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Elite Member
  
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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引用:
又不是市區才有大醫院， 反而市區醫院老舊，空間多有限 重點應該是「老了要住在醫院附近比較方便」吧 淡水跟林口(其實是龜山....)反而都有大型醫院
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ |
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2015-08-24, 05:04 PM
#31
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 14
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引用:
老舊公寓內部再裝修好一點,差距會更拉大 拿新店豪宅規格來比好了 窗外美景 就不用說了 從大廳走進去的富麗堂皇開始看起 到停車場,屋頂,垃圾冷藏處理 還有各種公設等 到看不見的,玻璃防UV,隔音,樓層高度,全戶過濾用水,水電用管差距, 這兩者的差距,不是內部裝修可以相提並論, 更不用說新店的豪宅也同樣可以裝修(而且還不用拆除舊的地板,牆壁,裝修費更便宜 ) 以前很多人買舊公寓自己裝修來住,是因為光買舊公寓花好幾千萬,不裝修無論內外都看不出來有幾千萬的價值,但是之前房價全體往上,所以一坪花10幾萬裝修,很容易房價上漲就補平了! |
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2015-08-24, 05:11 PM
#32
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 14
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引用:
請注意我是用 60坪這種不是上億的總價看, 前者7200萬,後者4800萬 都是新大樓 不過大安區的不是豪宅規格! 而新店的80萬是豪宅等級 前者鄰棟距離近,普通公設普通管理 後者有豪華迴車道,高等級配備,豪宅公設豪宅管理! 之前買屋多重視價值性,在房價上漲階段,當然蛋黃區的比價效應好過其他一切 但是如果房價調整回歸到房屋與周遭小環境本質呢? 如果大家還是認為房價依然是蛋白蛋黃區分法! 那房價就不會調整! 因為大家還是認為大安區老公寓就應該可以賣70萬一坪 其他地區比價效應一出來,萬華老公寓可能認為可以賣4-50萬一坪 板橋老公寓也認為自己可以賣40萬附近 大家都不動那房價怎樣下滑??? |
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2015-08-24, 05:19 PM
#33
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Power Member
 加入日期: Aug 2002 您的住址: PCDVD 02梯
文章: 578
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引用:
天災疾病人禍等等太難預料了, 別想太多, 能買就買. 誰知道年收入350萬的家庭搞不好下一年老公公司倒閉? 或著老婆公司尾牙送的樂透剛好中頭獎?
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^^A 請多指教~ |
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2015-08-24, 05:23 PM
#34
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,169
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引用:
就算是4800萬，你認為能買得起的人是怎樣的階層？ 台灣現在中產階級已經幾乎消失了 就算是一個大公司的經理階級，也買不起4800萬的房子 所以你的這個假設基本上就有問題了 因為這個假設針對的客群就是指普通等級的老闆、有錢人
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「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
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2015-08-24, 05:29 PM
#35
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Junior Member
加入日期: Jan 2004
文章: 966
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引用:
沒錯..中產買不起!! 真的月入20-30萬的..也買不起蛋黃區 買的起的又是老舊房子 也沒大坪數 |
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2015-08-24, 05:39 PM
#36
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*停權中*
加入日期: Jan 2013 您的住址: 府城
文章: 9
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n年前的數字....大安區長大的小孩90%進國立大學.30%進台大
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2015-08-24, 05:56 PM
#37
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*停權中*
加入日期: May 2015
文章: 2
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引用:
所以阿標去買一間大安區的房子 他的兒孫就會基因突變，是這個意思嗎？(然後我就會住進海景第一排  |
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2015-08-24, 05:58 PM
#38
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Elite Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 地球
文章: 6,234
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引用:
這數據有根據嗎喂 
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~愛由一個笑容開始，用一個吻來成長，用一滴眼淚來結束。 當你出生時你一個人在哭，而所有在旁的在笑，因此請活出你的生命， 當你死的時候，圍繞你的人在哭而你便是唯一在笑。~ |
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2015-08-24, 05:59 PM
#39
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,519
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引用:
這唬爛的 大安區也一堆老公寓,普通小家庭 認識幾個朋友是私立大學畢業 ....... |
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2015-08-24, 06:02 PM
#40
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