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hba1c
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加入日期: Mar 2008
文章: 310
引用:
作者weirock

以歐洲來說~利潤穩定是因為他們並非位於 地震多 的地方~及他們沒颱風

以台灣來說~因為 地震 及 颱風 的關係~輸配電根本是 賠錢貨

那些 財團 根本就不想去吃這塊


美國天災可多了. 只要收費有反映風險, 地震颱風並不是問題.
     
      
舊 2014-09-26, 09:42 PM #31
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hba1c離線中  
sirius@alpha
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sirius@alpha的大頭照
 

加入日期: Aug 2004
文章: 21
個人以為高鐵設在郊區的的想法很好,可以均衡城鄉發展
但在居住正義無法落實,住宅成為投資工具的情況下
大多數高鐵站區成為炒房標的,房子蓋一堆都賣給投資客沒人入住
房價奇高但缺乏生活機能及消費人口,發展牛步就算了,還浪費建設經費
 
舊 2014-09-26, 10:19 PM #32
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sirius@alpha離線中  
polar168
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polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,212
引用:
作者蒜精


基本上從國有到國營

光土地的價值就很大了

台電、中油、中華電信、中華郵政.............

這一堆都是土地價值高

換誰都一樣都是賤賣土地

要不要順便一起公投

下次賤賣土地者

全部誅九族上斷頭台,現任的利萎先全部送上斷頭台,再來就是行政團隊


__________________
https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087489044&postcount=7

一生卜卦 缺財想錢


https://www.youtube.com/shorts/KFfiN9HM12s



朝馳掰蒂採銀間,千里漿淋一日還。
兩岸援聲啼不住,侵皺已過萬重羶。


吸個奶汁, 舔啊....猥瑣慾為
舊 2014-09-26, 10:39 PM #33
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polar168離線中  
weirock
*停權中*
 
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加入日期: Mar 2008
文章: 5,843
引用:
作者hba1c
美國天災可多了. 只要收費有反映風險, 地震颱風並不是問題.


美國天災多

但人家地廣

台灣天災多

但我們集中

損害規模不能比好嗎

收費有反映成本~在還沒掏空國家夠之前~這哪有可能發生

收費反映成本電價一定漲翻天~下次還要選嗎
舊 2014-09-26, 10:46 PM #34
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weirock離線中  
sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
Post

引用:
作者sirius@alpha
個人以為高鐵設在郊區的的想法很好,可以均衡城鄉發展
但在居住正義無法落實,住宅成為投資工具的情況下
大多數高鐵站區成為炒房標的,房子蓋一堆都賣給投資客沒人入住
房價奇高但缺乏生活機能及消費人口,發展牛步就算了,還浪費建設經費

如果高鐵各站蓋個10萬戶只租不售的國宅,我才相信官員想要均衡城鄉發展

ps:有人口就有商機,有商機就有生活機能。
__________________
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好書推薦:快樂為什麼不幸福? 本書不討論快樂更不討論幸福,講的是大腦如何理解世界。
好書推薦:大腦決策手冊 該用腦袋的哪個部分做決策? 了解自己與別人怎麼使用腦袋瓜(因被發現是抄襲的所以下架了喔)
好書推薦:販賣債務的銀行 了解銀行如何使一般人建立錯誤的借貸觀念,讓老百姓成為金融佃農,一輩子替銀行工作
好書推薦:企業的性格與命運 企業的本質是無道德的,企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本,以大幅提高獲利。 DVD
好書推薦:沒有中國模式這回事! 雖然書名有中國,但其實是講近代全球經濟史,讓你從經濟學的角度理解歷史。
好書推薦:搶救35歲 十五張證照找不到好工作、四十歲結婚成家是常態、雙薪家庭也只敢生一胎、房貸要背到七十歲…
舊 2014-09-27, 12:02 AM #35
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sutl離線中  
巴豆妖
*停權中*
 
