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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 84
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引用:
忘了美國房子有貸款的比率超高 不過聽說米國買房子最好是貸滿、貸足，萬一房價下跌超過貸款額度，房子給銀行就好，銀行不會繼續追繳差額。例如貸40萬鎂，房子市價剩下30萬鎂，那就房子給銀行，就沒有欠債了，另外在買一間市價35萬更好的房子，假設本金5萬鎂，銀行房貸當場剩30萬鎂，所以不換房繼續背原房貸是白癡。這是真的嗎？ 另外聽說上次次貸聽到的風暴是銀行為了避風險，把這些房屋貸款包裝成金融衍生品，賣到亞洲，所以上次金融海嘯，台灣民間受傷比米國民間還要重
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小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
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2017-10-13, 05:15 PM
#301
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 79
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引用:
後者不太可能，不然好萊塢也不用特別結集眾家明星拍一部大賣空來酸金融業。頂多同等嚴重⋯⋯ |
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2017-10-13, 05:33 PM
#302
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Golden Member
 
加入日期: Mar 2001 您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
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看看下面的文章吧:
What Happens If I Sell My House in a Short Sale? http://homeguides.sfgate.com/happen...-sale-7249.html "例如貸40萬鎂，房子市價剩下30萬鎂，那就房子給銀行，就沒有欠債了，另外在買一間市價35萬更好的房子" 所以如果賣方有發生短售, 房屋收回, 甚至申請破產, 銀行都要審核, 都不是那麼簡單的. 之後短期內賣方是無法再買房子的. 我隔壁的鄰居在 2007 年房價最高時 45萬買的, 後來 2009 年最低跌到 24萬7, 到現在房價都沒有屋主當初成交價高, 就是因為他不符合資格.
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I pimp therefore I am |
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2017-10-13, 06:02 PM
#303
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*停權中*
加入日期: Aug 2005
文章: 215
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引用:
哪你趕快去 慢走不送  |
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2017-10-13, 06:21 PM
#304
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*停權中*
加入日期: Oct 2017
文章: 79
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引用:
我是覺得台灣夠好了，除了夏天真的很熱，景觀和先進國家比差了些⋯⋯  此文章於 2017-10-13 10:17 PM 被 Parten 編輯. |
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2017-10-13, 10:15 PM
#305
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Golden Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
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呵呵~~
我是有學歷, 沒有多少經歷, 又沒有錢的魯蛇...  至少在美國我還可以重新開始... 
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I pimp therefore I am |
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2017-10-14, 02:27 AM
#306
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Regular Member
加入日期: Nov 2013 您的住址: California, USA
文章: 64
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引用:
Can't blame him, mass shooting, for better or worse, is probably one of the most well-known American features around the world, even though for most Americans that's something they are never going to experience in person. |
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2017-10-14, 02:32 AM
#307
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Silent Member
加入日期: Aug 2013
文章: 0
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引用:
多少有影響啦， 現在都盡量不去人多的場合， 最恐怖的那次， 是2002年在DMV的sniper shooting， 隨機殺人， 晚上根本沒什麼人敢去加油， 然後大家都油槍插著立刻躲回車上。 |
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2017-10-14, 02:46 AM
#308
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Golden Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
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引用:
I have lived in the States for more than 8 years now. I have yet to see a gun out of its holster, so it doesn't really affect me. Until then... 
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I pimp therefore I am |
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2017-10-14, 03:02 AM
#309
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Golden Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
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引用:
我會這樣子說是因為我不懂怎麼會有人那麼愛幸災樂禍... 前幾天他在下面這串他回的: https://www.pcdvd.com.tw/showthread...#post1086089089  這串又回這個:  原來他是做這個的...  那不是有可能一天到晚都要躲警察, 被驅趕, 交保護費... 所以酸啊酸...
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I pimp therefore I am 此文章於 2017-10-14 03:22 AM 被 Puff Daddy 編輯. |
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2017-10-14, 03:19 AM
#310
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