北屯的地價回不去了
當年921後大坑最便宜的房價看過3樓透天不到2百萬,公寓2樓以上一百萬以內
接近大坑的廍子地區四樓透天別墅不到5百萬,旱溪附近四樓別墅大約6-8百萬
現在的話以上提到的價格透天的在前面+2-3千萬,舊式公寓的再加5百萬,有電梯的中古的八百萬起跳,新建案的通通千萬起跳..

太平烏日熱鬧處破一坪50w的比比皆是
這裡人都跑去淘霧峰甚至草屯了
北屯偏遠!!??
這要看你本在哪吧

樓梯設計不好，例如：坡度太陡、太窄有壓迫感。爬同樣高度，真的會覺得累喔!

每天一早都在工地爬樓梯 . 素胚樓電梯還沒上

還不僅是爬梯 . 單是磁磚業個人裝備約50公斤 + 礦泉水約3升或抱一箱18公斤 . 中午買便當還得爬一次
對師傅詢問囑咐照顧 . 對業主與它工班施工問題協商 ..... 有幾層爬幾層 . 發生需求事件幾次爬幾次
通常現在大樓起跳13層不帶屋凸 . 緊急情況下常常小跑步樣一梯併二梯邁 .......

不知道爬山的健腳跟我比 . 誰慘
應該爬山的比我慘 . 因爬山沒賺錢 . 除了那個破麻咩 ....

爬梯除了大腿肌訓 . 也屬於有氧運動對心肺好 . 也對心理好
心情鬱悶爬爬梯爬個10幾層 . 心理狀況由外而內逆流而入 . 先從形式上的整齊再至精神上的一致
(國軍軍紀養成敘述 = 台灣法官說的可教化 = 宗教儀式 = 法律道德知識理性包括pcdvd會友對論壇規則的共識與培成 = 人類引以為傲的適應力)
心理狀況換個背景 . 心情自然好
另一說法是有氧運動促進腦內啡的分泌 . 如跑步般使人心情愉悅

爬樓梯真的苦 ??
問搬家工人或爬山的 . 這麼辛苦的身體活動下他們是不是成天結屎面
通常工地較其他文的行業人際和善 . 與辛苦工作造成的生理至心理有關 ...... 與讀書少無關

再擴大義來看 ~ 活動活動 . 要活就要動
身之為人為何需要運動 ??
僅是因為生理健康嘛 ??

推

透天有啥修繕很大條的嗎?
目前19.5年回想了一下大約是這些
1.頂樓每五年倒一大桶倍剋漏三千多,預計下個月要做第四桶算16000
2.快速捲門控制器五年前故障換新8000多
3.三年前,前後採光罩透明pc板的部分換新25000
4.水塔液面控制器換新六百
總共花了五萬左右吧有很多嗎?

要看幾年, 我請人來處理過30年, 40年的(在台灣), 其中一棟結構就動了200多萬吧?
當然, 便宜也有便宜的方法, 記得當初師父說貼皮防水5萬有找~ 但我習慣治本的處理.
這裡說的都是透天.

這次自己買的房子還在處理中, 目前已經累積到75萬台幣了, 還有幾個大項目尚未勘.
其實說真的去買新屋可能還比較便宜, 但現在新屋都是一個大箱子的感覺, 沒有層次.
而且周遭大樹環繞, 一棵樹整理約2萬台幣, 要看哈利波特貓頭鷹的代價不斐...

大工程類的，真的要一次攻頂或是一次做到底，不要捨不得
我岳父我自己就是監工的，他很知道哪些不要換，哪些要換
所以裝修的時候，他就幫忙刪項目，都說那些都還可以用
現在是都能用，但是再10年可能就有問題了
而這些10年後有問題的，再搞下去都是大工程

例如
全屋電線當時就沒換，確實看起來都還好
但是10年15年後要再換，就是一個非常大的工程
整個屋子家具都要移來移去，也不可能一天換完
到時候整個家又搞得亂七八糟

還有主臥浴室也沒整個敲掉，確實浴室看起來狀況頗佳
但是10年15年後可能防水層就無效了
通常房子一住都是20年的，我這年紀甚至是住到老死
整間浴室敲掉，花個30，整個重弄，可能用到我老死
我覺得這筆錢是該花也值得花

總之有幾個大工程，之前我沒堅持做，現在想想就很懊惱
現在整家子都入住了，東西都定位了，又一直添購
大裝修是不可能的了

只能想著如果有錢，再買一間的時候
就該做的工程，就一定要做到底，不要省
不然真的每次工程後的清潔，每次都會搞死我

還有買房真的要量力而為
看過不少人，買了一間全部身家壓下去，剛剛好緊繃的房子
結果不僅軟裝沒錢，連基礎工程都沒錢弄
房子是有了，結果進去連沙發都沒有，有些甚至打地鋪睡覺
多少錢做多多少事，不要做超過自己能力的範圍的事

本來透天就沒有什麼大條的
如果動手能力強甚至都是些零錢價的事情
像鐵捲門馬達故障
我就在網路上查到同型號的通病~果然自己換個機板上的小零件就完事了
網路訂料+運費也不超過150
抽水馬達不轉也是拆去清理就搞定了
如果透天是大條的哪可能幾十年來三代人特別是上上代跟上一代的能吞得下來的
反而是看到朋友住大樓的
收費名目多且雜一年就噴3萬多看不出用到哪了