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seataro
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加入日期: Jun 2002
文章: 18
引用:
作者marinese six
都更本質就是利益的交集
建商X市府X住戶

釘子戶那個不是為了貪心要更多



建商不是貪更多??

買賣做不成就算了,一定要搶到??
     
      
舊 2012-03-28, 07:50 PM #21
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seataro離線中  
kjw1970
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加入日期: Apr 2005
您的住址: 台南市
文章: 161
如果敢把什麼豪華農舍給拆了,那我就相信這個魄力是真的
 
舊 2012-03-28, 07:50 PM #22
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kjw1970離線中  
Gary1978
Master Member
 
Gary1978的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 台北新店
文章: 1,549
引用:
作者捕蚊燈
今天如果是公寓大廈,碰到這樣的釘子戶那就支持政府的魄力!
今天如果是為了公共建設,碰到這樣的釘子戶那就支持政府的魄力!

你了解都更嗎??
這可不是學首爾大刀闊斧改造市容!!
也不是因公共建設而強力徵收!

今天是人家獨棟透天屋、獨立產權,財團為了利益而都更卻可以劃分到獨立產權??
今天你家的四周的鄰居聯合財團告知你,財團的都更要劃入你家,請你搬走或賣出!!
如果你不肯,就告知政府你家四周99%同意賣給財團,只剩你1%不同意,
因為你1%不同意,造成財團日後建設的住宅無法達到最大利益賣出!!
然後政府就來強制拆除你的房子!!
這樣對嗎??!!

郝市長你已經變好王八了!!



不要單罵市長一人,因為這法案不是他主導的....

有問題的是當初通過這法案的議員(委員)吧!


另~我這幾天有聽飛碟午餐找市府、該戶王家以及建商三方說法...,我也是傾向您的
說法覺得這法條有問題,但後來聽到市府都更處的處長在接受訪問時,有談到最高行
政法院已經"定讞"等等...的相關事情,如果這法律案已經"定讞"了,又其實這法條是很
有問題的,為什麼當時沒有聲請大法官解釋,這是我比較不解的地方。


倒是今天的飛碟晚餐主持人點出另一點,現行法規有課徵空地稅的規定,但是是下放到
各地方政府自行實施,為啥新北市與台北市不用課徵空地稅?這問題攤在陽光下問應該
可以打死一狗票官員
舊 2012-03-28, 07:57 PM #23
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Gary1978離線中  
Gary1978
Master Member
 
Gary1978的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 台北新店
文章: 1,549
引用:
作者seataro
建商不是貪更多??

買賣做不成就算了,一定要搶到??



因為預售屋已經賣掉了,沒蓋成的話會有違約的問題要賠償,再加上如果少了王家那一塊
的話整個土地面積相形之下就不完整了,該棟房子的市值也就因此而降低,變得要少賺又
要賠錢...


本來昨天聽飛碟午餐都更處的官員說是可以不用畫入王家而依舊可以執行的,主持人本來
今天要在問建商為什麼之前對答時說是法令規定沒辦法不將王家納入,誰知道今天早上就
把該2戶給拆掉了

今天反而讓我聽到一句很經典的話...

「中午時間吃什麼大便」
舊 2012-03-28, 08:02 PM #24
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Gary1978離線中  
shadow2010
*停權中*
 

加入日期: Jul 2010
文章: 201
引用:
作者捕蚊燈
今天如果是公寓大廈,碰到這樣的釘子戶那就支持政府的魄力!
今天如果是為了公共建設,碰到這樣的釘子戶那就支持政府的魄力!

你了解都更嗎??
這可不是學首爾大刀闊斧改造市容!!
也不是因公共建設而強力徵收!

今天是人家獨棟透天屋、獨立產權,財團為了利益而都更卻可以劃分到獨立產權??
今天你家的四周的鄰居聯合財團告知你,財團的都更要劃入你家,請你搬走或賣出!!
如果你不肯,就告知政府你家四周99%同意賣給財團,只剩你1%不同意,
因為你1%不同意,造成財團日後建設的住宅無法達到最大利益賣出!!
然後政府就來強制拆除你的房子!!
這樣對嗎??!!

郝市長你已經變好王八了!!


言簡意繁,你把都更懶人包的大意都打出來了!GJ!
最靠邊,獨棟透天的王家根本不需要也沒那個義務去參加都更,純粹是因為倒楣,
住在一堆貪婪的鄰居旁邊,結果被政府、建商和鄰居聯手設局陷害,
法院再補上最後一刀!

整個過程就是:強姦不怕人在看!
舊 2012-03-28, 08:02 PM #25
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shadow2010離線中  
盜鐵人
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盜鐵人的大頭照
 

加入日期: Sep 2010
文章: 716
我家也有建商來談過,但是分的很不公平,最後不了了之
舊 2012-03-28, 08:04 PM #26
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盜鐵人離線中  
marinese six
*停權中*
 
marinese six的大頭照
 

加入日期: Feb 2011
文章: 255
引用:
作者duff
何以見得?有何證據?釘子戶告訴你的?你腦補的?腦門會痛嗎?

不會 你肛門會痛嗎?

我同意王家有權利也有理由拒絕
但法律訂了政府就該執行

去保護多數人的利益

這種東西不就是這樣
舊 2012-03-28, 08:06 PM #27
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marinese six離線中  
Godzilla chyx
*停權中*
 
Godzilla chyx的大頭照
 

加入日期: Jun 2010
文章: 899
引用:
作者marinese six
不會 你肛門會痛嗎?

我同意王家有權利也有理由拒絕
但法律訂了政府就該執行

去保護多數人的利益

這種東西不就是這樣

多數決的基本精神之一就是不能以多數決的方式侵害少數人的權利

台灣明明就是民主國家,卻還有不少人認為所謂「公眾利益」「多數利益」是可以拿來做為迫害他人的理由...
舊 2012-03-28, 08:13 PM #28
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Godzilla chyx離線中  
Gary1978
Master Member
 
Gary1978的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 台北新店
文章: 1,549
引用:
作者Godzilla chyx
多數決的基本精神之一就是不能以多數決的方式侵害少數人的權利

台灣明明就是民主國家,卻還有不少人認為所謂「公眾利益」「多數利益」是可以拿來做為迫害他人的理由...



所以我更奇怪為啥不申請釋憲~如果這是台灣民主國家的精神之一...
舊 2012-03-28, 08:17 PM #29
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Gary1978離線中  
EAC212
Power Member
 

加入日期: Feb 2004
文章: 617
引用:
作者marinese six
不會 你肛門會痛嗎?

我同意王家有權利也有理由拒絕
但法律訂了政府就該執行

保護多數人的利益

這種東西不就是這樣

服從多數不是這樣用的....
100個流浪漢擠去你家住你要不要?
肯定是多數人的利益嘛.
你要挺身支持嗎?
__________________

食品研究室的功能【先研究不會立即致死,再講求口感】。
民主的好處,就是可以把責任過錯推給人民。
民主的好處2....看看昱伸和三鹿,就知道民主多好了!!
死人的好處,就是怎麼說他都不會抗議。
有些不在台灣的人都特別愛台灣,而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!!
猜猜看..在哪一個國家,想殺人不用拿刀拿槍,只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。
舊 2012-03-28, 08:18 PM #30
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EAC212離線中  


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