PCDVD數位科技討論區
PCDVD數位科技討論區   註冊 常見問題 標記討論區為已讀

回到   PCDVD數位科技討論區 > 其他群組 > 七嘴八舌異言堂
帳戶
密碼
 

  回應
 
主題工具
越前屋兵介
Registered User
 
越前屋兵介的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
您的住址: 基隆
文章: 0
引用:
作者qazplm1234
大樓管委會是不是很好賺啊?
為何一堆兄弟有力人士都搶著要包?
住戶越多的競爭越激烈?

這種鬆散的組織通常表示漏洞很多且沒什麼人在管,而每個月的固定進帳的龐大管理費就是下手的目標
     
      
舊 2012-08-24, 01:16 PM #31
回應時引用此文章
越前屋兵介離線中  
qazplm1234
New Member
 
qazplm1234的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
文章: 11
引用:
作者越前屋兵介
這種鬆散的組織通常表示漏洞很多且沒什麼人在管,而每個月的固定進帳的龐大管理費就是下手的目標



假設一棟大樓100戶.平均每戶固定月繳300
扣除人事.維修.維護等.每月餘額都固定成長
那剩下的?
到底要幹嗎?
當基金?


 
舊 2012-08-24, 01:32 PM #32
回應時引用此文章
qazplm1234離線中  
geminiprince
Golden Member
 
geminiprince的大頭照
 

加入日期: May 2002
文章: 2,919
引用:
作者qazplm1234
假設一棟大樓100戶.平均每戶固定月繳300
扣除人事.維修.維護等.每月餘額都固定成長
那剩下的?
到底要幹嗎?
當基金?




管理費清潔費設備維修費一堆有的沒的...

300 ? 根本不夠吧... XD
舊 2012-08-24, 01:35 PM #33
回應時引用此文章
geminiprince離線中  
pompom
Golden Member
 

加入日期: May 2001
文章: 3,372
勞工問題 本來就不是問題
資方 或是財團的問題 才是政府的問題

鬼島很正常
靠立委... 有哪幾位立委是專門研究的
可以舉例嗎?!

倒是替財團 資方講話的不少
__________________
無良行政機關 新北市衛生局
新海橋下那棟。交通不方便耶
Ghost island = 呆丸 Welcome to Taiwan!
舊 2012-08-24, 01:38 PM #34
回應時引用此文章
pompom離線中  
越前屋兵介
Registered User
 
越前屋兵介的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
您的住址: 基隆
文章: 0
引用:
作者qazplm1234
假設一棟大樓100戶.平均每戶固定月繳300
扣除人事.維修.維護等.每月餘額都固定成長
那剩下的?
到底要幹嗎?
當基金?


依法要有一定的比例當作基金,剩下就是管委會可以亂花的錢。基金則需要住戶大會通過才能動支。
舊 2012-08-24, 01:40 PM #35
回應時引用此文章
越前屋兵介離線中  
qazplm1234
New Member
 
qazplm1234的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
文章: 11
引用:
作者geminiprince
管理費清潔費設備維修費一堆有的沒的...

300 ? 根本不夠吧... XD


假設啦~~
每戶都不一樣啊~有的算坪數.有的算樓層

像我們這邊每月公告都有月結列表.但年結月表
一般住戶也懶的查詢過.
我的意思是.為何不多退少補制
餘額就一直累積在那..等樂透開獎?
舊 2012-08-24, 01:44 PM #36
回應時引用此文章
qazplm1234離線中  
geminiprince
Golden Member
 
geminiprince的大頭照
 

加入日期: May 2002
文章: 2,919
引用:
作者qazplm1234
假設啦~~
每戶都不一樣啊~有的算坪數.有的算樓層

像我們這邊每月公告都有月結列表.但年結月表
一般住戶也懶的查詢過.
我的意思是.為何不多退少補制
餘額就一直累積在那..等樂透開獎?


辦康樂活動啊...

中秋節的烤肉趴... XD
舊 2012-08-24, 01:46 PM #37
回應時引用此文章
geminiprince離線中  
qazplm1234
New Member
 
qazplm1234的大頭照
 

加入日期: Jan 2005
文章: 11
引用:
作者越前屋兵介
依法要有一定的比例當作基金,剩下就是管委會可以亂花的錢。基金則需要住戶大會通過才能動支。


好像沒聽過開住戶大會退還餘額的..


舊 2012-08-24, 01:47 PM #38
回應時引用此文章
qazplm1234離線中  
越前屋兵介
Registered User
 
越前屋兵介的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
您的住址: 基隆
文章: 0
引用:
作者qazplm1234
假設啦~~
每戶都不一樣啊~有的算坪數.有的算樓層

像我們這邊每月公告都有月結列表.但年結月表
一般住戶也懶的查詢過.
我的意思是.為何不多退少補制
餘額就一直累積在那..等樂透開獎?
因為住戶不一定會是從頭住到尾,要多退少補並不公平。
比如說電梯掛了但公基金不夠,這時剛搬來跟其他住十年的住戶繳一樣錢嗎?
舊 2012-08-24, 01:49 PM #39
回應時引用此文章
越前屋兵介離線中  
我愛E奶
Regular Member
 

加入日期: Nov 2006
文章: 95
引用:
作者qazplm1234
假設啦~~
每戶都不一樣啊~有的算坪數.有的算樓層

像我們這邊每月公告都有月結列表.但年結月表
一般住戶也懶的查詢過.
我的意思是.為何不多退少補制
餘額就一直累積在那..等樂透開獎?


我家社區基金有1千1百多萬

管委會每月做一點工程

例如:換新數位天線∼換警衛室冷氣∼水塔清潔...

名目說多少就有多少

然後.......回扣!

那些錢是管委會的樂透!!!
舊 2012-08-24, 01:54 PM #40
回應時引用此文章
我愛E奶離線中  


    回應


POPIN
主題工具

發表文章規則
不可以發起新主題
不可以回應主題
不可以上傳附加檔案
不可以編輯您的文章

vB 代碼打開
[IMG]代碼打開
HTML代碼關閉



所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是02:52 AM.


vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。