Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,148
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真的無法負擔就搬到價格相對低的地方
台北市不就很多人這樣 人口持續減少
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2022-01-17, 12:06 AM
#41
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*停權中*
加入日期: Jan 2017
文章: 46
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引用:
不要吹過頭好嗎,現在youtuber一堆資訊也輕易可見,台灣房價炒作已經僅次於香港而已了,但香港這兩年跌很多,台灣還是拼命炒,就是政府的擺爛跟不作為 疫情前我每年都常跑國外出差跟旅遊,在市區有經過房仲物件我也會瀏覽一下,最好是國外都像你說的,光日本就一堆打臉你的了,更不用說像德國等有在抑制房價的國家 https://www.youtube.com/channel/UCv...63kiC22AzjUSPLg 可以看一下這個日本的youtuber,裡面揭露不少大阪東京神戶的案子, 光景色跟地點的優渥,比台灣太多的案件好了,2000萬台幣都能買到真正日本國際大城市的重點區域了,更別說3000只能買台灣那種沒view的公寓 講話憑良心阿,台灣空屋一堆,結果是拼命壓榨下一代的,中國香港現在已經受到房價崩盤的報應了,台灣只是遲早要爆的。吹這麼多,就拿薪資來講,我的薪資已經是最前面10%的,但現在要我買一間跟我目前住的一樣大小的公寓,新竹地區都接近3000萬,這不是吃人價格甚麼才是吃人價格。 〈時評〉台灣房價所得比惡化 政府應徹底解決高房價問題 讚!台灣房價所得比「全球第9」超過南韓 |
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2022-01-17, 12:40 AM
#42
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Elite Member
加入日期: Sep 2006 您的住址: 人群中
文章: 4,212
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引用:
德國2010前房價控制得很好,但大城市這幾年也是有房價飆漲問題, 德國幾個大城市大概近10年房價翻倍,很多年輕人買不起只能租, 但是房租也開始飆漲,柏林很多房地產都在幾個大型租屋集團手中, 於是柏林經過重重關卡,將凍漲5年房租提上公投, 雖然最後公投通過,但是公投不具法力效力, 柏林市長不認為凍漲房租是個好主意...... 嗯 https://youtu.be/NjyyAPJheHI 此文章於 2022-01-17 02:33 AM 被 Axel_K 編輯. |
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2022-01-17, 02:28 AM
#43
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,430
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等鬧到了就會知道, 過去接近20年沒大事情, 而且國外房地產跟台灣略有不同.
國外房地產比較像是漲價最後一棒, 台灣房地產是獨立漲價項目 原本應該說華人房地產都是獨立漲價項目, 不過新加坡先打破, 然後對岸也打破. |
2022-01-17, 06:40 AM
#44
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Senior Member
加入日期: Sep 2004
文章: 1,207
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我是覺得台灣房產真的是奇蹟
空屋率高還可以炒房、漲房價 其他國家就算房價漲飆漲但空屋率也沒台灣那麼高吧 而且台灣還外加少子化 |
2022-01-17, 08:33 AM
#45
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Registered User
加入日期: Jun 2021
文章: 0
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引用:
台灣最近蛋白(x) 蛋殼區漲超多 鶯歌與八德新成屋都2字頭 最近的新橫濱也是如此 稍微好一點的地段的偏遠地區 如林口 如藝文特區 都是3-4以上 很多人天真爛漫的以為打房就是房價打下來 這完全是錯的 大錯特錯 真正要做的事不是把價格打下來 而是把價格穩住後,把人弄出來,在外圍區域建設另外一個都心CBD。 如中國的雄安 如 韓國的世宗 藉由在這類20年以上計畫 把人從雜亂的都心弄出來(現在也沒有年輕人買的起) 也讓老舊公寓自然凋零為貧民窟邁入都更(現在很多百姓耗費數千萬購入40年破舊不堪公寓後再大幅裝潢,間接導致更新變慢) |
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2022-01-17, 08:48 AM
#46
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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如果是竹北買三千萬
三年後賣四千萬的機率非常非常高阿 沒看到PTT房產版竹北的求售文是怎樣的奇觀嗎? 只要有人求售竹北好物件,下面就是一大串加價要買的推文 竹北那幾個口碑好的建商,要買到他們的房子還真不是一件容易的事情 我大舅子夫妻兩個都在竹北某IC設計 他們三年前買兩戶預售,當時總價也是兩千多快三千吧 現在快交屋了,行情已經幾乎翻倍 此文章於 2022-01-17 09:18 AM 被 goodpig 編輯. |
2022-01-17, 09:12 AM
#47
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,430
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引用:
不是台灣, 而是華人, 之前2019年去中國, 不誇張的說, 整區空城的高樓. => 連底下1F路邊店面都沒幾間有開. 也是炒高高, 玩得很HIGH, 直到今年. (但畢竟房地產是華人根本, 應該還是會救底) 很好笑, 我去的廠房廠區都還沒完善, 旁邊的大樓就大致完成了. 台灣也有一點這個味道, 但沒那麼嚴重, 因為除了台北外, 超高樓"林立"情況並不多. 這種鬼城的滋味很特殊~ 高雄我所在的園區, 旁邊我跑7-11的3棟公寓, 也是去年開始才大幅度增加人氣. 之前每一棟有沒有住滿10%都不曉得... 那間7-11都選擇不做24x小時至今. 等人氣足夠了, 就會24小時了. 此文章於 2022-01-17 09:15 AM 被 Earstorm-5 編輯. |
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2022-01-17, 09:14 AM
#48
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Amateur Member
加入日期: Mar 2010
文章: 48
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引用:
現在是原本價格相對低的也漲了,而且漲幅很兇 這世代單純努力工作的人得不到該有的價值了 真的必須學會投資,但投資也是雙面刃 如果全民都瘋投資,對國家也不是好事 |
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2022-01-17, 09:45 AM
#49
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*停權中*
加入日期: Jan 2017
文章: 46
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其實就是空屋成本太低,空屋不加稅,你說不是政府責任?那甚麼才是政府責任?
最有趣的就是我看到市中心最精華區有個大樓,那時候為了搞本市豪宅第一砲, 格局都搞大坪數方案,結果每次經過點燈戶只看到1-2戶,整棟10多層50戶以上,已經4-5年還是只有那幾戶,剛去查該案成交紀錄連10戶都沒有,這樣建商都能繼續提高價格待售,就知道養空屋的成本對建商來說多低了,賣一戶可以撐10年。 |
2022-01-17, 09:50 AM
#50
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