講是這樣講

只怕智障政府開放對岸買台灣房

房價就真的回不去了

房價要下來,除非鬼島人死超過一半吧,沒人買房自然就降下來了

不會發生這種事情的
請你放心吧
只要兩岸不統一
台灣的房價與政府財政赤字已有必然的趨勢
任何貨幣政策與財政政策都無法逆轉
中產階級血流成河與政府破產早已是無法避免的事實

假設好了, 今天政府強制全台的房價不可高過一坪 10萬, 請問

. 這時你有錢買嗎, 你有, 那你家隔壁老王呢, 是否他一樣也有
. 這時你會買哪裡, 台北市信義區, 對吧, 為什麼
. 全台灣手邊有點錢的都想前進台北市信義區, 包括你家隔壁老王, 這時你搶的進去嘛
. 手邊有點錢卻搶不進信義區的人, 他會不會抗議, 會不會有像今天一樣的局面 "抗議社會不公不義, 有錢不能前進信義區"
. 全台的房價不可高過一坪 10萬, 那建商房子要怎麼蓋, 你又會怎麼選建商, 不管, 同樣是一坪 10萬我就是要選 SC 或 SRC 的建築, 最好是獨門獨棟豪宅, 對吧
. 當全台灣的人人人都很輕鬆的就可以住者有其屋時, 你怎麼選地點, 怎麼選房子, 那你家隔壁老王呢, 你又憑什麼可以選贏你家隔壁老王

房市和股市一樣,都是極少一部分的資金流動,帶動整體走勢的
如果消除炒作的因素,買方就會回歸基本面
我買一支股票,一定是因為它"本身"會賺錢,而不是因為它會漲......
同樣的,我買一間房,一定是因為它符合我的生活需求,不是因為它會漲
那麼,如果我不在信義區工作生活,我買信義區的房子幹嘛?
如果失去炒作的可能性,台灣的房子根本完全沒有投資的價值
因為事實上是供過於求,房價越來越高純粹是因為財團和少數投機客在炒

如你所說,如果政府大刀闊府斬除炒作的機會,一坪最高不能超過10萬
如果你在新北市甚至於更遠的地方工作,你會去買信義區的房子嗎?
如果你已經有房子還有閒錢,會跑去買信義區的房子當投資嗎?

補充一下,不用政府搞東搞西
只要房價泡沫爆掉,根本沒有人會在那邊亂搶鬧區的房子
日本就是一例,泡沫經濟之後,房市再也沒起來過了
因為大家都知道:房子不是拿來投資用的,是拿來住人的

感謝提供關鍵字

看來近幾年不要買比較好, 特別是那些過度炒作的熱點.



有趣的是, 同樣的現象, 有些人主張多生來解決人口紅利轉負的問題

想要逆轉大趨勢, 可不是增加分母數值這麼簡單.



　

我相信絕大部分買股票的人,
不是因為他本身會賺錢(配股)
而是他將來有上漲空間可以賣掉獲利(資本利得)
否則照你的選法, 所有的股價都應該反映其股利政策
但事實上, 高價股(代表股民較偏好買的股票)其本益比(或稱本夢比)往往都是較高的.

信義區只是個概念, 你換成大安區也可以. 如果一樣房價, 而且無限制供應, 我也想買在台北市, 不想買新北市. 為什麼? 生活機能好, 福利好啊

光看健保, 健保本來的用意應該是大家共同分擔風險, 補貼相較弱勢(未必經濟上弱勢, 而是健康上弱勢)的族群. 結果呢? 台北市民只要有小孩的, 就可以直接申請到醫療補助卡.

什麼是醫療補助卡? 就是當你看病時, 除了健保本身的保障之外, 連自負額都幫你負擔掉的超好康福利. 這在台北市以外的地區, 一律都是殘障身分或者低收入戶才能申請, 在台北市不用, 人人有獎.

還有正在推行的12年國教, 明星高中在地化, 你希望你的小孩念建中北一女, 還是會拿屎尿潑遊民的那間?

你說, 我要選台北�**椄O新北市?

強制每坪只能賣10萬元的下場就會跟大陸的油荒一樣, 好地段的物件大家只會惜售, 然後產生各種地下經濟, 比方說只租不賣, 那就恢復到古時候佃農的制度.

講很多次了, 價格由市場決定. 為什麼屏東嘉義南投的房子炒不起來?
所謂的房價永遠下不來, 其實也只有台北市跟少數特定地區而已.
(例如雪隧開通後的宜蘭)

日本的房子, 應該是貴到新生代買不起, 但許多老人活得很久, 所以與其說房市起不來, 不如說跌不下去....

我就在等...等著它跌下來入手一棟(或買地自蓋)

有人說50年來房市沒跌，但我印像中有兩次明顯跌過，有一回還差點2xx多萬入手一棟2樓透天，坪數還不小

當別人在瘋房市，或是想說現在不買以後更買不起時，默默存錢就好，當房市崩潰時才是出手的機會...

你這說法錯了，根本沒利潤的買賣，哪個白痴要買阿，又有哪個白痴要蓋？就算你再有錢，誰會把錢放在不會賺錢的地方...

德國嚴格打房，漲幅超過20％就是違法，因為利潤低風險高，所以德國房地產炒不起來，這才是最重要的∼