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Basic Member
加入日期: Jul 2009
文章: 23
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引用:
但投資客不符申請資格 投資客有興趣的標的物 也不符合適用族群 不應圍繞在這打轉 條件是已成家育子的年輕人 因此不會買低單價的小套房 更不會購買高均價的新成屋 標的應是三十坪以上的舊房舍 若本身收入不多，二百萬，再加上其他貸款，及存款 有能力負擔的金額並不會太高，然而一千萬左右/以下 已可購入北市周邊 / 北縣的舊屋，別說其他縣市... 因此，在我看來，是很不錯的政策 今年是第二年實施，恰好符合這幾天的新聞話題就是... 此文章於 2010-03-17 02:15 PM 被 dodomo 編輯. |
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2010-03-17, 02:12 PM
#31
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*停權中*
加入日期: Aug 2006
文章: 26
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引用:
 只想到要買的投資客，沒想到要賣的投資客........ |
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2010-03-17, 02:17 PM
#32
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Basic Member
加入日期: Jul 2009
文章: 23
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引用:
是的，雖有補助，但補助金額不高 因此仍會衡量本身情況，量力而為 也因有總量限制，所以對房價影響不大 此外，對象並不是買不起房子的族群 而是讓原有意購屋的人，更輕鬆方便 參考一下 |
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2010-03-17, 02:26 PM
#33
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Major Member
 加入日期: Jan 2005
文章: 166
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引用:
這個東西跟骨牌一樣 不是說你給基層的人民好處,就不會推擠到下一個層級 綜觀來看,台北現在就是在把窮人跟壞鄰居驅離臺北市, 如果要讓房價下跌最快的方法就是把國宅建下去出租或販售影響整體房價 讓"壞鄰居"大舉進入台北市精華區,減少豪宅的價值 舉例來說,最快讓帝寶市值下降的方式,就是買下裡面的50戶,然後免費租給遊民 再用一些543不違法的方式,製造混亂跟噪音, 當然你如果夠聰明,就把人家拋售的買下來,到時候再把遊民踢出去,一定可以大賺一筆 但是政府的方式是讓市場的資金水位變高,讓整體房價都漲上去,這才是上面網友一直批評的問題所在 |
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2010-03-17, 02:49 PM
#34
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Golden Member
加入日期: Sep 2000 您的住址: 春滿四合院
文章: 2,747
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引用:
投資客才不管咧~ 他覺得我沒有理由降價 
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音樂恆久遠，ＣＤ永流傳！ 羅馬並不是一天造成的 ∼敗家也不是三冬五冬的 >.<" 小豹貓流浪到哪兒, 永遠都是小豹貓  公告 : 孝子孝女(新手爸媽)經驗交流............服務處成立囉 =================================================== 來PCDVD七八區，一定要認識的重要人物~~M頭  請不要在"非政治區"的版面談政治，不然.... 範例一 : 我已經鎖定目標暸，同意開槍的請囬帖 範例二 :陳水扁的廢統論是幹嘛的? 範例三 :邵XX要死就快點 不要歹戲拖棚 範例四 :陳菊選上，陳大總統說要搬到高雄去住!! <==== 這串枉死的人還真不少  範例五 :總統後選人辯論會看了有一點吐血 <==== 這串不怕死的人還真多啊  範例六 :貓纜基座淘空 擬遷4、5個塔柱 工時最少要2年 <==== 看到日裔帳號要閃遠一點  完美示範(全滅)(整串坑殺) : 提名顏寬恆 馬總統下達輔選令 回嗆馬英九 蔡英文:兩岸政策黑箱讓人民不滿 洪秀柱政見 簽兩岸和平協議 補充說明:站長:回應政治文者視同發政治文 加強說明:站長:送你紅十字,一路好走之類的也算回文,我這樣講的夠明白了嗎? |
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2010-03-17, 02:50 PM
#35
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Elite Member
  
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
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沒必要吧，不如想辦法開拓讓年輕人薪水增加，為何老是要用這種本末倒置的方法，看起來像是福利法案，事實上讓財團大賺特賺∼∼
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The war is crates by fear and gap. |
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2010-03-17, 03:04 PM
#36
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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別跟開版的說這些道理
連經濟學基礎中的基礎 "更多的錢丟進市場追逐同樣數量的商品會造成漲價"都不懂 大概經濟學在他眼裡也會被他當成是屁啊 全世界都反對他，他也完全不當一回事，繼續說他的理論 房價以市價課稅，1000萬的房子一年課15萬 政府建公屋廉價出租，只收成本費 當持有成本太高，沒有人想買 要出租給別人，又比不過公屋的租金 自然會有一大堆低價房子倒出在市面上 什麼鬼優惠貸款都不必用 1000萬的房子，只剩300萬 少了700萬，那個還要還的200萬鬼無息貸款你還會想用嗎? |
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2010-03-17, 03:06 PM
#37
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New Member
加入日期: Aug 2006
文章: 5
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以一戶25坪的房子來說
每坪只要降個8萬，就可以少借個兩百萬了 我住的地方，七年前入手價每坪約20萬 去年聽說的實際成交價，每坪42萬 附近的新建案有開價50萬的 還有剛交屋的案子，就有一堆至少50戶在委賣了 兩年200萬零利率房貸也省個幾十萬而已，房價每坪下跌個兩萬就有找了 首購、低利貸款這些優惠措施，已經由助手變成幫兇了 開版的真的有去了解過市場行情嗎 會因為省那幾十萬的利息錢而入手自己負擔不起的房子的 日後哪天被法拍也怨不得人 |
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2010-03-17, 03:06 PM
#38
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*停權中*
加入日期: May 2004 您的住址: 美麗阿邦
文章: 165
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引用:
我算是符合資格的，但是，問題應該還是在於房價太高，一個月三萬多的薪水... 不是利息繳不起，是本金繳不起... |
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2010-03-17, 03:17 PM
#39
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Master Member
加入日期: Sep 2000 您的住址: 淡水線鐵路遺跡旁
文章: 1,665
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引用:
呵呵~~若是你這麼想就太看不起投資客了! 只要是房子就是他們的標地物 而且你越看的上的房子,他們越愛搶...因為好賣! 而豪宅與套房,只是新聞愛報,並不是投資客的最愛! 老房子整理後再賣出價差才會大! 現況是~ 現在要賣的房子,除了屋主還自住的之外, 其他全在投資客手上!! 不要不相信~~不然我當年看房子就不會看的那麼辛苦 因為我就是堅持不買投資客整理過的房子.....結果還是栽在投資客手裡! 我一共看了164間, 主要都是20年以上的公寓, 我買的是公寓三樓空屋, 後來看權狀才發現, 前一手買了兩個月後脫手的! 也是投資客~! |
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2010-03-17, 03:33 PM
#40
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