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*停權中*
加入日期: Jun 2008
文章: 47
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其實如果決定定居北部的話
我是認為盡早快點買 不要被現在便宜到爆的中南部房產所迷惑 現在不買的話 往後南北房產價差會更大 到時要後悔都來不及 北部土地 物以稀為貴 資源集中 自然房價不動產 價值連番好幾番 更別提台北市 這就是進步的結果 不要說現在如此 未來也是如此 如果各位認為未來一二十年後 北部房價會高於現在的話 那就幾乎保證未來北部房價水位一定還會再漲 雖然對中南部朋友很抱歉 (光是本土金融保險加碼在房地產的部位就不難看出 未來台北不動產將定會是天價以上) 我也是外地搬來台北的 目睹台北近這幾十年來的變化 我現在住的台北房子 當初也只不過台幣一百萬上下就搞定了 這個錢留到現在 恐怕連廁所都想都別想 我也有當初賭氣不買台北房屋的朋友 現在只能落得低聲下氣背著全家到處租屋討生活 我是認為如果有心定居北部的話 千萬不要跟錢過不去 此文章於 2010-01-11 10:22 AM 被 yaohoung1 編輯. |
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2010-01-11, 10:17 AM
#31
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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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房價會高成這樣子是跟政策有關係的
不然的話當初無殼蝸牛上街後，李登輝推出6萬元一坪國宅 造成房地產崩盤，大量建商倒閉 這是怎麼一回事? 不是說房地屋會一直漲嗎? 怎麼還會崩盤? 後來有房地產業者進去總統府說他們活不下去了 才全面停止建造國宅，改成低利貸款 每年愈推愈多．房價一再創新高，房地產業者賺得笑呵呵 你說房價無法降價嗎? 不! 要使房價降價很簡單 但上面的人跟房地產相關人士關係很好，他們可不想讓房價降價 就拿吳揆來說好了，他最近的言論大意就是不想讓房地產降價 即使這是民怨第一名 |
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2010-01-11, 10:34 AM
#32
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Master Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 中和
文章: 1,760
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首都貴就算了
現在是從整個北部中心開始往周圍貴起來 能頂得起這樣漲幅的就是低利貸款 加上許多人都貸20-30年的 老一輩的還沒看過40歲還有付房貸的 不過我們這一代如果沒父母資助 背個20年房貸繳到40歲的比比皆是
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2010-01-11, 10:45 AM
#33
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Elite Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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停止低利房貸，房價馬上會因沒有人買房而崩跌。
低利房貸是政府光天化日之下搬錢給業者的行為。 一個很簡單的道理，「樹不可能長到天上去」， 今天業者有種給他一坪漲到一百萬，把整個台北市變成豪宅社區，那也要有人買才行， 房價這棵樹能長的這麼大，跟政府拼命澆水有絕對的關係。 
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ |
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2010-01-11, 11:12 AM
#34
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*停權中*
加入日期: Jun 2008
文章: 47
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引用:
老實跟您說 過去我就不敢說 過去崩盤原因很多 很大部分被稅金壓住 現在阿 就算所有台北公有地全面建國宅 全面重新開徵土增稅 調高遺贈稅 房產不要說崩盤啦 能夠拉下房產就已經很勉強了 現在房產資金的情況 跟過去已經有天壤之別了 更何況 台北現在建國宅 只會被轉售的份 縱使有禁售旋轉門條款 也無濟於事 還有一堆的房貸戶 他們也會出手拱住房產 這跟過去不一樣 過去房貸戶(不管自住或投資)借貸金額都不大 隨便一戶現在動不動幾千萬 房價下來 他們不會說話嗎 更別提金融保險還會暗中施力 過去我就不敢說 現在房產要崩盤 很難啦 現在有太多太多的原因 台北房產不能下跌 也不會下跌 更不可能下跌 但我不排除短期會有修正 但不會太多 此文章於 2010-01-11 11:32 AM 被 yaohoung1 編輯. |
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2010-01-11, 11:22 AM
#35
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*停權中*
加入日期: Nov 2006 您的住址: 剛從jo_eblack搬出來
文章: 1
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引用:
住大武崙吧~二高交流道口附近~ 不要新建案.大約10年的大樓每坪都不會超過6-8萬 不過基隆的房子沒啥增值空間..買來住勉勉強強~ 每次看到社區內有貼不到300萬還有含車位的房子就覺好難過  好歹我家之前買也花了5-6百萬~還沒車位...  |
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2010-01-11, 12:36 PM
#36
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Power Member
 
加入日期: Apr 2005 您的住址: 喵喵星球
文章: 692
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引用:
我家這邊也是300萬內含車位,4~6萬喔~~~ 不過就像您說的,毫無增值空間,只適合自住,不適合投資 純粹針對無殼蝸牛~ 引用:
上下班當然難免會比較花時間,但我前述的25分鐘是上下班時間喔,不過是到內湖科學園區就是了  引用:
考慮買中山區或安樂區吧,離市區更近,離交流道也近,房價又低 我家這位常常7點半才才出門,也是8點前就到公司啦~
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2010-01-11, 01:33 PM
#37
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*停權中*
加入日期: Nov 2006 您的住址: 剛從jo_eblack搬出來
文章: 1
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引用:
25分鐘~ 感覺妳也在汐科這一帶~歡迎共乘~~ |
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2010-01-11, 02:10 PM
#38
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Elite Member
加入日期: Feb 2000
文章: 5,720
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引用:
但是實際上還是差很多............. 90萬都可以買大直重劃區了 我會偏好住大直或是信義就是了 坪數20多一點點就好了 離戰區進一點比較重要阿 此文章於 2010-01-11 02:23 PM 被 Ming 編輯. |
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2010-01-11, 02:16 PM
#39
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Elite Member
加入日期: Feb 2000
文章: 5,720
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引用:
200萬？ 現在小套房好像都開價800以上了 |
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2010-01-11, 02:17 PM
#40
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