PCDVD數位科技討論區
PCDVD數位科技討論區   註冊 常見問題 標記討論區為已讀

回到   PCDVD數位科技討論區 > 其他群組 > 七嘴八舌異言堂
帳戶
密碼
 

  回應
 
主題工具
hillhsu
Advance Member
 

加入日期: Jun 2021
文章: 383
引用:
作者imggy
我印象20∼30年前去新莊看棒球...
新莊中正路兩旁幾乎都是工廠+住宅混在一起
現在那裡的大樓一棟長的比一棟還高....
或許五股只是時間還沒到??


五股可能要等更久.....那邊的交通輸很多....
     
      
__________________
工具只是減少人的工作,或提昇工作效率
更重要的是你對要做的事情到底有多深的了解
沒有足夠了解自己的問題只想站在巨人肩膀上
巨人依然是巨人
山頭往往不是目的地
你不僅上山白費功夫下山還要重新迷路一次

舊 2023-11-27, 05:25 PM #31
回應時引用此文章
hillhsu離線中  
KURURU
Major Member
 
KURURU的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 190
引用:
作者老老濕
板橋河堤一路到土城蓋了一堆新成屋
加上單價高
消化本來就需要時間

林口你可以去看體大到長庚
空屋不只超級多
還在蓋新成屋的更是一大堆

新莊輔大
周邊還有400公頃的開發案
約120萬坪的土地大小
重劃面積接近 400 公頃 = 2.6 個信義計畫區=4.7 個新莊副都心=7.4 個新板特區

扣除4成公共設施
還有6成土地可以蓋房子
一期280公頃.約170公頃可以蓋房子
以(住3)就好.將近4.8萬戶左右.約7200億的價值


板橋河堤邊那一區

老一輩的人都會說 那裡地質很軟 大樓蓋那麼高 ...

我都回說 免驚

大樓是蓋來炒的 不是蓋來住的 ~ 經濟火車頭
 
__________________
舊 2023-11-27, 05:33 PM #32
回應時引用此文章
KURURU離線中  
supersula
Advance Member
 
supersula的大頭照
 

加入日期: Jul 2001
文章: 463
引用:
作者pcvhaha
請問居民中轉的意思是?


就是會來五股消費的,就是住五股的人。沒有夾在工業區住宅區的中間。
路過都是開車上高速公路的人居多,會停下來消費的很少。也不好停車。
只有高速公路沿路一堆家具行吃的到外來路過客。

這個會影響都市計畫的,例如捷運為什麼拉不過來,因為五股在邊邊。
若在兩個都會區中間,就算人口只有幾萬人,捷運經過設個一站,一樣發展得起來。

住五股三十幾年了,其實習慣了。
居民消費力不高,東西也比較便宜,五金百貨類的店不少,平民小吃小店也滿多的。
缺點是較高水準的店家少,人均消費300以上的餐廳,高級英語補習班之類的。
有車開的話只好往台北跑,假日三十分鐘內各大商圈都到的了。

買房可以,一定要買車位,最好兩個以上。五股有車去哪都方便。
只想靠大眾運輸,請多評估。
舊 2023-11-27, 06:10 PM #33
回應時引用此文章
supersula離線中  
supersula
Advance Member
 
supersula的大頭照
 

加入日期: Jul 2001
文章: 463
引用:
作者imggy
我印象20∼30年前去新莊看棒球...
新莊中正路兩旁幾乎都是工廠+住宅混在一起
現在那裡的大樓一棟長的比一棟還高....
或許五股只是時間還沒到??


那邊有地,有錢有勢的人會慢慢養地,配合政府副都心政策,就玩得起來。
五股沒地,光靠那幾十萬票是玩不起來的。
沒把殯葬產業一條龍往你那邊集中政策就偷笑了

ps
以前真的打算如此,後來被議員擋下來。
開玩笑,要蓋火化場好歹幫拉條捷運線吧。
舊 2023-11-27, 06:15 PM #34
回應時引用此文章
supersula離線中  
oversky.
Junior Member
 

加入日期: Feb 2013
文章: 759
引用:
作者Diving Master
請正名龜山長庚,體大到長庚那一帶是桃園市龜山區,中山高以北才算是新北市林口區。


官網是這樣寫的。
林口是包括在醫院名號內,而不是地名+醫院名。

https://www.cgmh.org.tw/tw/Systems/AreaInfo/5
引用:
林口長庚紀念醫院成立於西元1978年12月1日,院址位於桃園市龜山區中山高速公路林口交流道旁
舊 2023-11-27, 06:19 PM #35
回應時引用此文章
oversky.離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
引用:
作者KURURU
板橋河堤邊那一區

老一輩的人都會說 那裡地質很軟 大樓蓋那麼高 ...

我都回說 免驚

大樓是蓋來炒的 不是蓋來住的 ~ 經濟火車頭


板橋有兩個地方的房子不要買
都是靠近河堤那邊

光復橋周邊的光環路與遠雄中和那區
江子翠到新海橋
兩個都是以前的河灘爛泥地
舊 2023-11-27, 06:57 PM #36
回應時引用此文章
老老濕離線中  
KURURU
Major Member
 
KURURU的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 190
引用:
作者老老濕
板橋有兩個地方的房子不要買
都是靠近河堤那邊

光復橋周邊的光環路與遠雄中和那區
江子翠到新海橋
兩個都是以前的河灘爛泥地


所以我是滿疑問的

那些河邊地以前不能、不敢蓋?! 現在突然蓋起大樓

現在大樓建築技術有大突破嗎
__________________
舊 2023-11-28, 11:55 AM #37
回應時引用此文章
KURURU離線中  
0926867860
Master Member
 

加入日期: Oct 2004
文章: 1,949
引用:
作者KURURU
所以我是滿疑問的

那些河邊地以前不能、不敢蓋?! 現在突然蓋起大樓

現在大樓建築技術有大突破嗎

我的認知是,蓋大樓地基是打在幾十米深的岩盤上,影響理論不大
以前的民宅都是沒有這樣深打地基的,直白說就是沒有下錨浮在泥土上,所以那些矮房之於地震是真的危險
舊 2023-11-28, 02:07 PM #38
回應時引用此文章
0926867860離線中  
goodpig
Master Member
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,169
引用:
作者KURURU
所以我是滿疑問的
那些河邊地以前不能、不敢蓋?! 現在突然蓋起大樓
現在大樓建築技術有大突破嗎

河邊地以前沒有整合重劃怎麼蓋大樓?

101下方的地質也是土壤液化高危險區

這些都早就不是問題,有各種工法可以去處理

江翠北的新建案地下室幾乎都挖很深

台灣建築成本比起其他國家真的高很多

要防地震、颱風、土壤液化等等一大堆天災地變
舊 2023-11-28, 03:07 PM #39
回應時引用此文章
goodpig離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
內湖那個不也是有打地樁
還不是照樣出事
設計有到位.但施工不一定到位

101是指標性建築物
不大可能偷工減料

蓋的越高.地基就要打得越深
其實不管住在哪
住超高大樓並不是個好主意

除非你有專屬個人電梯
或是一層兩戶
上下班時間.光等電梯就搞死你了
舊 2023-11-28, 06:29 PM #40
回應時引用此文章
老老濕離線中  


    回應


POPIN
主題工具

發表文章規則
不可以發起新主題
不可以回應主題
不可以上傳附加檔案
不可以編輯您的文章

vB 代碼打開
[IMG]代碼打開
HTML代碼關閉



所有的時間均為GMT +8。 現在的時間是11:36 AM.


vBulletin Version 3.0.1
powered_by_vbulletin 2025。