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加入日期: Jan 2008
文章: 10
引用:
作者sirius@alpha
個人以為高鐵設在郊區的的想法很好,可以均衡城鄉發展
但在居住正義無法落實,住宅成為投資工具的情況下
大多數高鐵站區成為炒房標的,房子蓋一堆都賣給投資客沒人入住
房價奇高但缺乏生活機能及消費人口,發展牛步就算了,還浪費建設經費

可惜高鐵不怎麼想
真這樣想,台北才是最需要均衡發展的,那為什麼台北要設在台北火車站
不信你把台北站設在八里,我看有多少人要搭
舊 2014-09-27, 12:19 AM #36
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巴豆妖離線中  
不要問
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不要問的大頭照
 

加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
引用:
作者巴豆妖
誰叫高鐵要開在鳥地方,台中搭了幾次就不搭了,沒省到多少時間
到台中只要不到1小時,高鐵站到我家要1個小時 WTF

然後台中站已經是在台中很南邊了,下一站要開的又更南邊
反正那時期就是什麼都靠南邊就是了,住台中北邊的都沒考量到

這種事情難兩全
烏日不要往北邊設換南邊的罵
設在市區除非高鐵一開始是國營非BOT不然別想
其實設在烏日算不錯了,至少還有條山線鐵路可以用
__________________

History doesn’t repeat itself, but it does rhyme
暫離.....
舊 2014-09-27, 12:33 AM #37
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不要問離線中  
不要問
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加入日期: Mar 2005
文章: 1,851
引用:
作者sutl
如果高鐵各站蓋個10萬戶只租不售的國宅,我才相信官員想要均衡城鄉發展

ps:有人口就有商機,有商機就有生活機能。

事情並不是這樣

高鐵非一般鐵路也不是MRT,一開始站數少就是為了速度
在旁邊蓋一堆只租不售甚至平價住宅根本不相干
除非駱錦銘講的那屁話你當真 (搭高鐵上班那些蠢話)

交通便利才會有人進駐,但工作機會進駐才能留下人,兩個是雞跟蛋的關係
太平/大里是因為靠近台中市區所以大量人口進駐,地域近以外交通還算可以
海線的清水雖然有鐵路也有港口,但過去是過路財要拖到中龍鋼那一票才發展起來
而我住的潭子早有加工出口區,有工作機會但交通更便利,托台中市的福近30年才開始很多人
所以在高鐵週邊蓋只租不售的國宅,如果沒有就業機會還是沒多大成效
但要拉動就業機會可不是隨便說說,不同產業有不同需求
__________________

History doesn’t repeat itself, but it does rhyme
暫離.....
舊 2014-09-27, 12:51 AM #38
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sutl
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加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
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引用:
作者不要問
事情並不是這樣

高鐵非一般鐵路也不是MRT,一開始站數少就是為了速度
在旁邊蓋一堆只租不售甚至平價住宅根本不相干
除非駱錦銘講的那屁話你當真 (搭高鐵上班那些蠢話)

奴隸主需要奴隸

而且高鐵鎮有人,才會有頻繁的大眾運輸工具連接市區,甚至帶動蓋捷運的需求。

反正我講的完全是屁話,大家都知道財團只想炒地皮...
__________________
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舊 2014-09-27, 12:59 AM #39
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sutl離線中  
Crazynut
Master Member
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,247
引用:
作者sutl
如果高鐵各站蓋個10萬戶只租不售的國宅,我才相信官員想要均衡城鄉發展

ps:有人口就有商機,有商機就有生活機能。


其實這是個好主意,剛出社會的新鮮人,尤其需要這種上班方便的國宅。

當然這也只是夢話--夢中才可能見得到。

說穿了一文不值,大家都只想著要坐享高鐵帶動的發展,而這發展需不需要政商結合來推動,這就不是有錢人所考量的了……
__________________
簽名檔真是礙眼…還是讓版面乾淨點吧!
舊 2014-09-27, 02:02 AM #40
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