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Major Member
 
加入日期: Oct 2005
文章: 140
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引用:
前面對，後面只講到一半。 沒講到另外一半是：空地稅、空屋稅…沒有執行的緣故。 現在一堆空屋，建商寧願放給他爛也不降價賣， 不要說活絡經濟啦∼建的成本都浪費了， 所以建商就一再漲價，銷售個10％戶數就全部回本，剩下多賣一戶賺一戶，剩下放給他爛都沒差。 政府應該在房屋空置浪費的時候，就開始抽空屋稅…這樣不會有一堆建商胡亂搶蓋，最後都多了一堆鬼鎮…。  最近五楊高架，這附近多了一大堆空社區…一整排幾十戶只看到一兩戶入住…真的有夠浪費資源，台灣缺很多資源，想不通幹麼這樣去浪費。  |
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2012-01-11, 12:26 AM
#31
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*停權中*
加入日期: Aug 2001
文章: 284
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回lqz 兄：
這也是政府不敢動作的一部份原因就在於：政治影響力。 很多建商的政商關係非常好，甚至建商就是民代， 空屋、空地稅難以執行，就是官員不敢或建商在背後施壓， 這一點全世界皆然，而且幾乎無解。 記得去年媒體介紹三*幫持有北部非常多的土地，多年來靠炒作已經成為巨富。 螢幕上名嘴、主持人講得眉飛色舞，好像鼓勵大家要仿效，殊不知這些都建立在升斗小民的痛苦上。 有時我很討厭建商或金融業也就因為如此， 實業家搞工廠，生產東西每天辛勤工作， 卻有另一批人圈地買地，等待土地上漲，眾人還稱讚他們這些投資眼光精準......  |
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2012-01-11, 12:38 AM
#32
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Major Member
加入日期: Apr 2010
文章: 231
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引用:
經由各位這樣一說，我也覺得我關於房價問題的想法有欠健全。 也感謝提供我未思量過的債權問題的LJ兄。 不過房地產市場，建商彼此競爭不夠激烈的問題，從這則新聞就可得知。 遠雄老闆的意思就是-不是都套好招了嗎？為什麼臨時變卦？ 鑑於營建業的特殊性，想要使建商彼此鬥爭的更加激烈，而使自住客得到更多好處，也只有政府才做得到了。 |
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2012-01-11, 12:40 AM
#33
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New Member
加入日期: Oct 2004
文章: 8
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買六面牆要幹什麼
買六面牆要幹什麼
 花幾百萬... 也有人花幾億 都不可思議  買地自建自住最實際  |
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2012-01-11, 12:40 AM
#34
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Major Member
加入日期: Apr 2010
文章: 231
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引用:
如果是公家，胡亂搶蓋是壞事，但民間胡亂搶蓋，一定是好事，沒有什麼浪費的問題。 建設途中所需要的生產要素，可以使經濟活絡，而且不會用到納稅人的錢，這是大大的好事呀！ 不消耗資源這麼使經濟活絡？資源充份利用的社會也終究只是理想。 |
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2012-01-11, 12:47 AM
#35
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Major Member
加入日期: Oct 2005
文章: 140
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引用:
我覺得行政慣例也有問題。 空地稅、空屋稅…最近被拿出來討論，才發現早在民國74年就被凍結。 官方說法是當時經濟不振，需要鼓勵民間投資 但是很奇怪的是，這種凍結應該要有行政慣例來設定『解凍』時間。 台灣法律之所以一直施展不開來，就是很多人會在法條解釋上做模糊解讀…一個正常法律，可以凍結，但是沒有設定『解凍』時間，這樣法律不是形同虛設？  |
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2012-01-11, 11:45 AM
#36
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Amateur Member
 
加入日期: Jan 2008
文章: 30
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To 興富發、遠雄:
別吵別吵，通通漲價500%，皆大歡喜，你們說好不好啊  |
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2012-01-11, 11:48 AM
#37
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Major Member
加入日期: Oct 2005
文章: 140
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引用:
建好了沒人住？這不浪費？ 你有看過一整社區從不到一半有人住嗎？有看過剩下三分之一、五分之一…甚至不到十分之一有人住 還是你認為只要有人建，有工人拿到薪水、有仲介拿到部份房屋成交佣金…剩下空的蚊子屋，都不算浪費？ 建築材料可不是都不用錢、都不是資源阿…  台灣資源稀缺，要珍惜阿…此文章於 2012-01-11 11:51 AM 被 lqz 編輯. |
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2012-01-11, 11:49 AM
#38
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Senior Member
加入日期: Jun 2003
文章: 1,366
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一大群喜歡擠某個小區域,那就要被"貴"
這是很合理的 我有個外國友人第一次來台灣出差時簡直就嚇壞了 光是一個台北縣市加起來的人口比他國家總人口還多 一個台北車站月台裡等車的人就比他出生的小鎮人口更多 此文章於 2012-01-11 11:55 AM 被 Stonehendge 編輯. |
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2012-01-11, 11:54 AM
#39
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Major Member
加入日期: Jan 2003 您的住址: 東別旁...
文章: 170
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引用:
那些拿到錢的是從哪拿到的? 還不是銀行... 銀行的錢哪來的? 還不是民眾的存款... 銀行錢拿不回來怎麼辦? 政府解決... 怎麼解決? 還不是拿納稅人的錢... 到頭來還不是民眾代繳? 跟護盤一樣的道理... |
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2012-01-11, 11:56 AM
#40
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