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xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 631
引用:
作者VF-19
請問浴室的磁磚要怎樣換新比較好
家裡面的浴室磁磚用了15年以上了,都開始有髮紋狀的裂
這種又要作防水又要貼磁磚的地方
是連基底的水泥層都要一起打掉換新會比較耐用嘛?


工法視狀況而定 .... 太多說不完
加減提供一種特別工法

視舊磁磚黏著層 + 沙漿層的狀況 .....

如舊磁磚基底的沙漿層無剝離裂開凸起 ... 等不良狀況
舊沙漿層可以沿用不予以敲除
甚至連舊磁磚都不敲除 <= 在舊磁磚黏著層完好的情況下
可直接使用防水一次劑塗於舊磁磚表層
沿用舊磁磚的表面平整度(牆面) + 導水度(地板)
再次覆鋪新磁磚就可 (變雙層磁磚)

此房屋修繕工法 . 是最省事省時省錢的
但得俱備該有的條件才能使用該工法

註 ~

a = 如是少數幾塊舊磁磚基底出問題 . 以切割器將其磁磚切開並挖除 . 拌水泥沙將其填平
就可解決該區塊沙漿層問題

b = 如是大面積的舊磁磚基底出問題 . 則不適用於此工法 ... 請全打重做

c = 如是釉面磁磚髮紋狀的裂痕 . 有可能是釉裂 = 僅磁磚薄薄的釉面裂開 . 磁磚沒有全裂
如發生在牆面 . 多半是熱水管上方 + 浴廁牆面應力脆弱處 (門窗角處)
若是前因 . 要美觀+一次解決的話 .... 熱水管重配
若是後因 . 牽涉牆面磚結構 .... 牆沒打掉重做無法解決

e = 一般來說 . 衛浴地板大多貼石英質防滑磚 = 沒有釉裂問題
且浴廁地板面積不大(張縮彎曲空間小) + 四面牆把地板框住 = 磁磚基底很難出問題
如真有磁磚裂痕 . 但沒磁磚碰光空心現象
防水一次劑塗塗待乾 . 抹土直接貼磁磚就可以了

f = 此工法應再增加地板的厚度(約2cm以下) . 可能浴廁門得修改長度
水電管路端頭則不太需要修改 . 但水電設施得全拆 (馬桶可不拆 . 但水箱要拆)

參考
     
      
舊 2011-01-13, 12:58 AM #31
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xx123離線中  
n_akemi
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
引用:
作者xx123
舊磁磚基底的沙漿層無剝離裂開凸起 ... 等不良狀況
舊沙漿層可以沿用不予以敲除
甚至連舊磁磚都不敲除 <= 在舊磁磚黏著層完好的情況下
可直接使用防水一次劑塗於舊磁磚表層
沿用舊磁磚的表面平整度(牆面) + 導水度(地板)
再次覆鋪新磁磚就可 (變雙層磁磚)

此房屋修繕工法 . 是最省事省時省錢的
但得俱備該有的條件才能使用該工法
據我所知...10件整修的案子大概10件都沒有辦法俱備該有的條件。
 
舊 2011-01-14, 10:02 PM #32
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n_akemi離線中  
n_akemi
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
引用:
作者xx123
好的做法是硬底沙漿完工後 . 次日請師傅光腳拿鋁尺一一檢查平整度 . 與拿平鏝刀刨削刮修飾一次 (趁鬆軟好刨削)
靜置個幾日待乾後 . 掃除粉屑 . 噴水試水 . 在積水處以粉筆描出範圍大樣 .... 再次補飾
再過幾日沙漿幾近乾透後 . 才能真正的上磁磚 .... 越大坪數的硬底磁磚就越需這麼幹
不知道是不是我都遇到很糟的工人?
施工現場有個很有趣的文化,就是工序能偷就偷...
所以現在看得到的硬底都嘛不是這樣施作,如果要求對方這樣施作還會被認為是在找麻煩。

更有趣的是,很多不是"真正"在貼地板瓷磚的,還不是一樣可以做的嚇嚇叫~~~
舊 2011-01-14, 10:08 PM #33
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n_akemi離線中  
xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 631
引用:
作者n_akemi
據我所知...10件整修的案子大概10件都沒有辦法俱備該有的條件。


