 用想的最快 晚上去新板特區晃晃, 那些比較新的大樓, 大約只有兩成有住人...... |
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2013-05-23, 08:50 AM
#46
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Basic Member
加入日期: Feb 2009
文章: 20
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引用:
真的價格都是被炒起來的 ,從十幾年前20~30~40.... 或許當時 2x 買十年後可以2倍 ,但40~50@坪 應該是一般人的能力範圍了. 會不會不再上去 以空屋率和人口成長及社會經濟來看很困難 市區就變成有錢人住的地方囉!? 我選擇住外縣市 雖然沒賺到增值,但少了貨款壓力. 存下來的錢.... |
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2013-05-23, 09:59 AM
#47
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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引用:
小坪數在高價地區,很好脫手 但是所謂的小坪數,室內面積最少要有兩房以上的格局,室內約莫是20坪 權狀26坪 過小的話,的確很難脫手 就這樣想,一個小家庭,才能負擔的總價下,要多少坪數是最低需求 50萬一坪, 26坪 1300萬, 只要雙方收入還可以 靠父母給的自備款+銀行貸款+雙方存款,大抵也差不多了 中高收入家庭,家庭年薪250萬的, 可以承擔1500 萬房貸, 總價兩千萬的 這也解釋為何臺北市的公寓搶手,因為少了公設(5% vs 30% ) +土地持分(1x% vs x%) 少了六七坪虛坪,隨便也少幾佰萬的開銷 只要不要買所謂的單身套房格局,也就是一層樓5間以上, 單一戶坪數20坪以下 這種房仲很愛接! 總價低,很好脫手 |
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2013-05-23, 10:12 AM
#48
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Basic Member
加入日期: Sep 2012
文章: 23
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去年朋友買在府中附近的30年老大樓,沒車位,室內約30坪,
水、電管路、天花板、地板打掉重練加裝潢, 總價約1000萬(含冷氣，不含其他家電、家具) 看起來跟新大樓沒兩樣,走路到府中捷運站大概8分鐘, 吃喝玩樂有府中的後站商圈和南雅夜市,北門街那帶, 學區有板橋國小、高中,搭捷運到台北市忠孝復興站大概25分鐘. 參考參考~ |
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2013-05-23, 10:24 AM
#49
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Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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瘋了，瘋了，原來版上到處是大肥羊
像我這種小肥羊，今年所得稅繳447247，也只敢看7,8百萬，5,6X坪的透天 這邊一堆人認為一兩千萬的小公寓是台北生活的合理價格 難怪建商漲不用怕。 |
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2013-05-23, 10:28 AM
#50
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我就住那附近...
