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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,447
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引用:
幫你改一下以符合正確, 真的, 這幾年炒作得太過頭把台灣根基都炒掉了. 請不要說世界其它地方也都飆漲, 先別提他們的國家或當地省政府有在壓抑跟控管. 台灣是沒本錢炒作房地產的, 土地越少就越不能玩這個, 這個是非常基礎的常識. 炒房地產, 然後飆升物價, 人民收入沒有增加, 一起死. |
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2019-08-26, 11:08 AM
#31
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Advance Member
  加入日期: Sep 2015
文章: 461
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小時候不讀書........
長大抄 PTT 唬爛文... |
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2019-08-26, 11:13 AM
#32
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Major Member
加入日期: Feb 2002
文章: 109
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引用:
少子化的關係,淡水學生租屋也有點供過於求了,套房8000,算非常高級的了... |
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2019-08-26, 11:40 AM
#33
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Major Member
加入日期: Jan 2018
文章: 224
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這麼會算的話 不用貼上來報給大家知道好嗎...
投資報酬率這麼高 大家都狂買房好了 笑死我了 |
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2019-08-26, 12:27 PM
#34
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*停權中*
加入日期: Apr 2017
文章: 2,836
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引用:
那邊租屋行情也看一下吧 引用:
北部10坪算超大，還有新裝潢+小廚房之類的話 東區就能算高級套房了，租上萬元很正常 但正常台北房東會隔成4間5~6坪小套房 然後依地點租5000~10000，這樣收益才高 |
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2019-08-26, 12:29 PM
#35
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Major Member
加入日期: Feb 2018
文章: 134
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引用:
租金三萬的房子至少賣1000∼1500萬 賣420萬的房子，租金頂多一萬多 租金反應當地需求 當地需求如果高，房價自然也會高 別被誤導了 |
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2019-08-26, 01:35 PM
#36
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Major Member
加入日期: Feb 2018
文章: 134
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引用:
運氣好牆壁還能長香菇 真正綠建築阿∼  現在房市一定很告急 一堆這種非常靠北邊走的葉佩文 最近還看到一個建物****，特別提到即將完銷 即將完銷還花錢打****不是打臉自己豪洨嗎？？ |
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2019-08-26, 01:39 PM
#37
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,653
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引用:
其實你看那個屋況就壁癌還有潮濕天花板隔板爛掉 不知道是不是頂樓，然後還有看到加蓋鐵皮屋頂 通常鐵皮屋頂就是不想大修搞，假如真是頂樓 買了要室內重裝潢外，屋頂地板也要整修防水 不然大雨地面還是進水，然後你搞的裝潢泡湯 此文章於 2019-08-26 03:38 PM 被 cys070 編輯. |
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2019-08-26, 03:37 PM
#38
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New Member
加入日期: Feb 2018
文章: 1
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引用:
引用:
這房殺一殺，恐怕380就可以買到，自備款80，貸300，貸款一月繳15K， 花點錢整修一下，月入35K的朋友也買的起...  看長遠一點就等都更，看看能不能賺一筆。 此文章於 2019-08-26 04:33 PM 被 笑笑生 編輯. |
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2019-08-26, 04:27 PM
#39
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Regular Member
 加入日期: Jun 2004
文章: 79
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我也在做相同的事,
但運氣沒那麼好可以買到投報率這麼高的房子 不過重點就是多看房, 同地段同條件的房子有人賣高有人賣低 價差可以到兩三倍之譜, 耐心慢慢看總有出手的機會 目前買到最好條件是 迪化街一段, 永樂國小後面, 大橋頭捷運站旁 14坪+違建共使用19坪, 2樓, 屋齡42年, 2房一廳已經裝修好, 沒有壁癌漏水 買700萬,目前收租2萬5 前手是投資客買500萬(1樓阿婆告訴我的) 以前買過最好的條件是桃園市龍安街12號的社區大樓, 國道2號旁, 當時還在蓋 老代書轉手的法拍屋, 14坪+9坪夾層裝潢好 190萬貸220萬,租1萬2, 可惜後來缺錢太早脫手了 此文章於 2019-08-26 04:40 PM 被 michaelweng 編輯. |
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2019-08-26, 04:37 PM
#40
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