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Elite Member
  加入日期: Feb 2004 您的住址: 台北
文章: 4,272
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引用:
有很多人是專門在做法拍屋的 基本上除非點真的很好 不然應該法拍價都會遠低於市價 這樣那些搞法拍屋的才有賺頭啊 反正不管賣多低, 剩下的債務銀行還是可以再繼續找貸款人討 與其被法拍還不如自己先把屋子賣掉應該都比法拍來的多錢 |
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2012-06-18, 01:17 PM
#31
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,529
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引用:
若要租1~20年 那還是買吧 不過不要選台北市.... 沒那本事可能就跟你想的一樣,最後付不出來 找新北市比較偏僻 便宜點的地方 |
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2012-06-18, 01:27 PM
#32
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Amateur Member
 加入日期: Jan 2002 您的住址: pt
文章: 48
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一般而言是這樣子的
如果你的房屋價格高於貸款金額 銀行一般都會跟你講找仲介賣掉 如此銀行不會有呆帳,你也可以拿一點錢回來 但是如果本身還有其他問題,那就例外 |
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2012-06-18, 01:52 PM
#33
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Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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看到三十幾樓, 應該很多人知道房子可以先賣掉, 再拿錢去繳欠的房貸吧~
不是只有被法拍一條路. 如果標地物遴選得好, 不會淪落到 只能被法拍 這條路. 地產比起許多紙張證券相對抗跌, 跌個腰斬已經算是罕見的, 保值性還算可以. 我自己認為, 租屋是兩極化的選擇, 超有錢的人能到處租房子住, 很沒錢的人不得不租屋, 中間有點能力的自己買, 可免於無止盡的房租支出, 差別只在 你要啥時買? 買多少的? 嫌太貴, 暫時租也可, 但若想租到死, 有空撥一下算盤 25進社會租到85上天堂看要多少錢. 付不出房租可是一樣得去睡天橋邊公園旁. |
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2012-06-18, 02:03 PM
#34
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Power Member
 加入日期: Jan 2002 您的住址: Taipei
文章: 664
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以目前每月租金跟房貸差不多的情形下.
就算沒買房子, 沒房貸.... 那... 租房子的租金繳不出來時該怎麼辦? (租房子有比較好嗎? 以這角度來看, 並沒有吧)
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 Tommy 碎碎念... |
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2012-06-18, 02:05 PM
#35
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*停權中*
加入日期: Jun 2012
文章: 0
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租不起貴的,可以改租便宜的
但是如果繳不出房貸,又賣不出去,豈是一個慘字了得 90%的人買不起房,不會造成社會問題 但是如果90%的人都租不起房,90%以上一定會是社會問題 |
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2012-06-18, 02:18 PM
#36
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*停權中*
加入日期: Feb 2001 您的住址: 台北縣
文章: 1,096
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引用:
大台北那個地區租金跟房貸差不多？ |
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2012-06-18, 02:27 PM
#37
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Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
量力而為, 這是自己要負責的. 自不量力買帝寶, 就沒理由怪天怪地. 如果是發生意外導致繳不出來, 有機會轉貸別家, 前兩年可以只繳息, 壓力比租屋還低, 如果緩衝期還是不夠用, 無法改善, 可考慮賣出, 只要有合理的價格, 總是有買家出現, 雖然價格可能賠, 但至少你還可以評估要被法拍還是求現出售. 再做極致一點, 人身保險先買足, 理賠金够繳完房貸(或大部分), 就算撒手歸天, 也給家人 一點保障, 配套方法很多, 不是什麼洪水猛獸. |
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2012-06-18, 02:53 PM
#38
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Amateur Member
加入日期: Jan 2002 您的住址: 基隆
文章: 33
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租金繳不出來...房東一樣叫你去睡外面><
沒工作沒錢,基本上就是等於什麼都沒有! |
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2012-06-18, 05:11 PM
#39
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Golden Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
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引用:
您真的是住台北嗎? 在大台北地區, 鄉民們會想住的地區有哪裡是每月"租金"跟"房貸"差不多?
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I pimp therefore I am |
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2012-06-18, 05:53 PM
#40
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