之前聽過客戶
有遇到爛房客的
租金不繳 賴著不走 水電還要房東幫忙出的
還開神壇 真的不怕天打雷劈嗎?

還好那客戶 不得已花錢請爛房客搬走了

通常遇到怪怪的人來租房 要小心 不外乎兩種

1.吸毒 通緝要犯

2. 繳幾個月就沒錢繳租的 大家小心吧........

簽約當然一定有簽租期,合約上有註明要提前一個月通知,
另外有註明提前解約扣一個月,房東要求搬則是賠房客一個月房租.
房東想法是讓金額看起來很多,房客不是必要不會想退租.
實際上會看原因,之前有房客因為家人生病要搬回家,押金全退,房租還按天只算到搬家前一天.

至於這個月的房租，都說要退租了,怎麼可能會付.

剛才出去買晚餐,發現門口外堆了幾袋垃圾,
原來房客老爸只是把垃圾從房間拿到門外巷子丟 (真該拿鹽去灑的)

老爸也很沒公德心的把垃圾就丟馬路上,女兒會這樣也不奇怪了.

真的是犯小人,放假回家要去改一下運.

其實看房東 要不要按照租約進行

多年前 父母帶我去校外租房 合約中註明押金就兩個月 4千
上面還註明 我一定要租滿一學年 不然不退
沒想到 快到下學期 我發現門鎖有夠爛的 床板也很不牢固
剛好有個學長 找我搬出去 我提前2.3天以上跟房東講了要退租

他押金就是不退 我也不好說啥了........

既然月初沒繳當然扣押金。

至於"提前解約應早一個月告知，且提前解約要扣一個月租金...就只是在說提前解約的罰責。
但我的意思是...實際上月繳制的租期只是參考用，沒有實際效力。

當包租公的親戚遇過:

房客搬進來，自行拉了網路、第四台
然後要房東附牽線費

為了放液晶電視把映像管電視時代做的系統家具自行鋸斷

住了7-8廚房完全沒洗過，牆面、屋頂、門窗、抽油煙機都是厚厚一層黑油

建議還是去公證吧!
公證費用如下
http://www.judicial.gov.tw/work/work06/work06-28.asp


情願繳稅給政府也不願跟房客哥哥纏。
沒公證的房子打起官司曠日廢時，現行法律對承租人是較有保障的。

我只是想問一下, 你們認為, 房東租自己房子出去時, 有必要知會一下同棟其他住戶說, 我有租房出去嗎?

有遇過那棟住戶大部份都抵制有人外租房子的嗎?

應該是不用 頂多要告知管理員 會比較好..........

要看型態。

社區型與大樓管理比較需要。
公寓或獨棟則免。