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Advance Member
  
加入日期: Apr 2002
文章: 323
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摩天大樓是蓋好看的
對台灣這樣的小國家,地震多,企業進駐意願低,環境願景大不如前,更何況租金也不便宜... 今天蘋果有刊,空置率推估50% 這樣的大樓對台北來說,只能說是形象建築,賣的是面子..... 雖然個人很喜歡摩天建築,但是至今有這樣的結果也是意料中的事 摩天建築他所發揮的最大效益只限於40層之下 超過40層後他的效益會逐漸消失,這句話是美國人講的
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2006-04-26, 09:53 PM
#31
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 39
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引用:
有些產業喜歡租高樓層,像美國帝國大廈高樓層都是被某些律師事務所之類的產業進駐~~~  |
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2006-04-26, 10:12 PM
#32
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Advance Member
加入日期: Apr 2002
文章: 323
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引用:
這種客戶我有聽說 不過帝國大廈本來就是紐約的永久地標 它的歷史讓他的名氣很旺.. 不過在台灣無奈目前地震無法預測 要不然地震當天整棟大樓就放假一天 據國外沒遇過地震的朋友形容.光是10層樓的建築地震他們就嚇的要死 
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2006-04-26, 10:19 PM
#33
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 39
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引用:
杜拜還要蓋700公尺以上的超高層玩意,這點他們應該有考慮! |
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2006-04-26, 11:02 PM
#34
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Major Member
 
加入日期: Sep 2003
文章: 145
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杜拜有地震嗎?XD.....杜拜現在是卯起來搞奇觀經濟的國家,真是值得我們學習,不過像
101真要吸引人氣的話,我是覺得至少每隔10層∼20層就要有一層是從事餐飲跟休憩的 樓層,不然總不會要大家跑到百貨頂樓跟人家擠吧,不然在上面上班還真是滿無聊的....正 方形的空間(電梯在空間的中間),繞來繞去很容易悶的（有上去過的人就知道我說甚麼了） |
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2006-04-26, 11:35 PM
#35
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 39
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引用:
101不是有裙樓Mall賣場? 不過101有阻尼球之類的避震裝置,可以問問在裡頭上班的人地震感覺如何? |
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2006-04-27, 12:04 AM
#36
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New Member
加入日期: Sep 2005
文章: 3
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引用:
沒有地震帶的房子都建得很簡陋...十幾二十幾層的大樓，柱子居然跟台灣的4樓公寓一樣粗... 妳朋友會怕就還好...有些還沒會怕的意識...因為不知道地震是啥樣子的... |
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2006-04-27, 12:27 AM
#37
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Major Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: 板橋
文章: 172
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101還真的是只能當地標.和一個超高避雷針而已
很多人都以為101大樓真正開放了(旁邊的小館不算).看板上一些人的回文.也是這麼認為.. 不太了解賠錢的原因 .我在旁邊的世貿上班..上下班都會經過卻從來沒進去過 .不是我不進.是根本不能進..因為一般民眾無法進入..除非是裡面的員工... 全台北市絕大部分的人也沒進去過吧....很多人都以為它是一棟101層樓的百貨公司.... 興沖沖到卻只能逛旁邊的5樓小館..我中南部的朋友上來說要去逛..想感受坐電梯到101F快感...我都說我連1樓都進不去了..怎麼帶你去...我女友的日本朋友來台灣..也說要去逛..不過跟他說101不是逛街的地方..他還不信...都說新聞不是有拍百貨公司的畫面嗎...還說日本旅行社來台灣玩的行程.都一定會安排到101..真是厲害...真是騙到不少中南部和國外的觀光客....上下班時還真常常看到一堆觀光客表情很不好的在101拍照...一定都在想..辛辛苦苦的來到這..卻得不到應有的待遇 PS:之前看新聞101最大的投資者..中華電信.(好像佔股份40~60%)氣炸了...因為101還在規劃時說建好後.約5-6年可以回本...現在虧快101億..我看過30年後這筆錢都還回不來了...
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QQ.........小夫到底看到什麼...........未完待續 
此文章於 2006-04-27 09:34 AM 被 a9620376 編輯. |
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2006-04-27, 09:30 AM
#38
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*停權中*
加入日期: Jun 2004
文章: 666
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引用:
我真的以為101是百貨公司!!原來不是!?  |
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2006-04-27, 09:39 AM
#39
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Senior Member
加入日期: Jun 2002
文章: 1,004
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會住那種大樓大概都是金融業和律師類的....可是台灣的金融業不強, 銀行自己的大樓就一堆了...大行的律師事務所也不多, 所以進駐低也正常...我覺得這種只有在大樓在新加坡或香港, 滿的機會才會大.
還有, 台北的skyline不美觀, 望下去一堆鐵皮屋和破爛房子..然後空氣污染又很嚴重, 大多時候霧朦矇的,什麼都看不到什麼...花大錢進駐, 卻得不到該有的氣派. |
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2006-04-27, 09:59 AM
#40
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