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加入日期: Oct 2017
文章: 79
引用:
作者Amon Amarth
台灣太多老舊建築物.根本無法承受6.0以上地震.而台北有幾千棟是30年以上舊建築

昨天的震度若發生在台北.恐怕會倒幾百棟


講到都更.天就黑一邊...天佑台灣人民!


希望..花蓮震災能救出更多人!
自己可以保佑自己啊,大家只是不爽容積率減少,又捨不得多花錢蓋新房所以才不做的,不然台北市的房屋最值錢的是土地,北市的房子賣掉都可以爽爽住外縣市新房子
引用:
作者OscarShih
那麼高的大樓怎麼還有類似騎樓的結構也是蠻神奇的
我覺得可以撐過那麼多次地震比較神奇

以前的建築法規比較不完備吧,還是也有違法偷工減料?

那個地方廢棄過一段時間,後來重新營業價錢也很便宜,曾經糟到有家人入住覺得像鬼屋,我們看到外觀也不太敢入住。現在竟然還能收到外國旅客
     
      

此文章於 2018-02-07 10:02 AM 被 Parten 編輯.
舊 2018-02-07, 09:57 AM #31
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老老濕
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加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
這要等死一堆人後
才有可能會都更強制執行

台北問題更多
那天因為地震而火山暴發,一次就幾十萬人

花連的房子蓋的很堅固的
 
舊 2018-02-07, 10:07 AM #32
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老老濕離線中  
Parten
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加入日期: Oct 2017
文章: 79
引用:
作者老老濕
這要等死一堆人後
才有可能會都更強制執行

台北問題更多
那天因為地震而火山暴發,一次就幾十萬人

花連的房子蓋的很堅固的
強制執行的話一堆人會出來和政府拼命吧,看看文林苑和台南鐵路東移,連海砂屋都有人捨不得拆了

自己的性命自己顧,看是要重蓋還是搬家或移民,不是都是選項嗎

此文章於 2018-02-07 10:10 AM 被 Parten 編輯.
舊 2018-02-07, 10:09 AM #33
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oversky.
Junior Member
 

加入日期: Feb 2013
文章: 779
引用:
作者aya0091
地震不能預測是沒錯
但一些看起來較不穩固的設計可以避免
商店陳列架可以鎖牢加固
很多都不是不能,只是不為
簡單一個點就知道,很多人家裡的電視有沒有加固?
萬一倒下來壞掉,你覺得是誰的問題?


我家的 LG 42LN5700 底座就有設計一個鎖孔,
剛好電視平台也是木板,
買來時確定不退貨就給它鎖上去。
不過看最近新出的電視比較流行左右兩支腳的造型,
就沒辦法鎖了。
舊 2018-02-07, 10:13 AM #34
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anderson1127
Elite Member
 

加入日期: Jan 2002
文章: 4,032
引用:
作者OscarShih
那麼高的大樓怎麼還有類似騎樓的結構也是蠻神奇的


我猜應該是陽台外推形成的 .... 統帥那個結構,再加上全棟都是同一個所有人的話
那外推的可能性最大!! 因為整體外推 ,所以才多了那幾根可疑的支撐樑 .....
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舊 2018-02-07, 10:27 AM #35
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anderson1127離線中  
sutl
Elite Member
 
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
作者Parten
自己可以保佑自己啊,大家只是不爽容積率減少,又捨不得多花錢蓋新房所以才不做的

容積率如果修法為室內實坪計算,就不會有更新後室內容積縮小的問題,甚至還會放大。
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舊 2018-02-07, 10:50 AM #36
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加入日期: Oct 2017
文章: 79
你確定你理解的容積率定義正確?那應該是專業名詞,定義無法任意變更

其實你只是希望政府放寬對容積率要求吧,讓舊建物改建成新建物時,住戶不會覺得損失太高。不過這會讓買到符合現有容積率規定建物的人,感覺自己像傻瓜?
引用:
作者sutl
容積率如果修法為室內實坪計算,就不會有更新後室內容積縮小的問題,甚至還會放大。
引用:
1建蔽率:為建築基地之水平投影面積。 意思為建築面積占基地面積之比率。 2容積率:為基地內建築物 總地板面積與基地面積之比。

此文章於 2018-02-07 11:00 AM 被 Parten 編輯.
舊 2018-02-07, 10:55 AM #37
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a9607
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加入日期: Oct 2001
文章: 2,272
引用:
作者anderson1127
我猜應該是陽台外推形成的 .... 統帥那個結構,再加上全棟都是同一個所有人的話
那外推的可能性最大!! 因為整體外推 ,所以才多了那幾根可疑的支撐樑 .....



那個應該是 懸臂樑 的設計,只要結構技師驗證過,安全上是無虞的,也會符合當時的法規。

(前提當然是從設計、監造、驗收各個環節都有確實執行…)

__________________
超準的星座分析!
舊 2018-02-07, 11:11 AM #38
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
作者Parten
你確定你理解的容積率定義正確?那應該是專業名詞,定義無法任意變更

其實你只是希望政府放寬對容積率要求吧,讓舊建物改建成新建物時,住戶不會覺得損失太高。不過這會讓買到符合現有容積率規定建物的人,感覺自己像傻瓜?

如果台灣法規的容積率,真的是用室內實坪來計算,就不會出現改造後室內實際容積縮小的問題。
舊 2018-02-07, 11:13 AM #39
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Jo Jo Chin
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Jo Jo Chin的大頭照
 

加入日期: Apr 2017
文章: 98
引用:
作者Parten
你確定你理解的容積率定義正確?那應該是專業名詞,定義無法任意變更

其實你只是希望政府放寬對容積率要求吧,讓舊建物改建成新建物時,住戶不會覺得損失太高。不過這會讓買到符合現有容積率規定建物的人,感覺自己像傻瓜?


都更容積獎勵最高1.3倍
舊 2018-02-07, 11:17 AM #40
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Jo Jo Chin離線中  


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