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ylong
Advance Member
 

加入日期: Feb 2001
您的住址: 台北
文章: 371
引用:
作者搖扇公子
不過聽說美國那邊和咱們不一樣.....

你貸款繳不出來時,銀行會查封你房子,比如:
你貸款還欠500萬,但房子只值300萬,剩下的就不用還了,

就是繳不出來時,將房子丟給銀行就沒你事,是真的?


(拜神拜到一篇, 美國的個人破產保護法, 介紹得蠻詳細的)
之前次級房貸就是有太多人實在還不出貸款, 透過這個管道解脫, 把爛帳留給銀行.
累積起來的壞帳, 最後讓銀行也出事了.

可惜不是每個國家都有這樣的法律, 像最近火熱的西班牙就沒有... 可憐的屋奴只能工作還錢.

借錢之前要想想自己還錢的能力啊, 特別是要拿去買充滿泡沫的東西.
     
      

此文章於 2012-06-18 05:10 AM 被 ylong 編輯.
舊 2012-06-18, 05:05 AM #21
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ylong離線中  
marinese six
*停權中*
 
marinese six的大頭照
 

加入日期: Feb 2011
文章: 255
引用:
作者abo5738
多出來的錢 就銀行賺走了........

別再拔獅子的鬃毛了........
扣押->法拍->多出來的任是資產所有人的
 
舊 2012-06-18, 05:29 AM #22
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marinese six離線中  
marinese six
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marinese six的大頭照
 

加入日期: Feb 2011
文章: 255
引用:
作者搖扇公子
不過聽說美國那邊和咱們不一樣.....

你貸款繳不出來時,銀行會查封你房子,比如:
你貸款還欠500萬,但房子只值300萬,剩下的就不用還了,
就是繳不出來時,將房子丟給銀行就沒你事,是真的?


你講的基本上叫超貸.....一般情形除非是有飛彈射到台灣或核電污染
不然很難發生
舊 2012-06-18, 05:31 AM #23
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marinese six離線中  
marinese six
*停權中*
 
marinese six的大頭照
 

加入日期: Feb 2011
文章: 255
引用:
作者titan200711
之前翻過"大債時代"這本書

書沒看完 不過 有點想法

不管是個人 法人 國家 ~欠越大 過得越好
反正 錢都拿去爽了
要錢沒有 要命一條
辦法是"別人"想出來的 自救無法...........
你看
台北市政府有沒有欠~有
孫甚麼存的有沒有欠~有
希臘有沒有欠~有
...................爽多久了 ~很久

美國~忘了這傢伙 欠最大


以前是錢滾錢
現在是債滾錢 >>>借錢來滾錢


賺1千萬跟欠1千萬(無資產擔保)都是有難度的事情.........
債滾錢.再錢滾錢 的確有

我認識的廠商幾個億在滾
槓桿玩得好 就相安無事
舊 2012-06-18, 05:34 AM #24
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marinese six離線中  
Earstorm-2
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 944
另外有一個發展:

你一個人欠房貸.
你一區人欠房貸.
你一國人欠房貸.

最後一個肯定會被救.

當然我不鼓勵這個行為, 但這是肯定的結果.
舊 2012-06-18, 06:11 AM #25
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Earstorm-2離線中  
oiqmlf
Major Member
 

加入日期: Jun 2010
您的住址: 台灣
文章: 109
看了看大家的討論還是別買了,貸個二十年每天過著心驚膽顫的生活,還是乖乖租小套房住就好了,唉~~~~
舊 2012-06-18, 09:44 AM #26
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oiqmlf離線中  
supermaxfight
Golden Member
 
supermaxfight的大頭照
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 地獄18層
文章: 3,235
引用:
作者oiqmlf
看了看大家的討論還是別買了,貸個二十年每天過著心驚膽顫的生活,還是乖乖租小套房住就好了,唉~~~~

你可以存20年,然後再買房子
...............
__________________
徵你不要的AM4 CPU
徵你不要的SATA接頭斷裂SSD
舊 2012-06-18, 09:58 AM #27
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supermaxfight離線中  
oiqmlf
Major Member
 

加入日期: Jun 2010
您的住址: 台灣
文章: 109
引用:
作者supermaxfight
你可以存20年,然後再買房子
...............


沒買房就要租房,台北租金還很貴,20年後恐怕也是存不到吧…哈哈。
舊 2012-06-18, 12:52 PM #28
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oiqmlf離線中  
B76202023
*停權中*
 
B76202023的大頭照
 

加入日期: Jan 2001
文章: 291
引用:
作者oiqmlf
看了看大家的討論還是別買了,貸個二十年每天過著心驚膽顫的生活,還是乖乖租小套房住就好了,唉~~~~

人活的這麼悲觀幹嘛
有多少人在繳房貸...
出事的大部分都是過度投資~~
舊 2012-06-18, 01:01 PM #29
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B76202023離線中  
f3346
Master Member
 
f3346的大頭照
 

加入日期: Mar 2012
文章: 2,351
房子被法拍還欠款又失業無法還款的話怎麼辦
舊 2012-06-18, 01:15 PM #30
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f3346離線中  


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