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wizard
Amateur Member
 

加入日期: Jun 2001
您的住址: 台北
文章: 41
東區的地主應該很能撐...

https://www.wealth.com.tw/home/articles/20336
     
      
舊 2019-04-08, 12:41 PM #31
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wizard離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
引用:
作者blueck
M型化社會,少子化。
過去4x歲的人有15~20歲的孩子2~3個,現在一堆3x~4x歲沒生小孩。
台灣的內需只會愈來愈少,做生意靠的是內需,沒出色的實力倒很快。
台灣的未來剩外銷繳稅支撐,科學園區阿宅工程師。


增加稅收項目以及判定就好了~ 殺雞取卵連雞毛都不要留下!
 
舊 2019-04-08, 01:01 PM #32
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Earstorm-5離線中  
goodpig
Master Member
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,169
引用:
作者moronNZ
本來就不看好東區了。。。現在比較看好火車站那一帶,等到新的雙子星提供更大的mall後,可能連信義區的都會GG。

不太可能,信義商圈北從忠孝東路南到信義路

已經建構出龐大的商辦、百貨聚落

雙子星蓋起來還是跟信義區有一段落差

因為台北車站那邊欠缺大型商辦

信義區那麼多棟的超大型頂級商辦就是消費力的保證

更何況現在信義商圈還在陸續蓋新百貨中
舊 2019-04-08, 01:16 PM #33
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goodpig離線中  
海豹
Golden Member
 
海豹的大頭照
 

加入日期: Dec 2002
您的住址: 飛機跟捷運在窗外跑來跑去...
文章: 2,521
東區之前真的好幾年沒去逛了
上個月為了吃碗拉麵跑到頂呱呱後面的巷子
發現其實後面巷子的店家還是滿滿的
逛街的青年男女人來人往,一點也不少...
當然這些店賺不賺?開多久?一眼是看不出來的
但一點也不若新聞描述的冷清
我想死的就是忠孝東路兩側房東最貪的那層吧
後巷的生命力還算強...
連公子前兩天的說法我覺得有錯有對
東區的沒落不是大巨蛋那帶變成工地導致的(那帶本來就是荒地啊)
不過等那天大巨蛋真的蓋好
從松菸到大巨蛋到東區連成一線
對東區的復甦是會有幫助的~
舊 2019-04-08, 01:19 PM #34
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海豹離線中  
Amon Amarth
Major Member
 
Amon Amarth的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
文章: 260
引用:
作者海豹
東區之前真的好幾年沒去逛了
上個月為了吃碗拉麵跑到頂呱呱後面的巷子
發現其實後面巷子的店家還是滿滿的
逛街的青年男女人來人往,一點也不少...
當然這些店賺不賺?開多久?一眼是看不出來的
但一點也不若新聞描述的冷清
我想死的就是忠孝東路兩側房東最貪的那層吧
後巷的生命力還算強...
連公子前兩天的說法我覺得有錯有對
東區的沒落不是大巨蛋那帶變成工地導致的(那帶本來就是荒地啊)
不過等那天大巨蛋真的蓋好
從松菸到大巨蛋到東區連成一線
對東區的復甦是會有幫助的~


大巨蛋能否營運?還是未知數.看看苛P的曖昧態度.這可是他唯一的症畸..

等5月份法院宣判.市長換人.也許有機會..台北市民自作自受.神仙難救

話說..前一陣子.在非假日的晚上去西門町.人潮真的多.一堆拉著行李箱的觀光客.刻意靠近.聽他們的語言.好多來自香港.也有韓國(但是妹的長相實在跟韓劇差很大 ).個人覺得..商圈一定要有長遠規劃.把特色做出來.才能吸引人駐足!


小提醒:有空的話.幫忙壓壓驚.舉手之勞做功德!
舊 2019-04-08, 01:37 PM #35
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Amon Amarth離線中  
BALA
*停權中*
 

加入日期: Feb 2000
您的住址: Taiwan
文章: 704
引用:
作者Amon Amarth
大巨蛋能否營運?還是未知數.看看苛P的曖昧態度.這可是他唯一的症畸..

等5月份法院宣判.市長換人.也許有機會..台北市民自作自受.神仙難救

話說..前一陣子.在非假日的晚上去西門町.人潮真的多.一堆拉著行李箱的觀光客.刻意靠近.聽他們的語言.好多來自香港.也有韓國(但是妹的長相實在跟韓劇差很大 ).個人覺得..商圈一定要有長遠規劃.把特色做出來.才能吸引人駐足!


小提醒:有空的話.幫忙壓壓驚.舉手之勞做功德!


別鬧了
換丁丁? 台北會更好
除非同花打得過福爾號司

省省吧
舊 2019-04-08, 01:42 PM #36
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BALA離線中  
笑笑生
New Member
 

加入日期: Feb 2018
文章: 1
引用:
作者BALA
別鬧了
換丁丁? 台北會更好
除非同花打得過福爾號司

省省吧

普通同花打不過福爾號司,但同花中的菁英,同花順可以碾壓福爾號司啊
舊 2019-04-08, 01:51 PM #37
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笑笑生離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
我覺得經濟沒有好轉, 但人們放得比較開來花錢 (或者不投資房地產了).
找朋友聊天說平常可能評估開5線道(網路), 假日這附近變得要全開(含民宿).
高速公路塞車流不到40, 旗山美濃出來直接就靜止, 開玩笑, 人潮可多了!

人們不是不願意花錢, 而是有些真的太貴, 而太貴原因:
要不是商家要賺一大筆, 要不就是成本(房租)真的太高了~
自己挑一個.

我只注意到掛號郵票從NT19~28... (才一年)
而可以估計明年大選完, 電費要猛漲! (現在是凍漲)
基本上, 水電交通所有雜七雜八通通都要補漲翻天!
舊 2019-04-08, 01:57 PM #38
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Earstorm-5離線中  
misman+++
*停權中*
 

加入日期: Apr 2015
文章: 1,577
引用:
作者笑笑生
普通同花打不過福爾號司,但同花中的菁英,同花順可以碾壓福爾號司啊




我信了.....

但丁丁應該不是同花順.....他比較像對子.....
舊 2019-04-08, 02:03 PM #39
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misman+++離線中  
傳說
Amateur Member
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 太陽系
文章: 32
非自住的房屋稅本來就有加倍
地價稅就算增加非自住也有方法可以閃
重點是提高地價稅、房屋稅的非自住稅率
對降低房價一點幫助都沒有

開徵「空屋稅」並且課重一點
例如:附近平均租金*3
這樣比較能逼迫屋主降低租金要求

引用:
作者a09036
有房子租人家的
通常都不缺錢而且自己另有房子住
所以這些人就算你不租
他也不會降價
真正可以打擊到的就是提高自住以外的地價稅或房屋稅
也就是名字底下只能有一棟是自住
這棟的地價稅或房屋稅就很便宜
但是超過這一棟就課很高
繼承過來的比照自住
但也只限一棟
這樣一來除了照顧到自住的百姓以外
也能打擊投資客
不過要落實這個法案
就端看你選的民意代表是地主還是一般人
__________________
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在你享受自由網路的同時
自私的行為只會扼殺這個環境。
舊 2019-04-08, 02:22 PM #40
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