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Elite Member
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
租屋成本是要算到進棺材為止. 除非是死得早, 不然你拿租屋六十年來算, 自己算一下 總共要支出多少? 就算比買房低, 但是不要忘了, 買房買的是地坪, 不管房子再老舊, 地坪 的價值都存在, 買了房繳貸款類似一種存款, 房產日後還可以賣. 跟租屋白白扔出去的錢 完全是不同的價值. 每一個選擇都有對應的代價, 你可以目前選擇輕鬆的租屋, 好好去 環遊世界 體驗人生, 到老的時候如果真有足夠存款繼續租, 那也很恭喜. 自有房產者的 退休規劃負擔會低很多, 如果退休後還有三十年要活, 你沒有收入又還有房租支出, 那條錢會相當大, 我不知道你準備撐多久,又實際能撐多久. 自購房產者辛苦在前面, 但是一旦貸款清償結束, 就可就此少掉一筆持續的租屋支出, 其實算到這就知道大多數的人終究會買房, 甚麼時候買而已, 為什麼很多人說退休找個 鄉村農地住, 就是要以低廉的住屋來中斷租屋成本. 在工作時期買不起就近的都會區, 所以 先租, 退休了可以遠離, 買便宜的住, 其實也只是不得不為罷了. 如果天天在爭甚麼崩不崩, 甚麼時候崩, 沒時光機其實都只是抬槓. 人生整體大戰略要拉進來一起看, 才比較全面. |
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*停權中*
加入日期: Feb 2011
文章: 346
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引用:
社會住宅政見..........沒看到實品前請都當成放屁 跳票或出問題的例子太多了 至於20%社會住宅,我覺得有生之年是看不到的 一來沒土地,二來不想蓋 不管藍綠都跟房產業有很深的政商關係,所以這兩黨不管誰上對房市差異不大...頂多換地方炒作,不用過多期望 ![]() |
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*停權中*
加入日期: Feb 2011
文章: 346
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引用:
還有,你想租屋也得人家願意讓你租,當你老的時候.....誰想租你? 搞不好一不小心變凶宅 ![]() |
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New Member
加入日期: Jun 2010
文章: 6
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引用:
老的時候 就算自己有房 也要小心被兒女踢到老人中心 兒女會以空間不足 半推半就 把老的弄到老人院去 老人大都也是迫於無奈 所以有錢多買幾間房來存是好的 兩老被趕出來餐風露宿就不好看了 ![]() 此文章於 2015-03-11 06:01 AM 被 yaohoung2 編輯. |
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Advance Member
![]() ![]() 加入日期: Mar 2008
文章: 310
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引用:
土地當然有其基本價值, 但你似乎是隱含了"價格=價值"這個假設. |
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Elite Member
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
效率市場裡價格與價值本來就有對價關係, 不用隱含假設. 差別只有合理與否的問題. 只可惜, 市場本身也未必是無時不刻都是理性的, 判斷執行的困難點就在這裡. 但就算價格不動如山, 甚至還有跌價, 買下來的還能賣, 就強過交出去給房東. 當然, 每個選擇都有其代價. 好消息是, 如果有妥善的規劃, 哪條路都能走得通. 就怕也不準備, 就想等變天, 等神燈許願, 等大同世界, 那還能不期望落空嗎? |
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
當我老的時候,全台灣一半都老人 他不租給老人租給鬼? |
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Advance Member
![]() ![]() 加入日期: Feb 2015
文章: 394
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引用:
現在有很多空房子就租給鬼啊 |
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*停權中*
加入日期: Apr 2014
文章: 84
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引用:
嚴格來說是不租給獨居的老男人,但女性就無妨 ![]() |
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Advance Member
![]() ![]() 加入日期: Feb 2015
文章: 394
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引用:
賣不掉放個十年價錢就漲回來了 |
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