有的 .... 遇最多的是新成屋主不滿意業主所提供的磁磚式樣
或看到隔壁新成屋的磁磚漂亮 . 心癢癢
不拆舊磁磚直接塗防水一次劑 . 就上新磁磚

或者是硬底地磚 . 抑或磨石子地
因裂隙不美觀 . 但沙漿層 + 黏著層確定完好
就肥皂水刷洗地板油脂髒污 . 塗防水一次劑上新磁磚

最近碰到的是選舉到 . 候選人家地板老舊 . 恐影響門面
掙時間 ..... 就會這麼幹的
舊 2011-01-14, 10:32 PM #34
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xx123離線中  
n_akemi
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
引用:
作者xx123
有的 .... 遇最多的是新成屋主不滿意業主所提供的磁磚式樣
喔...那是定義不同。
對我來說那不叫作"整修"啦!充其量算是重新裝修。

不過既然都全部裝修了...應該也沒差那點錢吧?
因為我聽說這樣玩的都嘛很快就掛點...
舊 2011-01-14, 10:40 PM #35
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n_akemi離線中  
cxloud
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cxloud的大頭照
 

加入日期: Jul 2004
您的住址: 遺忘之地,碎裂記憶!
文章: 100
不管是水泥、益膠泥(磁磚黏著劑)、防水彈性水泥,亦或其他介面作用,都需要一定的養護時間,才能達到完全的接合效果,不知道是台灣人的個性比較急還是屋主本身對這方面知識比較不了解,很少有見過完完全全照正常工序來施工的,多半是趕緊做完收錢走人.............=_="
__________________
如果我們頭腦很簡單,簡單到我們可以了解我們的腦; 那麼我們就會變的很愚笨,愚笨到無法理解我們的的腦。
舊 2011-01-14, 10:49 PM #36
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cxloud離線中  
xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 631
引用:
作者n_akemi
不知道是不是我都遇到很糟的工人?
施工現場有個很有趣的文化,就是工序能偷就偷...
所以現在看得到的硬底都嘛不是這樣施作,如果要求對方這樣施作還會被認為是在找麻煩。

更有趣的是,很多不是"真正"在貼地板瓷磚的,還不是一樣可以做的嚇嚇叫~~~


1.
偷工的原因太多 . 在工地內看每一班師傅的素質 + 品質 + 工作風氣之不同 ... 很有趣
這才能追索出偷工原因
有些不一定是偷 . 是其不知道有該工法

2.
如果是貼地板硬底 . 磁磚大不到那去
真正該找的師傅是要學壁貼那種專才的 . 而不是找貼軟底與燒底的
因是由工法在決定磁磚技術分類 (硬底 = 有整飾 ; 軟燒底 = 無整飾)
而不是純粹認為貼牆的就不能貼地

精通所有磁磚技法的磁磚師傅並不多見
若是業主凸鎚了 . 硬底要換貼大片地磚 .... 交給這種人才 . 方能安心
舊 2011-01-14, 11:23 PM #37
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xx123離線中  
n_akemi
Junior Member
 

加入日期: Dec 2003
您的住址: Earth
文章: 916
引用:
作者xx123
如果是貼地板硬底 . 磁磚大不到那去
真正該找的師傅是要學壁貼那種專才的 . 而不是找貼軟底與燒底的
因是由工法在決定磁磚技術分類 (硬底 = 有整飾 ; 軟燒底 = 無整飾)
而不是純粹認為貼牆的就不能貼地

精通所有磁磚技法的磁磚師傅並不多見
若是業主凸鎚了 . 硬底要換貼大片地磚 .... 交給這種人才 . 方能安心
小弟遇過不少很離譜的情形,貼壁磚的至少還有沾到邊...

我覺得...貼壁磚的來施工真的不如專貼地磚的來得平整。
很多地板才有的現象,貼壁磚的可能沒有辦法兼顧...

因為...我還真的有比較過施工同是20見方的石英磚。
照您上面的說法應該會是壁磚勝出,結果並非如此。
還是我遇到那組地磚師傅太厲害了?
舊 2011-01-15, 03:10 AM #38
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n_akemi離線中  
xx123
Power Member
 

加入日期: Mar 2006
文章: 631
引用:
作者n_akemi
小弟遇過不少很離譜的情形,貼壁磚的至少還有沾到邊...

我覺得...貼壁磚的來施工真的不如專貼地磚的來得平整。
很多地板才有的現象,貼壁磚的可能沒有辦法兼顧...

