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michaelweng
Regular Member
 

加入日期: Jun 2004
文章: 79
我老家在迪化街,磚造三層樓,長輩說樓面橫樑是福州老杉
50年前以12萬購入,屋齡超過百年......

住起來也還好啊....
     
      

此文章於 2011-11-20 05:40 AM 被 michaelweng 編輯.
舊 2011-11-20, 05:39 AM #31
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michaelweng離線中  
eric625
Senior Member
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 台灣
文章: 1,212
請問左右的窗戶合法嗎?常見這種空地...看到左右有窗戶都不知如何處理?!
"但比較會有麻煩的是未來會擋住左右與後棟窗戶的問題...
要嘛與鄰居協調封起來,要嘛自己退縮建築線。"
引用:
作者n_akemi
要合法施作都很麻煩,偷偷來就比較簡單...
但最好就不要有糾紛...

該戶只要不是共用結構,開挖前照相存證,並做好支撐問題不大...
但比較會有麻煩的是未來會擋住左右與後棟窗戶的問題...
要嘛與鄰居協調封起來,要嘛自己退縮建築線。

開版敘述的建物...如果預算許可我也會推薦重建。
重建的好處是可以增加樓高,室內也可以重新規劃配置...
壞處是要跑完整個流程真的很麻煩,而且花費驚人...

當年我家也考慮過整個重建...
 
__________________
回饋小黃卡號 34923092
舊 2011-11-20, 09:17 AM #32
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eric625離線中  
n_akemi
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
引用:
作者eric625
請問左右的窗戶合法嗎?常見這種空地...看到左右有窗戶都不知如何處理?!
如果使用執照上有,就是合法的。
如果是後來增建的,就是不合法的。

但不管合不合法,新建物都應該要退讓舊建物的使用空間。
其他狀況請依建築法第四十四與第四十五條辦理...
舊 2011-11-20, 05:40 PM #33
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n_akemi離線中  


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