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*停權中*
加入日期: Nov 2000 您的住址: Taipei,ROC
文章: 573
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引用:
房地產是很畸形的, 現在的房地產只是投機行業, 不是正常的房地產業. 很多人打的主義是趁景氣稍好狂撈, 根本不是買來住的, 說是投資, 其實是投機, 每個人都想把別人當做冤大頭, 事實上自己也當了冤大頭. 就像股市一樣, 追低賣高, 問題是散戶賣高根本不太容易, 很多散戶成了買空賣空的犧牲品. 用股市的玩法來玩房地產, 炒高之後還想著炒高, 但是炒高是有極限的, 消費能力根本沒到那, 真正有購屋需求的沒有增加, 反而因為炒高的房市越變越少, 最後套牢. |
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2007-04-05, 04:50 PM
#321
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*停權中*
加入日期: May 2002
文章: 875
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引用:
引用:
有沒有興趣來 BOT 政府啊 ? 保證政府零出資 (想到當皇帝就爽) ! 此文章於 2007-04-05 08:49 PM 被 nzcym 編輯. |
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2007-04-05, 08:46 PM
#322
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*停權中*
加入日期: May 2002
文章: 875
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引用:
根據台灣經驗法則 : [便宜沒好貨 , 自動送上門的一定有問題 .] 只能提示一下 -- 電鍍液為何失效 ? 難道電鍍液變成不導電嗎 ? |
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2007-04-05, 08:58 PM
#323
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 124
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引用:
呵 是這樣嗎 ? 昨天看到那個台開案的寬x房訊搞法拍屋的游x二 說台灣的房地產跟日本及亞洲國家比算低的 說那個李+*少爺還來台灣就代表外資蠢蠢欲動台灣房市 加上2008的期待 (我想如果又沒中台灣可能會暴動?股房市狂洩?) 說什麼還有3~5年榮景 其實我覺得它根本就是在找散戶去墊背 但房市這種東西不可能像股市狂洩 因為還有住的功能 且有低利率在撐 可能到2008 3月前都還是看漲的 不過我還是不敢買營建股 因為已經漲太多了 此文章於 2007-04-06 08:44 AM 被 algorithm 編輯. |
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2007-04-06, 08:43 AM
#324
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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
當皇帝?當狗吧! 只有官商勾結的會爽而已 把政府的業務外包出去，還有一個例子 由於各地政府抓違建的效率很差，於是有人想到了把這個業務用獎金的方式，鼓勵一般人民去做，只要檢舉屬實就發給獎金。果然，以前交給公務員去查都沒看到，交給一般人民去做，檢舉違規的案件爆增數十倍以上。結果那些負責的公務員不爽，因為檢舉太多業務太多，他們不但要找是誰檢舉的、還要求獎勵金減少。 做得好，也是會得罪人的 |
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2007-04-06, 09:13 AM
#325
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訪客
文章: n/a
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當台灣的企業因為人力成本,或是市場因素,紛紛到大陸設廠投資,
工作機會相對變少,對於領薪水過日子的人,的確是會感到不景氣, 但是老闆可不會這麼覺得,撈錢撈得可開心了!! 這不是不景氣,要是不景氣股�**棬鄐W八千? 台灣的就業市場在改變,以後台灣服務業比重會增加 至於作業員工程師....大陸多得是... 你不得不認真思考這個問題... |
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2007-04-06, 09:38 AM
#326
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Golden Member
 
加入日期: Mar 2004
文章: 3,631
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引用:
房價和股價是連動的... 現在房價已經非常不合理....用個簡單的想法 當一個月賺10萬的人都不敢買房子的時候 你想...還能有多少人買的起 更簡單的例子...你若是想買房子的人... "晚上"多出去走一走看一看...你會發現建商現在一堆空屋根本賣不出去(多到你害怕) 房價上漲到史上最高沒錯...但是那是豪宅(郭董等人才買的起的) 新聞的選擇性報導罷了... 看著吧...再過不了多久...絕對會大幅回檔 台股漲的越多...散戶死的越慘 或許是我太悲觀...但是景氣的確是不怎樣
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主力效能機 CPU : R9 5900X RAM : DDR4 32G*4 主機板 : X570S Aorus Elite AX 顯式卡 : RTX2060S 硬碟 : 1TB SSD + 1TB SSD 螢幕: BDM4350 監控伺服器系統 CPU : E5 2699V3 RAM : DDR4 32G*4 主機板 : X99-E 顯式卡 : RTX2060S 硬碟 : 1TB SSD + (ST3000DM001)x4 RAID0 螢幕: AOC 39 曲面 + PHILIPS 43" 4K |
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2007-04-06, 09:47 AM
#327
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Amateur Member
 加入日期: Oct 2001 您的住址: 台北縣
文章: 40
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引用:
請問一下你出口閉口，都在提鎖國。 到底台灣有鎖哪些產業？晶圓(8吋、12吋)？ 那韓國或日本有去大陸設12吋晶圓？
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 環境不景氣，人們可爭氣。 命運不景氣，都是不爭氣。 不爭氣的人，最怪「不景氣」。 |
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2007-04-06, 11:21 PM
#328
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Amateur Member
加入日期: Oct 2001 您的住址: 台北縣
文章: 40
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引用:
那台灣一堆電鍍廠是傻瓜歐，可以跟你取經嗎？把死水變金水。 設廠？你還是不清楚歐，在大陸都找當地的電鍍廠，這就是為啥我說過，去大陸一趟吧， 大陸的優缺點，你會更有深刻的瞭解。
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環境不景氣，人們可爭氣。 命運不景氣，都是不爭氣。 不爭氣的人，最怪「不景氣」。 |
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2007-04-06, 11:30 PM
#329
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Amateur Member
加入日期: Oct 2001 您的住址: 台北縣
文章: 40
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引用:
你把問題點點出來，台灣的中小企業主的心態，去大陸撈人工便宜， 台灣員工薪水不漲的元兇，就是企業本身阿，企業賺翻了，也吝嗇於幫台灣員工調薪水， 我之前提過，大陸工人薪資，由七、八年前100RMB到今年的720RMB這是基本的工資，加上加班費一個月都超過1000RMB，台灣員工？怪政府？七倍薪水跳動，因為在人家土地上，他們制訂的勞工法，不得不遵守，台灣的員工上班打卡、下班責任，賺得都是企業。 管理職、高技術的薪水就不只這樣囉。 12吋晶圓廠，開放去大陸，新聞的重點是INTEL都去了，為啥台灣不能去，但台灣不是沒去 ，只是12吋沒去而已，6吋8吋都去了阿，那韓國、日本有去嗎？最強的韓國DRAM有嗎？ 他們以技術控制全球的DRAM價格，經過幾年台灣努力，DRAM已不是韓國能全吃的。 以王XX的宏X半導體，在大陸製作的成本，要回銷台灣，還比台灣貴5美金，中芯有多少 製程技術"取"於台積電，現在還落後台積電兩個世代。 台灣能留的就是"能賺錢的技術"，不賺錢的技術，去大陸無妨。 請大家粗略瞭解一下MASK和WAFER製程技術，再來談晶圓，不是更好。 只看到INTEL，去大陸蓋晶圓新聞，我們沒辦法去，就哭天搶地，真的是無言。 跟大家提各東西，網路上大部分人不知道，CMOS和CCD用啥做出來，就是晶圓(不要跟我說是射出或磨出來的)。
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環境不景氣，人們可爭氣。 命運不景氣，都是不爭氣。 不爭氣的人，最怪「不景氣」。 |
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2007-04-07, 12:07 AM
#330
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