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*停權中*
加入日期: Jun 2014
文章: 0
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引用:
第一次聽過公寓樓梯要改建 蠻特別的,有說啥原因要敲掉重建嗎? 畢竟樓梯是公共空間,構造簡單,要壞掉也很難,很多公寓連一樓大門有人都不肯出錢了 何況是樓梯 |
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2014-07-14, 10:51 AM
#31
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Basic Member
加入日期: Jan 2008
文章: 18
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引用:
應該說基礎工程很重要，2X年大翻修基本上50以上一定要，但預算如果有多一些加上打算長住的話，好好的把格局做修改很重要， 因為下一次再大翻修也許又是20年的事了，而且很多老屋在根本的採光、通風、動線、空間利用上面有待改善之處 如果格局不好，基礎工程跟裝潢花再多錢住起來還是不會舒服，所以才建議預算夠要先從格局做考量 |
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2014-07-14, 11:28 AM
#32
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Major Member
 
加入日期: May 2004
文章: 144
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引用:
我蠻認同的，電/弱電，在老房子整修前，是一定要優先考慮進去的，也許會有人說wifi很方便，但還是不會比實體線路還要穩定。光現在影音設備需要網路的部分就一大堆(ex：電視/擴大機/MOD/APPLE TV/PS4/XBOX/小米盒子/HTPC，客廳舉列的部份就需要8條線，但接法可以自己想想，從弱電箱到客廰8條線or弱電箱到客廳2條線<1條線接MOD/1條線接SWITCH再分出來>。舉例說明之。 我自己的做法是。放電視的地方/放電腦的地方，最少一定要有兩個網路孔。 電的部份。 我會建議無熔絲開關NFB，要分成 冷氣/廚房/電燈/110v插座(可以再細分各房)，這樣在檢修or安全性都會比較理想。 此文章於 2014-07-14 11:54 AM 被 keaqpg 編輯. |
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2014-07-14, 11:45 AM
#33
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,535
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引用:
起因是有一戶要娶媳婦,想整修公寓門面 鄰居都是住幾十年認識,比較好喬 親戚和住戶想說我們這邊也很難有都更 也是是時候該整理一下 就從大門,各樓層窗戶外表,樓梯都翻修 我住的老公寓就沒這樣好說話 一個大門鎖有問題,沒人要出面處理 都拖好久才搞好  此文章於 2014-07-14 12:01 PM 被 cys070 編輯. |
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2014-07-14, 11:58 AM
#34
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Advance Member
加入日期: Jul 2001
文章: 463
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跟眾多網友一樣的建議 除非住一兩年就要搬 不然水電水泥最好重新來一次
28年別說插頭不夠沒網路線就算了 光是漏水就夠你煩死了 給你參考 之前我四十坪20年老屋翻修 水電 泥作共60萬 木作裝潢60萬 廚房廁所一間抓10萬 家電冷氣30萬 總共快兩百 其中家具有善心親戚捐贈 不然會再高一些 記住!! 所有東西在裝潢的時候都好解決 尤其是基礎工程 水電泥作等最重要 檢查外牆漏水更是不能少 其他的風格阿 質感啦 這一點都不重要 例如廁所一間五萬也是做得起來 並不會讓大便大不出來 但是會噴屎的廁所就算Julia在裡面你也不想洗澡 希望有幫助囉 ~~ 有需要的話我可以傳我之前的估價單給你 花費上比較有概念 ps 上面有人提到 實體網路線很重要 Wifi不可靠 真的...尤其是電視牆那一面 留兩個網路孔剛好而已 此文章於 2014-07-14 12:19 PM 被 supersula 編輯. |
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2014-07-14, 12:17 PM
#35
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Senior Member
加入日期: Oct 2008
文章: 1,279
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引用:
會噴屎的廁所就算Julia在裡面你也不想洗澡 . 樓主這句話真讓人發笑.
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Q9550 Intel X38 4GB ram Quadro M2000 2TB HDD X 2 + 512 SSD 台達 260W 
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2014-07-14, 12:31 PM
#36
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Golden Member
加入日期: Mar 2000 您的住址: 流浪中.....
文章: 3,571
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引用:
推這句 另外, 如果預算夠拉網路線的話, 建議會走到的地方都拉雙迴路比較划得來 一次工而已, 這樣想任意改變MOD 之類有特殊需求像是需要直接連接數據機的網路設備都方便很多 網線規格建議最少 CAT6 以上, 因為進去了就很不好改了 就算WIFI 方便, AP 說到底還是需要實體線路支撐傳輸的  |
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2014-07-14, 12:38 PM
#37
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*停權中*
加入日期: Dec 2004
文章: 412
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管線重拉是必備的，電線建議2mm起跳，廚房就獨立迴路拉個5mm
冷熱水管就用不鏽鋼管，材料費不會多太多 如果不想留明線，勢必就得弄到泥作，既然都要打牆埋管了 有時候乾脆就重新規劃動線了 之前家裡整棟翻新，水電加泥作大概一坪兩萬左右吧 我是沒動到格局，改了一些窗戶跟砌了幾道牆 動越多費用就越多，給你參考 裝潢費用的高低取決在於你要動多少地方，用什麼料 我前年剛翻新完，除了主體以外，什麼都重新來過 前前後後連電器花了五佰多萬，差不多可以再買一間房了  |
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2014-07-14, 01:00 PM
#38
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Basic Member
加入日期: Aug 2003 您的住址: 高雄
文章: 27
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就說說自己的經驗吧∼
自己買了一間18年的，原本是想要裝潢，聽從友人建議接下來請設計師來比圖， 設計師畫完看完後他們的報價我沒有辦法接受， 不過有了看圖的印象相信你應該可以畫出自己想要的一些規格了， 接下來就比較麻煩了，由於我是簡易裝潢所以只有水電、土水跟油漆， 接下來就是詢價：帶水電來現場勘查，他會估價給你、土水也是一樣， 排水電跟土水施工時間：因為如果動到衛浴，兩邊施工時要相互配合，最好是施工時兩邊都在，問題可以一次解決 最後再請油漆工進來油漆 一般這些都是設計師在安排的，現在都要自己跑，花的時間其實不少， 還有就是自己要去監工一下，有時間記得跑去看一下施工現況，順便帶點飲料去巴結一下師父， 我自己相信得最後可以得到比較好一點的品質，因為自住使用時間比較長，給妳參考參考
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身如風，心如雲，遊蕩玩樂天地間∼ |
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2014-07-14, 01:21 PM
#39
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
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設計師大概十個有七八個也是一知半解，但至少沒那麼好騙。 引用:
第二、相同價錢不表示品質相同。 第三、比較貴的不一定比較好。 第四、很多工班作一樣的工程報給業主與統包是不一樣價錢。 第五、很多小包直接與業主接洽時價錢就變成統包價。 (不知道為什麼大家都想當統包...) 所以，如果遇到好的工班與老闆，報給您的是加了利潤的一般價，那恭喜您賺到了！(大概只會比裝修業者少一點點...) 但正常情況遇到報工程價的機會比較高，又沒有比較懂的人幫您監工...那就只能自求多福。 此文章於 2014-07-14 01:42 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2014-07-14, 01:39 PM
#40
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