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Regular Member
 加入日期: Mar 2006
文章: 73
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引用:
能買的台灣人越來越少，但還是有炒作價值啊  未來可以開放外國人來買一樣賺得美茲茲  |
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2018-12-06, 11:09 AM
#31
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Power Member
 
加入日期: Aug 2002
文章: 688
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房子降不了, 最根本原因就是持有成本太低.
人要痛才會有動作. 新聞吹噓房價多低多低,房市多慘多慘,空屋持有人根本沒感覺. 真的貸款開始要多繳了,才會開始有所動作.
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性子是拿來磨的,不是拿來使的 |
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2018-12-06, 11:57 AM
#32
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 40
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引用:
他們在大公司，抽趴少，依法報稅，根本不用怕查水錶 另外基本常識，業績1000萬不代表獎金1000萬 引用:
就我知道的，房仲一堆人也買在高點 所以他們不是要害你，而是他們也不知道甚麼時候是高點 |
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2018-12-06, 12:30 PM
#33
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Basic Member
加入日期: Oct 2005
文章: 25
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引用:
我是贊成會下降拉,但幅度應該很小 還有10年太短 除非台灣的房屋相關稅率,房貸利率敢調整 否則要讓人感覺房子不值錢 我認為要2-30年左右才有感 記得最近看到一個新聞 民國111年,大學新生名額,會不到20萬 在簡單換算一下 115年這群人才畢業 如果要念研究所 算117好了 這時候正常來說,這群人才22-25左右 當他們想要獨立成家,算他們35歲左右好了 也要等到民國127年左右 更何況後面的人數更少更少 印象這幾年出生數,一年才19萬左右 會需要買房的人,越來越少.... |
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2018-12-06, 12:59 PM
#34
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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稅率&利率是重點, 其實現在就很多空屋了.
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2018-12-06, 01:54 PM
#35
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 40
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引用:
地段還是最大重點 台灣未來大概只有少數地方與台北市精華區能有抗跌能力吧 |
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2018-12-06, 03:18 PM
#36
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Power Member
加入日期: Sep 2004
文章: 623
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引用:
這種抗跌來自區域持有者對價格的堅持上的默契， 大家寧願無法成交或租不出去也要維持行情 但只要其中一兩個堅持不下去，大幅砍價求成交，就會一路崩了 |
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2018-12-07, 11:01 AM
#37
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Advance Member
  加入日期: Dec 2001 您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
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引用:
台灣房地產持有成本超低... 再來奢侈稅已經洗掉那些資金不足的人了 沒出大事要降很難啦... |
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2018-12-07, 05:03 PM
#38
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 40
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引用:
的確很難 尤其台灣走出天龍國，機能水平能相提並論的地方是0  也因此，雖然台北房價沒有漲，甚至成交量沒有起來 但不時房仲還是會有大案成交 就看新北有沒有辦法發展起來了，不過現在看來，我看房價最高的板橋，也不是我覺得理想的生活環境 |
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2018-12-07, 10:44 PM
#39
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Regular Member
加入日期: Mar 2006
文章: 73
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引用:
新北這種基礎建設都沒影子(淡江大橋講了幾年，淡北道路等了多久， 說要搞新市鎮又停了多久，更別說爛到有渣的交通)，新大樓就等著蓋好 蓋滿的地方你不用期望太多(沒有油水可以炒房炒地地方政府怎麼會理你) 幸也是不幸新北離台北太近了，有辦法的就去台北找工作生活，沒辦法的就 繼續忍耐  |
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2018-12-08, 08:46 AM
#40
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