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New Member
加入日期: Jun 2010
文章: 6
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引用:
學美國那樣 台灣則由央行擔保發行類似MBS(不動產抵押貸款證券) 沒能力繳的一下子就解套 降低對投資不動產的風險 活絡房貸市場活力 同時是吸收外面資金的手法 讓錢進來了 就別想出去 不動產一切就只看要不要"做"而已  有為者亦若是 此文章於 2012-09-25 05:33 AM 被 yaohoung2 編輯. |
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2012-09-25, 05:24 AM
#21
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*停權中*
加入日期: Dec 2000
文章: 842
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引用:
應該是想炒房的人看限制太多放棄了 |
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2012-09-25, 09:52 AM
#22
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Power Member
 加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 629
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現在的建案還能跟合宜住宅一樣賣的應該不多了吧.
我去簽約的那天，看到簽約台就跟麥當勞的櫃台一樣， 大家等著結帳付簽約金。說實話，一坪19.5萬，就算是 未來房市不看好，我想要跌破19.5萬應該也不容易吧, 再加上4000多戶的建案，環境品質應該也不需要太擔心。 不過一坪60元的管理費，加上停車位500元管理，每個月 基本開銷就要3500起跳了,也蠻可怕的。 |
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2012-09-25, 10:11 AM
#23
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Junior Member
  
加入日期: Mar 2003 您的住址: 可魯的故鄉
文章: 732
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引用:
說真的 就是因為戶數有4000多戶你才需要擔心居住品質 居住環境很容易受破窗效應影響 常常是一戶爛了 最後變成整棟都爛了 而且一般居住環境開始爛都是由租屋戶開始 |
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2012-09-25, 10:24 AM
#24
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Major Member
加入日期: Apr 2003
文章: 219
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引用:
遷到花蓮去,飛彈打不到,往東還可以直飛米國  |
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2012-09-25, 10:38 AM
#25
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Golden Member
加入日期: May 2002
文章: 2,919
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空屋率那麼高...
一堆人拼命也要搶住天龍國就只為了買一間鳥籠... ? 一定瘋了.... |
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2012-09-25, 10:43 AM
#26
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Power Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 629
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簽約的時候我看了一下合約，也不能亂裝鐵窗，每一戶的冷氣都得用
分離式的(我現在的冷氣就不能帶過去了),管線也都拉好了。 嚴禁陽台外推，我想以現在人對於居住品質的要求，應該任何鄰居敢 亂動，一定會被告的。我比較重視的像是亂停車，一樓環境髒亂....等 情況，我想在新的社區應該比較能夠避免。 引用:
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2012-09-25, 10:50 AM
#27
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Power Member
加入日期: Sep 2004
文章: 623
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引用:
台灣民眾很難接受只租不賣的這件事情。 很多人拼死拼活都要買間自己的房子。 有土斯有財的觀念還是深植再台灣民眾的心中。 |
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2012-09-25, 10:53 AM
#28
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*停權中*
加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
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引用:
要遷去哪呢？台中？中興新村？ 依照早年國立編譯館課本的說法，首都的最佳位置，是在國土中心，但你要讓台北房價暴跌、台中房價暴漲？更別說離開淡水河就是下港的公務員會願意離開台北了，那是不可能的事！ |
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2012-09-25, 10:56 AM
#29
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Junior Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 可魯的故鄉
文章: 732
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引用:
現在的新大樓也都有一樣的規定 亂停車,停車位公共空間亂堆雜物,占用公共空間,亂裝鐵窗,陽台外堆者還是比比皆是 一堆違規者都是嗆聲有種來告歡迎來告 物業公司為了不得罪住戶 幾乎都無所為 何況4000多戶的社區光開個所有人全大會幾乎都會流會做不了任何決策 |
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2012-09-25, 11:03 AM
#30
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