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supermaxfight
Golden Member
 
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加入日期: Jun 2002
您的住址: 地獄18層
文章: 3,233
好怪
房子在交易的時候,不用扣交易稅之類的嗎?
     
      
__________________
徵你不要的AM4 CPU
徵你不要的SATA接頭斷裂SSD
舊 2011-01-11, 02:26 AM #31
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supermaxfight離線中  
mrzard
Power Member
 
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加入日期: Nov 2001
您的住址: Earth
文章: 512
引用:
作者jjhuang.tw
新莊要完整呈現需要一段時間
到時
不知道是人口減少效應先發酵..
還是市容更新效應先發酵..


新莊舊市區很多家庭工廠,空氣、噪音與交通都不太好
但交通算是很方便,有一高、二高、台64(八里到新店)、台65(五股到鶯歌、土城)
省道(桃園、樹林、五股)隔條河是板橋

副都心規劃得好的話(醫療、文教、商業、捷運),其實應該還是很適合居住

只是新莊河岸是淤積地,地勢低,動不動很容易淹水
 
舊 2011-01-11, 02:39 AM #32
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mrzard離線中  
eloha99
Junior Member
 
eloha99的大頭照
 

加入日期: Dec 2008
您的住址: 正在戒電動
文章: 795
引用:
作者supermaxfight
好怪
房子在交易的時候,不用扣交易稅之類的嗎?


房屋只要在一年之內交易脫手
賣方是不用繳交 因價差得利而生的增值稅

所以通常投資客會和前手買進房屋後
一年之內快速加價賣掉,就不用上繳政府增值稅金

*小弟也不是很懂稅金,有錯的話請幫更正一下

此文章於 2011-01-11 02:57 AM 被 eloha99 編輯.
舊 2011-01-11, 02:54 AM #33
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eloha99離線中  
nyko
*停權中*
 
nyko的大頭照
 

加入日期: Mar 2002
您的住址: 荒郊野外裡的天堂
文章: 185
忘了補充一下

林口台地包含長庚那周圍

砸車窗偷東西的很多

地上有玻璃碎片的就是了
舊 2011-01-11, 02:56 AM #34
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nyko離線中  
linxuanyou
Master Member
 
linxuanyou的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 書堆中
文章: 2,387
等輔大醫院蓋好後,看會不會發達起來...
__________________
舊 2011-01-11, 03:52 AM #35
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linxuanyou離線中  
阿奇
Basic Member
 

加入日期: Oct 2005
文章: 13
引用:
作者cys070
本來就是炒作

一堆圈地養地,養房的

反正政府不敢抽空屋,空地這種稅

不用課空地稅…土地法就有名文規定各個縣市政府有權訂定每人持有空地面積…
只是,沒有人敢真的依法行政去照價收買…
舊 2011-01-11, 04:05 AM #36
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阿奇離線中  
smic
Power Member
 
smic的大頭照
 

加入日期: Nov 2000
您的住址: Taiwan
文章: 614
引用:
作者supermaxfight
好怪
房子在交易的時候,不用扣交易稅之類的嗎?

要,但是用公告現值申報
公告現值又遠遠低於實際交易

只要有這種不食人間煙火的財政部官員
就不會有改變
http://news.chinatimes.com/society/...1010800285.html
引用:
財政部政務次長張盛和昨(7)日表示,7月1日起台北市將開徵豪宅稅,可是課徵豪宅稅的豪宅,有嚴格定義,條件是:必須是獨棟、面積100坪以上、且要四面採光等,估計台北市只有1萬多戶,會開徵豪宅稅,但帝寶並不在課徵之列。

很明顯是財政部官員們制定"豪宅"定義有問題
他還說
引用:
按實價課稅、是一次性課稅、是殺雞取卵,以後就沒稅可課,將來地方政府就沒有財源,這一點,外界都沒人想過;至於,現行按土地公告現值課徵土增稅、還可以每年課到稅。

好個殺雞取卵的概念
看的出政府官員很鼓勵全民炒房炒土地
舊 2011-01-11, 04:11 AM #37
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smic離線中  
szerelem
Golden Member
 

加入日期: Jul 2001
文章: 2,846
引用:
作者藍色&憂鬱
去年某高級住宅才喊3x也


破紀錄啦...桃園上來的某中x圈好地喊出40萬,銷售中心設在南崁,連這樣也行...
林口喊2x萬的我就覺得夠靠北了...哪來的人真的40萬買得下手自住啊

此文章於 2011-01-11 08:05 AM 被 szerelem 編輯.
舊 2011-01-11, 08:03 AM #38
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szerelem離線中  
斯圖亞特
Advance Member
 

加入日期: Nov 2010
您的住址: 宅男領域
文章: 398
引用:
作者museshuner
去年年底央行升息
在看非凡新聞
有分析師說對房市這是利多……
我覺得這比較瞎


某房產區的討論是..
政府打房要加交易稅,這對房事交易也是種利多
真的是見鬼的心得
__________________
仰望寒星佈滿天,紅塵涉足不知年。
流雲片片歸何處,人生幕幕愁相連。
舊 2011-01-11, 08:15 AM #39
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斯圖亞特離線中  
Terry6374
Major Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Taipei
文章: 123
副都心上的建案, 小坪數的物件幾乎都賣光了 ...
成交價大概是45左右 ...
我認為主要是板橋漲翻天的例子, 讓大家肯投資這塊 ...
為什麼新北市能這樣漲 ?
當你逛一趟台北市的仲介, 發現物件越來越少的時候,
你就會明瞭新北市為什麼會漲成這樣了
舊 2011-01-11, 12:33 PM #40
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Terry6374離線中  


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