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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
這真的好笑，她媽的兩千萬  |
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2011-02-24, 11:11 PM
#31
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Power Member
 
加入日期: May 2007
文章: 513
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引用:
好主意！~但沒有他媽的2千萬，30K月薪要怎麼買？ 哪裡有「不用本」的地皮生意推薦一下？ 每個月30K我有我有！！ 此文章於 2011-02-24 11:25 PM 被 NONOPIG 編輯. |
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2011-02-24, 11:23 PM
#32
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*停權中*
加入日期: Feb 2011
文章: 0
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引用:
沒有無本生意 代價就是要兼職當房東 樓主要上班，所以可能要讓家人負擔這個工作 可能不輕鬆，但很值得 現實就有不少月薪5, 6萬在捷運旁邊買大坪數物件的 等到以後台北漲到跟東京一樣貴，買得起的人就更少了 |
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2011-02-24, 11:32 PM
#33
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*停權中*
加入日期: Nov 2010 您的住址: 羌塘。可可西里。阿爾金
文章: 112
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matrix內還需要買房子嗎？叫造物主編碼一個給你就好啦
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2011-02-24, 11:38 PM
#34
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*停權中*
加入日期: Jan 2011
文章: 5
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在台北買房子已經夠難了
樓主還想在台北中的曼哈頓買房子 我看你未來性極差 這種問題都問得出來 101附近 有甚麼房子 月薪三萬可以買得起的 可能要像PTT那位大大說的 有他媽的兩千萬 或 靠杯的五千萬 才有可能在101附近買一間像樣的房子 |
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2011-02-24, 11:39 PM
#35
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Junior Member
  
加入日期: Mar 2003 您的住址: 可魯的故鄉
文章: 732
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引用:
這跟我之前一個嘴砲同事很像 在桃園買了一間八百萬的房子 老爸出了六百多萬 銀行貸二百萬 然後到處跟人吹噓說買房容易  |
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2011-02-24, 11:46 PM
#36
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Amateur Member
 加入日期: Feb 2005
文章: 39
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我來認真一點回答你好了.
照你說的, 只考慮台北市. 而且考慮你到信義計畫區上班的交通動線. 先反過來算, 月薪三萬你可以負擔多少房貸. 在台北市, 不亂花錢買東西但也不要過的太辛苦, 尤其是 "未來性極佳" 的上班族, 基本的社交更要偶一為之. 所以最起碼你要留下一萬塊當生活費. (我本來想開一萬五的, 不過這樣你會少貸100萬) 就說剩下的兩萬塊通通拿去付房貸吧, 20年本利均攤, 利率 2.5%, 你可以貸到將近400萬. 然後再來就看你有多少現金當頭期款. 問題是才貸400萬, 假設你沒有傳說中的 2000萬, 那緊繃一點讓你貸個八成好了, 也就是總價500萬的房子. 物件不夠好, 貸款成數拉不高. 總價太低, 買不到好物件. 這是無窮迴圈. 其實500萬總價, 別說信義計畫區了, 連信義區都沒有. 事實上連過了信義快速道路的政大一帶的套房都買不到, 而且套房根本貸不到八成, 有五成到六成就偷笑了. ----------------------- 寫到這邊不知道還能寫什麼了, 好吧下結論. 1. 你有傳說中的2000萬, 加上貸款400萬, 總價2400萬還滿有機會的. 2. 你沒有傳說中的2000萬, 就找個能賞識你未來性極佳的伯樂丈人投資你2000萬. 3. 每個月拿兩萬塊去包牌買樂透. 不然存幾個月包多支一點也可以.
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吼吼吼吼吼吼吼吼吼 此文章於 2011-02-24 11:59 PM 被 ProV1x 編輯. |
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2011-02-24, 11:57 PM
#37
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Major Member
加入日期: Feb 2005 您的住址: 赤道雨林
文章: 125
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我絕對相信 Mr. Anderson 有能力買得起台北東區的房子. 人家是外國人,月薪三萬還跟你用台幣算,絕對是三萬英鎊,工作三年就可以買一間了
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2011-02-25, 12:34 AM
#38
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New Member
加入日期: Aug 2006
文章: 1
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山西部政司五千兩
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Easy Come , Easy Go |
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2011-02-25, 12:46 AM
#39
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Basic Member
加入日期: Jan 2011
文章: 10
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大家都好認真歐!!!
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大道之行也，與三代之英，丘未之逮也，而有志焉。大道之行也，天下為公。選賢與能，講信脩睦，故人不獨親其親，不獨子其子，使老有所終，壯有所用，幼有所長，矜寡孤獨廢疾者，皆有所養。男有分，女有歸。貨惡其弃於地也，不必藏於己；力惡其不出於身也，不必為己。是故謀閉而不興，盗竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同。今大道旣范姜榮志隱，天下為家，各親其親，各子其子，貨力為己，大人世及以為禮。城郭溝池以為固，禮義以為紀；以正君臣，以篤父子，以睦兄弟，以和夫婦，以設制度，以立田里，以賢勇知，以功為巳。故謀用是作，而兵由此起。禹、湯、文、武、成王、周公，由此其選也。此六君子者，未有不謹於禮者也。以著其義，以考其信，著有過，刑仁講讓，示民有常。如有不由此者，在埶者去，眾以為殃，是謂小康。」 吾十有五而志於學，三十王陽明而立，四十無至剛而不惑，五十而知天命，六十而耳順，七十而從心所欲，不踰矩。」 大道之行也，天下為公，選賢與能，講信修睦，故人不獨親其親，不獨子其子，使老有所終，壯有所用，幼有所長，鰥寡孤獨廢疾者皆有所養；男有分，女有歸，貨惡其棄於地也不必藏於己，力惡其不出於身也不必為己，是故謀閉而不興，盜竊亂賊而不作，故外戶而不閉，是謂大同 |
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2011-02-25, 12:51 AM
#40
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