|
||
|
*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 52
|
引用:
租金報酬率8~10%, 房租若一年30萬, 房價就是300-375萬. 房價怎麼可能又跌300萬? |
||||||||
2010-05-15, 06:27 PM
#21
|
|
|
Golden Member
 
加入日期: May 2002
文章: 2,919
|
引用:
 台北現在地價... 基本上是一堆神經病哄出來的... 有那麼高經濟的價值嗎 ? 並沒有... 再說台北市四面環山又處低窪泥漿地.. 重大天災一來 , 大家就珍重再見.... |
|||
|
2010-05-15, 06:55 PM
#22
|
|
|
*停權中*
加入日期: May 2000
文章: 7,451
|
引用:
一看就感覺到又是房仲/建商的伎倆...  |
|
|
2010-05-15, 07:24 PM
#23
|
|
|
*停權中*
加入日期: Feb 2006 您的住址: Taipei
文章: 498
|
引用:
希望有朝一日能看到台北房市崩盤那天  不然不知道哪時候才能在台北附近買到便宜的房子(很鄉下的地方不算 |
|
|
2010-05-15, 09:24 PM
#24
|
|
|
Junior Member
  加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
|
引用:
引用:
 |
||
|
2010-05-15, 10:34 PM
#25
|
|
|
Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
|
引用:
這樣算一算比10倍還要高很多咧... 結論： 400日幣不可能，1200日幣是12倍更是不可能。 所以約略是10倍左右，在日本差不多是1000日幣可以買到。 |
|
|
2010-05-15, 10:43 PM
#26
|
|
|
Golden Member
加入日期: May 2002
文章: 2,919
|
引用:
說真的用銀行公告匯率我算不出來日幣30萬只能換新台幣3萬...  |
|
|
2010-05-15, 10:45 PM
#27
|
|
|
Junior Member
加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
|
引用:
物價該要以匯率換成相同貨幣來比較 譬如舉例, 台灣新台幣一百元能買到的餐飲, 在日本約是日幣500~600, 換算成台幣約是160~200 差不多就是接近兩倍物價 再舉便利商店最常被購買的飲料約是日幣120~150, 換成台幣約40~50, 也差不多是兩倍物價 當然特例很多, 譬如那邊水果就貴了, 但電器與電腦用品卻比台灣還便宜 日本工作待遇日幣30萬, 差不多是台幣10萬, 在除以2倍物價, 也就是在台灣工作生活, 5萬的待遇 但在日本工作擁有台幣10萬的生活, 還是會比台灣工作5萬的生活更優, 原因就是物價雖然是兩倍, 但物品品質也更好 |
|
|
2010-05-15, 11:23 PM
#28
|
|
|
Junior Member
加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
|
引用:
接著在講回房價, 假如在東京工作, 在東京買房買房價格是台北兩倍, 這也是合理 因為國民所得是兩倍... 實際上... 台北房價跟東京差不多了 甚至嚴格講起來, 東京商業區比台北貴一些, 但東京住宅區卻比台北便宜許多... 那平心而論, 就算不講居住品質... 到底台北與東京, 那邊購房的C/P較優? |
|
|
2010-05-15, 11:31 PM
#29
|
|
|
*停權中*
加入日期: Apr 2008
文章: 74
|
每次看到這種討論我就在想
那些說日本物價高的人.. 真的有去過日本嗎? 收入多你2.5倍東西貴2倍 我還沒跟你算每一塊錢的支出能得到的品質喔.. 舉個我最喜歡的松屋好了.. 人家時薪900(這算普通薪水) 一份套餐約500円，台幣160元左右 你可以買1.8份,店員會恭恭敬敬的將餐點帶到你面前 你甚至不用排隊 還會倒杯乾淨的冰水讓你喝到開心  台灣的價格呢?你可以參考吉野家 時薪95買份套餐,應該沒飲料，站著點餐 你只能買一份不超過95元的套餐 重點是還比日本的難吃許多.. 要是你認為台灣人的薪水 只配吃60元配菜亂七八糟的排骨便當 老闆甚至為了省錢店裡連冷氣都不願意開 那我真的沒話講 承認吧..台灣的國民所得真的低到可悲.. 在這裡你就算有錢還買不到品質,真的很可怕 |
|
2010-05-16, 12:16 AM
#30
|
|
