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向下沉淪
Junior Member
 
向下沉淪的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 我家小花口中
文章: 736
引用:
作者LittleJohn
買不起的年輕人(未婚)會選擇先租套房撐一陣子,......恕刪......台北純租屋不購買。
目的就是要等待利率升高的時候,一些口袋不夠深想追流行的炒房族和小建商會先投降。......恕刪......

咧~大家看到了吧!
LittleJohn的朋友在等待"一些口袋不夠深想追流行的炒房族和小建商會先投降".
那炒房族和小建商投降後LittleJohn的朋友要幹嘛?
還不就是在台北買房嗎~
LittleJohn的朋友並不會說以後可能不在台北工作就不買房了.
這也就是我所說的"很多人對台北房地產是有興趣的.差別只在價位的接受度與否".
感謝LittleJohn與LittleJohn的朋友證明我的論點~
     
      
__________________
小黃找到媽媽了嗎~!
舊 2010-09-18, 07:35 AM #31
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向下沉淪離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,636
引用:
作者Ming
那個似乎不是建商****阿

一開始偶也認為不是
但****有幾支
其中一個有講到哪家建商和聯絡電話
 

此文章於 2010-09-18 07:53 AM 被 cys070 編輯.
舊 2010-09-18, 07:46 AM #32
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cys070離線中  
723
Power Member
 

加入日期: Dec 2006
文章: 601
就很多要買房的
想說讓房客繳房貸

就變成那樣了
快要變成買不如租了
等到利率再升

此文章於 2010-09-18 07:50 AM 被 723 編輯.
舊 2010-09-18, 07:49 AM #33
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723離線中  
向下沉淪
Junior Member
 
向下沉淪的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 我家小花口中
文章: 736
引用:
作者gsmspro
有時間把"房地產榨遍"這系列文章看完
http://ethias.blogspot.com/search/l...%A6%A8%E9%81%8D

商會的文章800年前早就看過了~你想說什麼呢?
引用:
作者gsmspro
真是很樂觀的結論啊
沒時間看那麼多字的話,先看這篇就好
http://ethias.blogspot.com/2009/08/3_26.html
如果連一篇都不想看,至少看這4個字,"人口結構"

我就知道一定會有人扯到人口減少出生率降低的問題.
沒錯~這都是事實.而且雪上加霜的是很多人移居到大陸.這又是另一個問題.
但我現在討論的是"台北房價"而不是"台灣房價".請看清楚.
理由如前所述.台北房價如果暴跌.那台灣其他縣市豈不是全死光了?
換言之.台灣房價如果漲.那台北房價將是漲最多的.台灣房價如果跌.那台北房價也會是最抗跌的.
而如果台北房價暴跌到剩兩三成.那表示台灣已經亂成一團.呈現無政府狀態.
這時討論房價已無任何意義了.
__________________
小黃找到媽媽了嗎~!
舊 2010-09-18, 08:13 AM #34
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向下沉淪離線中  
IELTS
Amateur Member
 

加入日期: Jul 2008
文章: 36
引用:
作者goodromhome
喔...所以妳說的需求人口那麼"多",那房屋的成交量跟空屋量的比率究竟是多少?
想必淪姐對經濟相當熟悉是吧?對人才的流動更是暸若指掌才是,
不知道房市泡沫化會不會發生呢?另外對於高學歷一流人才在美國,
二流人才在中國,三流人才在台北有甚麼高見?敝人願聞其詳

那房屋的成交量跟空屋量的比率究竟是多少?
這問題相信各大房仲業者應會有資料
房市泡沫化會不會發生呢?
有空回學校or 去問問不動產專家,看看給的答案一不一至
一流人才在美國,二流人才在中國,三流人才在台北有甚麼高見?
那四流五流六流的人才又在哪呢?
舊 2010-09-18, 08:18 AM #35
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IELTS離線中  
imtony
*停權中*
 

加入日期: Mar 2010
您的住址: 半線
文章: 0
引用:
作者gsmspro

如果連一篇都不想看,至少看這4個字,"人口結構"


我們鎮上主要小學四年級(我妹妹的女兒)一班35人,共7班

小學一年級(我的女兒)一班27人,共5班,馬上槓掉兩個級任老師...



我想總有一天,22K也能住透天厝...
舊 2010-09-18, 08:20 AM #36
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imtony離線中  
IELTS
Amateur Member
 

加入日期: Jul 2008
文章: 36
引用:
作者Tokyohot
To 向下沉淪:

小弟也是不入流
但是不入流參與設計的CPU世界都在使用
如果你有用,請把它扔掉
如果你的孩子讀我的原文書,請把它扔掉

謝謝


這位自稱不入流的T鄉民
你好像誤會淪姐哦
舊 2010-09-18, 08:27 AM #37
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IELTS離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
經濟是可以操作的, 如果什麼都照理論來, 問題會少很多.
舊 2010-09-18, 08:31 AM #38
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Earstorm-2離線中  
向下沉淪
Junior Member
 
向下沉淪的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
您的住址: 我家小花口中
文章: 736
引用:
作者Tokyohot
To 向下沉淪:

小弟也是不入流
但是不入流參與設計的CPU世界都在使用
如果你有用,請把它扔掉
如果你的孩子讀我的原文書,請把它扔掉

謝謝

1.在那分一流二流三流的是goodromhome.又不是我.我吃飽太閒管你入不入流?

2.嗯~你說你有參與設計CPU.又曾編寫原文書大作.
你該不會姓"施"吧?如果是的話那我可真要肅然起敬了~
__________________
小黃找到媽媽了嗎~!
舊 2010-09-18, 08:37 AM #39
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向下沉淪離線中  
anomaly
Advance Member
 

加入日期: Feb 2003
文章: 406
其實大家講得都有道理, 不過最後還是看個人購買力

小弟是認為購買台北房子的CP值很低, 如果租可以提高CP值, 那就租

買房子還是要量力而為, 一般大概抓常態年薪(不含分紅) 的7-9倍的標的物比較容易達成. 年薪50萬的人大概可以玩 350~450萬的房子. 年薪100萬的人可以玩700~900萬的房子. 如果老婆也願意幫忙, 總年薪如果是200萬, 可以玩 1400~1800萬的房子.

在還沒有達到某個購買力之前, 討論房價不合理只會讓自己痛苦
舊 2010-09-18, 08:41 AM #40
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anomaly離線中  


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