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SMiLEAhPaiN
Golden Member
 
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加入日期: Nov 2008
您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
引用:
作者ending
剛處理完浴室部份(底部全部敲掉做防水)
整個家佈滿灰塵
還在清理中
書房的高架地板待補

辛苦你了

希望我們明後天也能開工,趕快弄好,以免夜長夢多...
     
      
__________________
https://smileahpain.tw
回復的去年一月的資料,重新來過吧...
舊 2013-12-08, 10:46 PM #31
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SMiLEAhPaiN離線中  
azteq
Advance Member
 

加入日期: Dec 2002
文章: 441
引用:
作者semmy
沒有老舊公寓可以要求樓下出一半這說法!

如果漏的是你家私有部分的管線,如冷熱水管、馬桶糞管前段管線,那就是你得自己修到好,還得幫樓下修到好!

公共的部分,才是大家去均分!

小心人家鬧上法院,到時候是你吃不完兜著走,開更大!


如樓層間的水管漏水,走法院都是樓上樓下各半,這個已有很多判例
除非樓上能舉證是因為樓上施工例如裝修造成漏水。
 
舊 2013-12-08, 11:08 PM #32
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azteq離線中  
tomex_ou
Silent Member
 
tomex_ou的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
文章: 0
引用:
作者azteq
如樓層間的水管漏水,走法院都是樓上樓下各半,這個已有很多判例
除非樓上能舉證是因為樓上施工例如裝修造成漏水。


我覺得看這樓層間的水管,是給誰用的吧?

若是共用水管漏水,大家均分還合理,若是自家用的水管漏水
通常是樓上修才對,畢竟水不可能往上流,不是嗎?

抓漏怕抓錯有風險,有預算當然是打掉重拉是最好
不管怎樣,我覺得舊屋再怎麼處理都不可能完美,大家也就儘量省著將就過
只要能妥善處理下,就採簡易不生事之道!

真覺得預算不足,希望樓下能補貼些,這可以跟對方談
但不要預設立場他們也應該貼一半這樣的想法!

這有點像你開車撞到一個騎機車的,但形勢上自己好像吃虧些,
明明對方機車很爛了,
還是得修到好,而不能主張應該賠「剩餘折舊」就好。

此文章於 2013-12-09 03:32 AM 被 tomex_ou 編輯.
舊 2013-12-09, 03:28 AM #33
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tomex_ou離線中  
Nicole1120
Advance Member
 

加入日期: Feb 2006
您的住址: 風城
文章: 323
我家浴室曾經漏過到樓, 還好樓下浴室天花板一打閞就看到了.
修繕的錢我家全出.
舊 2013-12-09, 09:33 AM #34
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Nicole1120離線中  
BLUESKYVFX-
Senior Member
 
BLUESKYVFX-的大頭照
 

加入日期: Oct 2008
文章: 1,279
借這一篇文章問一下版上的先進們.

室內房間的水泥地面靠牆壁部份有開始凸起和剥落,有什麼方式或是簡單易懂的施工可解決???
__________________
Q9550
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台達 260W
舊 2013-12-09, 10:39 AM #35
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BLUESKYVFX-離線中  
amd0101
Basic Member
 

加入日期: Jul 2013
文章: 15
我覺得樓主想問的事情就是所有的"網友都說"這件事完全不甘你們家的事情而已
舊 2013-12-09, 10:43 AM #36
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amd0101離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
如果遇到我願意出錢找人來檢查跟維修但不配合的鄰居怎麼辦? 以前租房子遇過寧可放給它爛的類型.
舊 2013-12-09, 10:52 AM #37
回應時引用此文章
Earstorm-2離線中  
SMiLEAhPaiN
Golden Member
 
SMiLEAhPaiN的大頭照
 

加入日期: Nov 2008
您的住址: 常被查水表的小房間
文章: 3,005
引用:
作者tomex_ou
我覺得看這樓層間的水管,是給誰用的吧?

若是共用水管漏水,大家均分還合理,若是自家用的水管漏水
通常是樓上修才對,畢竟水不可能往上流,不是嗎?

抓漏怕抓錯有風險,有預算當然是打掉重拉是最好
不管怎樣,我覺得舊屋再怎麼處理都不可能完美,大家也就儘量省著將就過
只要能妥善處理下,就採簡易不生事之道!

基本上我們家之前已經打掉重拉過了,現在應該是打算要把地板重新做防水...
不過還是會作抓漏的動作啦

引用:
作者amd0101
我覺得樓主想問的事情就是所有的"網友都說"這件事完全不甘你們家的事情而已

確實是"你覺得"

引用:
作者Earstorm-2
如果遇到我願意出錢找人來檢查跟維修但不配合的鄰居怎麼辦? 以前租房子遇過寧可放給它爛的類型.

告上法院吧,還真的有人上法院...
__________________
https://smileahpain.tw
回復的去年一月的資料,重新來過吧...

此文章於 2013-12-09 11:07 AM 被 SMiLEAhPaiN 編輯.
舊 2013-12-09, 11:00 AM #38
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SMiLEAhPaiN離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,529
引用:
作者Earstorm-2
如果遇到我願意出錢找人來檢查跟維修但不配合的鄰居怎麼辦? 以前租房子遇過寧可放給它爛的類型.


管委會,里長
上調解委員會
在不理只能告
一定有辦法讓他不得不修
就看要不要玩

看過那種住國外∼房子放給他爛
找里長,警察,鎖匠開門進去修漏水

此文章於 2013-12-09 11:07 AM 被 cys070 編輯.
舊 2013-12-09, 11:06 AM #39
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cys070離線中  
semmy
*停權中*
 

加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
引用:
作者SMiLEAhPaiN
樓地板或共同牆壁漏水,究竟應由誰負責修繕及賠償? (http://lawtw.com/article.php?templa...&article_id=551)

樓板漏水修繕費用問題 (http://61.218.51.163:8080/phpbb2/vi....php?f=7&t=7091)

上面是我查到的資料就是

假如不是我們家水管漏水,而是樓板因為房屋年紀而產生縫隙,那這樣應該可以算共分吧?
不過這不是特別重要就是,反正目前看來我們家應該會自己處理了

崔媽媽網站的內容,之前在另一篇討論中我就貼過了,看來很多人都沒看過

防水做得再好,除非你家的浴室是個不會破的魚缸,不然地震搖一下,再好的防水也會毀了!
舊 2013-12-09, 04:30 PM #40
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semmy離線中  


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