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lanthanum
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加入日期: Aug 2008
文章: 35
引用:
作者89085900
營建商受傷很慘重是最近才發生,以前美國房地產開始飆漲的時候營建商不早就賺翻了,要不然就是營建商把賺來的錢又拿去蓋一堆新房子...


照你這說法...我乾脆說一開始買房子的最賺,因為不少人是買房來投資的。
(還沒付完錢就得到整棟房)她們用著比次貸還低的利率炒房地產,一轉手就
可以賺進大把鈔票。

而房市正夯你叫建商不繼續蓋?怎麼可能.....
而銀行再一開始按照你的邏輯也不虧阿,因為當時買房的人還繳的起房貸阿,
還不是弄到現在一堆家毀人亡

這種信用過度膨脹,經濟過熱情況下當然是債權人一個接著一個爆阿。
     
      
舊 2008-09-21, 09:27 AM #31
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lanthanum離線中  
89085900
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加入日期: Mar 2005
您的住址: 台灣
文章: 717
引用:
作者lanthanum
照你這說法...我乾脆說一開始買房子的最賺,因為不少人是買房來投資的。
(還沒付完錢就得到整棟房)她們用著比次貸還低的利率炒房地產,一轉手就
可以賺進大把鈔票。

而房市正夯你叫建商不繼續蓋?怎麼可能.....
而銀行再一開始按照你的邏輯也不虧阿,因為當時買房的人還繳的起房貸阿,
還不是弄到現在一堆家毀人亡

這種信用過度膨脹,經濟過熱情況下當然是債權人一個接著一個爆阿。


任何投資最重要就是見好就收,但一般投資人幾乎不可能做到這一點
 
__________________
我的名言1:War is for peace,peace is for war
我的名言2:生命能量就是氣(腦氣+血氣+心氣+肝氣+腎氣.....=精氣,氣衰則易病,氣盡則人亡)
范仲淹名言:不以物喜,不以己悲
我的座右銘:要有理想,也要兼顧現實,更要會做自己

此文章於 2008-09-21 09:56 AM 被 89085900 編輯.
舊 2008-09-21, 09:55 AM #32
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89085900
Junior Member
 
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加入日期: Mar 2005
您的住址: 台灣
文章: 717
營建商把賺來的錢又拿去蓋一堆新房子,營建商拼命蓋房子的結果造成供過於求結果美國房地產下跌,另外還有就是最近美國升息,很多美國次貸購屋者還不出利息或覺得不划算就拋售房子,更加重房地產跌勢
__________________
我的名言1:War is for peace,peace is for war
我的名言2:生命能量就是氣(腦氣+血氣+心氣+肝氣+腎氣.....=精氣,氣衰則易病,氣盡則人亡)
范仲淹名言:不以物喜,不以己悲
我的座右銘:要有理想,也要兼顧現實,更要會做自己

此文章於 2008-09-21 10:18 AM 被 89085900 編輯.
舊 2008-09-21, 10:13 AM #33
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chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
引用:
作者chung221
很久之前就聽說了
美國人是靠貸款過一生的
買豪宅~買名車~看起來生活很富裕
其實根本就沒有要還債的意思
可能連利息的錢都不夠
等死了之後只要兒女不繼承
銀行也拿你沒輒

反觀我們辛苦了大半輩子
可能也賺不到那些錢
就算賺到了也沒命花
還留著遺產給後代子孫爭吵

多數上班族都是如此
國外國內都一樣

只要你借得到錢就OK
還得了利息銀行也拿你沒辦法
如果利息無法還時候就是查封拍賣
舊 2008-09-21, 01:36 PM #34
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chaotommy離線中  
P&W
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加入日期: Jul 2001
您的住址: Red Planet
文章: 4,277
引用:
作者89085900
補充一下:因為美國的房地產泡沫所造成的原物料價格大跌,所以台灣原物料公司(台塑,南亞,中鋼,台泥等....)不可能像之前幾年那樣賺錢,有原物料股的網友要多注意手上的持股


另一點則是杜拜的塑膠廠產能一開出來,成本高出許多的其他塑膠業者就要頭痛了,中東的原油品質又好,成本恐怕可以嚴重打擊許多成本過高或是經營不善的公司,如果說中東的成本又相當競爭力,恐怕連台塑都會頭皮痛∼∼
__________________
The war is crates by fear and gap.
舊 2008-09-21, 02:47 PM #35
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P&W離線中  
luhuso7
Silent Member
 
luhuso7的大頭照
 

加入日期: Feb 2008
文章: 2
美國華爾街這些投機客
創造這麼大的世界級金融風爆
真的是該死呀!
舊 2008-09-21, 03:25 PM #36
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luhuso7離線中  
chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
引用:
作者P&W
另一點則是杜拜的塑膠廠產能一開出來,成本高出許多的其他塑膠業者就要頭痛了,中東的原油品質又好,成本恐怕可以嚴重打擊許多成本過高或是經營不善的公司,如果說中東的成本又相當競爭力,恐怕連台塑都會頭皮痛∼∼

有啥好怕的
過去開一家就是了
舊 2008-09-21, 03:27 PM #37
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chaotommy離線中  
John-Wel
Power Member
 
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加入日期: Dec 2006
文章: 627
苦日子到了
舊 2008-09-21, 03:34 PM #38
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John-Wel離線中  
yider
Elite Member
 
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加入日期: Oct 2002
您的住址: Coruscant
文章: 4,466
引用:
作者luhuso7
美國華爾街這些投機客
創造這麼大的世界級金融風爆
真的是該死呀!

沒爆之前,大家都覺得那真是超級好賺的東西
__________________
舊 2008-09-21, 03:58 PM #39
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yider離線中  
chaotommy
Elite Member
 

加入日期: Mar 2003
您的住址: Vancouver, Canada
文章: 15,006
引用:
作者yider
沒爆之前,大家都覺得那真是超級好賺的東西

舊 2008-09-21, 04:07 PM #40
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chaotommy離線中  


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