因為...我還真的有比較過施工同是20見方的石英磚。
照您上面的說法應該會是壁磚勝出,結果並非如此。
還是我遇到那組地磚師傅太厲害了?


應 . 貼硬底地磚工法 . 趨同一般室內磚壁貼 . 或室外花崗石磁磚壁貼
不過是施工面由牆面換作地板罷了

一般來說 . 正常循工序知方法的業主 . 都將硬底地磚交由壁貼班負責 ... 鮮少有例外
壁貼班貼完室內外 . 連同硬底的地板一次解決
如 .. 水箱 . 魚池 . 走道 . 車庫 . 露台 . 陽台 . 屋頂 .... 如無鷹架障礙的話
壁貼班在這方面自是經驗豐富

而通稱的地磚班卻很難吃到這一塊 (20x20的石英磚硬底地貼其實很好賺 . 但量不多)
就算壁磚班工忙不貼 . 放給地磚班貼
地磚班亦是興趣缺缺
終究的原因 . 仍是璧貼班與地貼班習慣工法的差異

網兄所提到的 => 所見的地磚師傅貼得比壁貼師傅漂亮
我提供兩項見解 ....

1. 該地磚師傅本身就俱有壁貼的能力
抑或 . 一般地磚師傅都會處理簡單的壁貼 . 縱使差專業壁貼一大截 . 效率也不高
但施作20x20石英硬底貼法是絕對夠用的 ... 細心慢慢貼都可以很漂亮

2. 同樣是貼20x20的硬底石英磚
但硬底地板平整度不同 . 或磁磚尺寸準度不同
即足以造成不黯壁貼工法的地磚師傅 . 貼得比專精的壁貼師傅來得漂亮
最常見的因素是地板平整度 ... 如 . 地磚師傅貼好地板 : 壁貼師傅貼壞地板
不論是那種磁磚專才貼硬底地板 . 地板平整度若不足 . 誰貼都很難看
若地板平整度夠 ..... 地磚學徒或壁磚學徒來貼就很漂亮了

我的所知 . 予網兄參考看看
舊 2011-01-15, 09:01 PM #39
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xx123離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,194
引用:
天冷磁磚爆! 住戶在家得「小心」走

寒流來襲,竟然有民眾家裡的瓷磚,因為熱脹冷縮,跟著應聲爆裂,桃園楊梅一個社區裡,將近80多名住戶,只要每次寒流來,家裡的瓷磚就會被掀起來,滿地都是碎屑,專家指出,可能是因為瓷磚材質,或是施工不良所引起,但是才買3年的房子,地磚卻只要愈冷就變形,社區住戶希望建商能出面說明。

一腳踩下去,馬上聽到碎裂聲響,地板凹了一個洞,一片片瓷磚都被掀起來,凹凸不平,碎屑散落一地,就連開個門都有困難,走路還得踮著腳尖,小心翼翼。

住戶:「你看真的太過分了,施工不良。」

這是位於桃園的新興社區,每次寒流來襲,就會發生這種事。住戶:「這是補的,這是原來的。」

補起來的瓷磚顏色,明顯跟其他的不同,一補再補,但似乎越補越大洞,治標不治本,住戶跟建商反應,卻得到這樣的答案。住戶:「只要有空心,就會有聲音,建商補到他說保固期已經過了,像現在這樣整個翹起來。」

為何瓷磚這麼容易在天冷爆裂?專家表示,可能是因為瓷磚的材質,或是施工不良所引起。瓷磚設計達人張雍胤:「第一就是氣候,熱脹冷縮的狀況之下,第二就是在施工,第三是材質,應該要有0.5公分,做為所謂『伸縮縫』。」

才買3年的房子,地磚卻只要愈冷就變形,80多名受害住戶住的不安心,只希望建商能出面回應,還給他們一個公道。


所以像上面這種就是應該砍掉重練了
__________________

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一根毛毛出眉來
毛毛掉了, 等它再長出來
精子無所爭,必也射乎。依懶而升,下而硬,其爭也精子。


啖洨有鴻乳,玩奶吾勃丁。

https://www.youtube.com/watch?v=OknYMUGA1PQ
https://www.youtube.com/watch?v=iWaqyMwz3vQ
舊 2011-01-15, 09:12 PM #40
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polar168離線中  


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