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Power Member
 加入日期: Feb 2001 您的住址: 台灣苗栗
文章: 573
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建議別人苦熬十年的人，能保証十年後的房價會如何嗎?
對真的要自住的人而言，捨台北市改買在新北市有機會可省下幾千萬， 可以住大一點，不需跟家裏要錢，也可以生小孩享天倫之樂，省下來的錢 也可以對自己好一點並與家人共享較好的生活品質。 若十年後台灣房價下跌，純自住而不企圖削下一個買家一大筆錢的人繼續住 新北市也沒啥損失。若聽信所謂苦熬十年說法而買在台北市，一旦房價下跌， 真的值得多花那幾千萬住台北市?  引用:
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2013-06-25, 04:04 PM
#31
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 102
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我昨晚****, 明年生出鍋董跟噓董雙胞胎, 數十年後我是台灣最有錢有權的人.
大概就是這樣的成功模式. |
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2013-06-25, 04:10 PM
#32
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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引用:
溫州商人的歷史,有人看失敗的結果 有人看趁風聲水起混水摸魚賺大錢的方式 如果說要論長期,那自然會回歸基本面 但要論各十年五年的,目前政府就是會哄抬 靠 又打錯 穩定 台北房價 政府有很多政策手段, 如內科這種模式給予優惠吸引廠商進駐,把工作機會吸引近來,自然內湖南港房價就下不去 或者說老舊住宅改建,容積獎勵,當下就把老住宅的房價給轟上去了 有看過南投市,花蓮市,台東市給什麼老舊住宅改建容積獎勵嗎?!  |
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2013-06-25, 04:12 PM
#33
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Power Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: 台灣苗栗
文章: 573
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引用:
十年五年內的政府呢  此文章於 2013-06-25 04:19 PM 被 kazama 編輯. |
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2013-06-25, 04:16 PM
#34
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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引用:
省下幾千萬 是要省三千還是五千萬 我相信你引我文的時候,有提到買小一點坪數 這部份 你說說看26坪的台北市房屋如果算賣2600萬好了, 新北市買房是不用錢對方再貼幾百萬幾千萬嗎 不然打各折扣省兩千萬, 600萬好了買新北市可以住大一點,我還真不曉得是買暖暖,還是哪裡可以感受到大一點 此文章於 2013-06-25 04:35 PM 被 放屁不留手 編輯. |
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2013-06-25, 04:34 PM
#35
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Amateur Member
 加入日期: May 2013
文章: 33
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引用:
看炒房投資客的資金押在哪，是最簡易的風向判斷，連投資客大多不願下注在台北市了（等出脫），這時要跳進去的還能不成為最後一隻老鼠好像還滿難的...  只能說，當前房貸利率也不高，快貸快去買~~~買晚了就少賺了~~~當然只限定那些肯定房價只漲不跌的人去賺（不久前的事件，紅景天未爆開時，也是穩買穩賺，在久一些的老虎xx都是一樣，可惜這種跳脫供需的吸金騙局，自古以來沒有一個能長久生存下來的。）  此文章於 2013-06-25 04:38 PM 被 runsun13 編輯. |
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2013-06-25, 04:37 PM
#36
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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引用:
房價漲上去,不會在一天之內掉下來 這三年政府死命護盤下,也不會三年後馬上就跌 這不是股市! 看看金融機構的房貸,前陣子央行打兩下,這陣子不就放寬保險機構去搞 整體房貸金額卡在那,越衝越多,三年後搞不好創天量 |
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2013-06-25, 04:37 PM
#37
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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引用:
你說法是對的 不過,事實上,台北市推了什麼政策來衝抵這些負面因素 1.台北好好幹 打錯, 台北好好看 10% 獎勵 2.老舊住宅改建獎勵 把改建案的最小坪數要求降低三百坪就搞定 最高上限100% 3. 推養老房貸,讓金融機構去接那些老舊住宅,吸納賣壓 4 拉皮補貼美化市容,自然美化的建築物一坪可以多賣好幾萬 這些才是關鍵! 不是看到負面的因素,就認定房價要下跌, 人為的干預,短期內十年八年續強,不是做不到 一個年輕人買了新北市的住宅,你告訴我,新北市有推容積率獎勵100%? 新北市好好看? 外牆拉皮補貼? 就算真的台北房價下跌, 新北市不跌? 還不是照跌！ 此文章於 2013-06-25 04:45 PM 被 放屁不留手 編輯. |
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2013-06-25, 04:43 PM
#38
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Power Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: 台灣苗栗
文章: 573
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引用:
五至十年呢? 引用:
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2013-06-25, 04:51 PM
#39
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 3
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引用:
那省幾千萬? 三千,還是五千萬? 算了沒指望你會面對 目前政府的作法是改從外圍推高台北市 軸線分布是東西分,內湖南港推高價重劃住宅, 把收入中間的家庭引到西邊如林口三峽板橋等地,用合宜住宅安置 這樣一來,逐漸的東西兩邊的發展就會成型!!!! 然後推高所謂的航空城炒房議題, 這樣桃園炒高到40-50萬,還需要擔心台北市炒到兩百萬沒人買單嗎 當然炒這些是需要時間的,五年十年時間,並不會太長 此文章於 2013-06-25 05:04 PM 被 放屁不留手 編輯. |
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2013-06-25, 05:02 PM
#40
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