[請教]新手房東該注意哪些地方? - PCDVD數位科技討論區

deanwu1681

New Member

加入日期: Dec 2013

文章: 3

引用:

作者bass1.

第一條守則:
男的打來:請問有空房嗎?
有點變態:沒有!!
女的打來:請問有空房嗎?
有點變態:有，馬上可看房，價錢好說。

這樣你就成功晉級成變態房東地一步了。

專業的房東出現了。。。

其實有點變態大大直接去吃麵,然後順便問一下背溼大的房客,越多越好,樣本數才夠.
當初找房子時,背溼大問了什麼問題?
然後就有 SOP 了。

2014-05-27, 06:01 PM #33

尤典汴太d+

New Member

加入日期: Apr 2014

文章: 9

感謝各位站友的指教!謝謝!

引用:

作者chaotommy

這裡不是有位前輩可以詢問...

我不是說人命的部分...

貝斯大嗎?
改天要去他的麵店好好請教一下.....看看怎麼找正妹房客!

引用:

作者小閘蟹

那個其實我也不是很清楚, 我只知道, 如果你的房客跑去報稅說, 他有住在外面希望可以減免稅金的, 那你就會被政府加收 "有租房" 的稅金哦.

所以一開始最好講清楚.

還有, 最好先跟房客講好, 如果忽然過了不久之後, 她/ 他長期帶了男/女朋友來長住的話, 對於公共空間的收費是要如何調整呢? 按人頭收費嗎? - 全部最好都要明寫在契約上哦.

筆記筆記.....
嗯嗯~這點我也是有在考慮.
目前還是要跟家裡參詳一下.

引用:

作者supermaxfight

要注意有沒有變態

這點我會特別注意的!

引用:

作者sclee

慎選房客
早前有幾則報導,房東被失業的房客殺死,對方沒錢繳房租,盡量好好商量,不要用言語刺激到對方..
很多房東喜歡租給學生,認為學生比較單純,如今看來學生也不好惹!

這點我也會注意的.
第一位房客有見過面簡單的談過,看起來應該算是好相處.
不過還是擔心長期相處的問題....

引用:

作者bass1.

貝斯大~你!

原來你都是用這招找正妹房客!
筆記筆記.....
以後還要多多請教!

引用:

作者deanwu1681

我覺得貝斯大可能是問三圍跟單身與否來決定要不要租房子的!

__________________
我以前也是個正人君子，直到我的膝蓋中了一箭!

與其看新聞擔心受怕,不如自行了解現況.
衛生福利部疾病管制署

2014-05-28, 09:59 AM #34

Rebelheart

Power Member

加入日期: Jan 2006

文章: 527

引用:

作者尤典汴太d+

家中因為某些原因,所以打算把二樓的兩間房間外租.
因為是第一次

當房東不太清楚該注意哪些地方.
想上來求教各位.
打算先外租半年看看,請問押金要怎麼算呢?
因為小弟我本人也暫住在那邊,請問是否該訂出生活公約?
另外生活區域該不該分隔開呢?
因為小弟住三樓,要出租的樓層是二樓,一樓目前是公共區域.
此外一樓還有一些設備,像是電視電冰箱廚房之類的該不該訂出限制呢?
謝謝!

有請bass..大現身說法

2014-05-28, 12:22 PM #35

尤典汴太d+ New Member 加入日期: Apr 2014 文章: 9	昨天正式簽約了. 先簽半年試試看. 接下來就祝我好運吧! 再次謝謝各位站友的指點! __________________ 我以前也是個正人君子，直到我的膝蓋中了一箭! 與其看新聞擔心受怕,不如自行了解現況. 衛生福利部疾病管制署
2014-06-01, 03:35 PM #37

polar168

Elite Member

加入日期: Mar 2004

文章: 4,238

引用:

作者尤典汴太d+

昨天正式簽約了.
先簽半年試試看.
接下來就祝我好運吧!

http://i.imgur.com/WcxjYGV.jpg
再次謝謝各位站友的指點!

引用:

作者尤典浩澀

這也有主題曲?!

__________________
https://pcdvd.com.tw/showpost.php?p=1087539637&postcount=11439

我期待的不是穴　而是有妳的洞舔
我期待的不是液　而是和妳的慾奸
我期待煙花漫天　我可以永遠不怕妳捉奸
我期待的不是一句抱歉

免費貼圖
https://postimages.org/

https://www.youtube.com/watch?v=GaJ3FsfHOXE
https://www.youtube.com/shorts/WY3Jg_p8Wkk
https://www.youtube.com/watch?v=v3OF2ehgngI
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https://www.youtube.com/watch?v=84a4Opj2aQM
https://www.youtube.com/watch?v=jYcb5D5Vrxs
https://www.youtube.com/watch?v=qkkbyiMrPTw
https://www.youtube.com/watch?v=6YAjUM77930
https://www.youtube.com/watch?v=vClBg_WMEYY
https://www.youtube.com/shorts/HiT_3SPDxG0
https://www.youtube.com/watch?v=_reqm2SGLxQ
https://www.youtube.com/shorts/JLvdp3aozxE
https://www.youtube.com/shorts/rtZ9qQ1hdwM
https://www.youtube.com/shorts/oiqHRhSmho8
https://www.youtube.com/shorts/GcsYl6xemoQ

2014-06-01, 03:39 PM #38

尤典汴太d+

New Member

加入日期: Apr 2014

文章: 9

引用:

作者polar168

要是有什麼其他新鮮事我再來向各位前輩請教!

__________________
我以前也是個正人君子，直到我的膝蓋中了一箭!

與其看新聞擔心受怕,不如自行了解現況.
衛生福利部疾病管制署

2014-06-01, 03:50 PM #39

polar168

Elite Member

加入日期: Mar 2004

文章: 4,238

引用:

作者尤典汴太d+

要是有什麼其他腥鮮濕我再來向各位前輩請教!

2014-06-01, 03:57 PM #40